Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2309/2018 ~ М-2251/2018 от 18.09.2018

Дело №2-2309/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тамбов 15 ноября 2018 года

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Ситниковой Е.Н.

при секретаре Катичевой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костиной Ирины Борисовны к Четыриной Юлии Борисовне, Четыриной Раисе Васильевне, Четыриной Людмиле Николаевне, Майоровой Лидии Петровне о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Костина Ирина Борисовна обратилась в суд Четыриной Юлии Борисовне, Четыриной Раисе Васильевне, Четыриной Людмиле Николаевне, Майоровой Лидии Петровне о признании права собственности на жилой дом.

    Исковые требования Костиной Ирины Борисовны мотивированы тем, что она постоянно проживает в жилом <адрес> в <адрес>.

Спорный жилой дом ранее принадлежал бабушке истицы - Четыриной Юлии Дмитриевне, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 21 сентября 1992 года домовладение перешло в равных долях к отцу истицы - Четырину Б.П., проживавшему с матерью истицы - Четыриной Р.В. в <адрес> в <адрес>, а также к сестрам отца истицы, ее родным тетям, - Четыриной Л.Н., проживающей в <адрес> и Майоровой Л.П., проживающей в <адрес>.

Четырина Л.Н. и Майорова Л.П. уже длительное время не проживают в спорном жилом доме, в <адрес> не приезжали и в наследство не вступали.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы - Четырин Борис Петрович, однако ей не удалось оформить право собственности на дом через территориальный орган Росреестра, так как ее отец и его сестры так и не вступили в наследование, надлежащим образом права на недвижимое имущество не оформляли и соответствующие документы в регистрирующий орган не сдавали.

Истица проживает уже длительное время в спорном жилом доме и самостоятельно осуществляет его содержание и текущий ремонт.

Так, ею был заключен ряд гражданско-правовых договоров на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в домовладении и на поставку газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, а также она оплачивает другие жилищно-коммунальные услуги.

Ответчики спорным жилым домом фактически не пользуются, не осуществляют его содержание и текущий ремонт, какой-либо помощи истице в его содержании не оказывают и не участвуют.

Кроме этого, истица, совместно со своей сестрой - Четыриной Ю.Б. владеет на праве собственности в равных долях земельным участком, площадью 1500 кв.м., в том числе, на котором расположен и жилой дом.

    Костина Ирина Борисовна просит признать за ней право собственности на жилой <адрес> в <адрес>, общей площадью 45 кв.м.

Истица Костина И.Б. в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом. От истицы Костиной И.Б. имеется заявление, в котором она просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчица Четырина Ю.Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. От ответчицы Четыриной Ю.Б. имеется заявление, в котором она просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признает в полном объеме.

Ответчица Четырина Р.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. От ответчицы Четыриной Р.В. имеется заявление, в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Ответчицы Майорова Л.П. и Четырина Л.Н.в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. От ответчиков Майоровой Л.П. и Четыриной Л.Н. имеются телеграммы, в которых они указали, что с исковыми требования Костиной И.Б. согласны, отказываются от права собственности на принадлежащие им части жилого дома, просят удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - администрации Малиновского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От главы сельсовета Воякина И.А. имеется заявление, в котором он просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, в удовлетворении исковых требований не возражают.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Костиной И.Б. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Четырина Юлия Дмитриевна, после смерти которой открылось наследство, заключающееся в недвижимом имуществе.

Согласно выписке из похозяйственной книги Малиновского сельсовета <адрес> домовладение № по <адрес> в <адрес> значится за Четыриной Юлией Дмитриевной на основании индивидуального строения 1957 года.

После смерти Четыриной Юлии Дмитриевны наследниками по завещанию являлись - Четырин Борис Петрович, Четырина Людмила Николаевна, Майорова Лидия Петровна, которым ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на дом в <адрес> <адрес>, в равных долях каждому.

ДД.ММ.ГГГГ умер Четырин Борис Петрович.

Как следует из сообщения нотариуса <адрес> Трофимовой К.А. после смерти Четырина Бориса Петровича заведено наследственное дело. С заявлением о принятии наследства обратились дочь - Костина Ирина Борисовна и дочь - Четырина Юлия Борисовна. Супруга - Четырина Раиса Васильевна отказалась от принятия на наследство по всем основаниям.

Костиной И.Б. и Четыриной Р.Н. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, и на ружье спортивно-охотничье двухствольное ИЖ-12, калибр 12, в ? доле каждой.

Согласно справки ГУПТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в ГУПТИ <адрес> на техническом учете не значится.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления по месту открытия наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.п.5 п.1 ст.1 Земельного Кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В силу ст.1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Статьей 236 ГК РФ предусмотрено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Судом установлено, что истица Костина И.Б. длительное время проживает в спорном жилом доме, зарегистрирована в нем, осуществляет его содержание и текущий ремонт, оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

Костиной И.Б. были заключены договора на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в домовладении и на поставку газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд.

Кроме того, она является собственником ? доли земельного участка, расположенного при домовладении.

Ответчики жилым домом не пользуются, не желают оформлять права на него, не возражают, чтобы право собственности на дом оформила истица.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст.1152 ГК РФ).

Учитывая, что истица Костина И.Б. вступила во владение и пользование наследственным имуществом после смерти отца, получив свидетельства о праве на наследство по закону, то суд приходит к выводу, что в соответствии со ст.1152 ГК РФ, она считается принявшей наследство после смерти отца Четырина Б.П., в свою очередь принявшего наследство после смерти матери Четыриной Ю.Д.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Костиной Ирины Борисовны подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Костиной Ирины Борисовны к Четыриной Юлии Борисовне, Четыриной Раисе Васильевне, Четыриной Людмиле Николаевне, Майоровой Лидии Петровне о признании права собственности на жилой дом- удовлетворить.

Признать за Костиной Ириной Борисовной право собственности на одноэтажный деревянный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 61,2 кв.м. (согласно техническому плану здания, выполненному кадастровым инженером Кирюшкиным С.В. ДД.ММ.ГГГГ).

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: Е.Н. Ситникова