Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-819/2013 ~ М-558/2013 от 28.02.2013

Дело № 2-819/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 02 апреля 2013 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи    Чукановой Л.М.

при секретаре         Левановой А.В.

с участием истца Ахмедьяновой И.Н.

третьего лица Ахмедьянова С.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахмедьяновой И.Н. к Советову Н.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

Ахмедьянова И.Н. обратилась в суд с иском к Советову Н.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указав, что она является собственником квартиры <адрес> на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В данной квартире также зарегистрированы и проживают её муж Ахмедьянов С.Г., сын ФИО6 и её отец Советов Н.В.

С <данные изъяты> Советов Н.В. проживает по адресу: <адрес>, <адрес>. В спорной квартире не проживает, принадлежащих ему вещей в квартире нет. Родственные отношения между ними прекращены, общее хозяйство они не ведут, коммунальные платежи он не оплачивает, бремя ответственности по содержанию жилого помещения не несёт. Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире нарушает её права как собственника жилого помещения. Просила признать Советова Н.В. прекратившим право пользования квартирой <адрес> и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

Определением от 04.03.201 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено УФМС России по Оренбургской области.

В судебном заседании Ахмедьянова И.Н. свои требования поддержала и пояснила, что на основании договора приватизации собственниками квартиры <адрес> являлись она, её мать ФИО7 и отец Советов Н.В. по 1/3 доли каждый. ДД.ММ.ГГГГ родители подарили ей свои доли в указанной квартиры и в настоящее время собственником жилого помещения является она. В данной квартире, кроме неё, зарегистрированы и проживают её муж Ахмедьянов С.Г., сын ФИО6 Кроме того, зарегистрирован Советов Н.В., который с <данные изъяты> проживает по адресу: <адрес> В спорной квартире не проживает, принадлежащих ему вещей в квартире нет. Родственные отношения между ними прекращены, общее хозяйство они не ведут, коммунальные платежи он не оплачивает, бремя ответственности по содержанию жилого помещения не несёт. Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире нарушает её права как собственника. Просила признать Советова Н.В. прекратившим право пользования квартирой № <адрес> и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

Ответчик Советов Н.В., надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие и указал, что не возражает против исковых требований.

В судебном заседании третье лицо Ахмедьянов С.Г. пояснил, что согласен с иском Ахмедьяновой И.Н.

Представитель УФМС России по Оренбургской области в Промышленном районе г. Оренбурга в судебное заседание не явился. В адресованном суду просили рассмотреть дело без их участие, решение вынести на усмотрение суда. Выслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> передана в частную общую долевую собственность Неверовой И.Н., ФИО7 и Советову Н.В. по 1/3 доли каждому.

ДД.ММ.ГГГГ между Советовым Н.В., ФИО7 (Дарители) и Неверовой И.Н. (Одаряемая) заключён договор дарения доли квартиры, согласно которому дарители подарили каждый по 1/3 доли указанной выше квартиры, а Одаряемая приняла в дар 2/3 доли квартиры.

Свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области серии 56-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ и серии 56-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают, что ФИО8 является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Неверова И.Н. заключила брак с Ахмедьяновым С.Г., после заключения брака ей присвоена фамилия Ахмедьянова».

По правилам ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно справке ЗАО «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Советов Н.В. по настоящее время зарегистрирован в спорной квартире.

Поскольку ответчик в спорной квартире не проживает с <данные изъяты>, членом семьи собственника жилого помещения не является, суд соглашается с доводами истца о том, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах требования Ахмедьяновой И.Н. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учёта на основании судебного решения согласно п.Е ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

    В связи с удовлетворением требования Ахмедьяновой И.Н. о признании Советова Н.В. прекратившим право пользования спорной квартирой, подлежит удовлетворению и требование о снятии его с регистрационного учёта по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ахмедьяновой И.Н. удовлетворить.

Признать Советова Н.В. прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по данному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - Л.М. Чуканова

Решение суда в окончательной форме принято 05.04.2013 года.

Судья -

Решение вступило в законную силу 07.05.2013 года.