Решение по делу № 02-0677/2023 от 03.11.2022

УИД 77RS0027-02-2022-021134-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля  2023 года адрес

Тверской районный суд адрес в составе председательствующего судьи Грибовой М.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-677/2023 по иску Северо-Западного межрегионального управления государственного автодорожного надзора Федеральной службы по надзору в сфере транспорта к Преображенскому Сергею Петровичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в порядке регресса,

УСТАНОВИЛ:

Истец Северо-Западное межрегиональное управление государственного автодорожного надзора Федеральной службы по надзору в сфере транспорта обратилось в суд с иском к ответчику Преображенскому С.П. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в порядке регресса в размере сумма, мотивируя требования тем, что  15.08.2018 между истцом и ответчиком на основании решения о предоставлении жилого помещения от 26.07.2018 №1, в связи с прохождением Преображенским С.П. государственной гражданской службы в Северо-Западном МУГАДН, был заключен договор найма жилого помещения № 1. В соответствии с договором истец передал ответчику и членам его семьи во временное владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из квартиры общей площадью 61,8 кв. м, расположенное по адресу: адрес, для временного проживания в указанном помещении. В период проживания ответчика и членов его семьи в жилом помещении, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполнялись. Решением Арбитражного суда адрес и адрес по делу № А56-73433/2021 с Северо-Западного МУГАДН была взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма В настоящее время решение Арбитражного суда адрес и адрес исполнено, истцом оплачена задолженность, образовавшаяся в период проживания в квартире ответчика и членов его семьи, в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом, возражений на иск не представил.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Кроме того, в силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно положениям, п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Учитывая, что судом были предприняты надлежащие меры по извещению ответчика о дате, времени и месте судебного заседания, при этом, дела подлежат рассмотрению в разумные сроки, ответчику предоставлен достаточный срок для участия в судебном заседании и представления доказательств, суд расценивает извещение ответчика как надлежащее, а его неявку не уважительной, в связи с чем руководствуясь ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной порядок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Как установлено в судебном заседании, 15.08.2018 между истцом и ответчиком на основании решения о предоставлении жилого помещения от 26.07.2018 №1, в связи с прохождением Преображенским С.П. государственной гражданской службы в Северо-Западном МУГАДН, был заключен договор найма жилого помещения № 1.

В соответствии с договором истец передал ответчику и членам его семьи во временное владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из квартиры общей площадью 61,8 кв. м, расположенное по адресу: адрес, для временного проживания в указанном помещении. Совместно с ответчиком Преображенским С.П. в предоставляемую квартиру были вселены члены его семьи - жена фио, дочь фио, пасынок фио

В соответствии с пп. 6 п. 7 договора наниматель обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней соответствующими организациями в порядке и размере, определенном ст. 155 ЖК РФ.

Пп.11 п. 7 договора наниматель обязан при освобождении жилого помещения сдать его в течение 3 дней наймодателю в надлежащем состоянии со всем санитарно-техническим и иным оборудованием, а также погасить имеющуюся задолженность по оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 07.03.2012 истец является собственником недвижимого имущества, указанного в договоре, на праве оперативного управления.

В связи с увольнением ответчика Преображенского С.П. 19.02.2020 указанный выше договор прекратил действие.

Из материалов дела следует, что в период проживания ответчика и членов его семьи в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, ими регулярно не исполнялась предусмотренная законом и договором обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решением Арбитражного суда адрес и адрес по делу № А56-73433/2021 с Северо-Западного МУГАДН была взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что "...по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ)".

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, свидетельствующих об исполнении надлежащим образом принятых на себя обязательств по договору, заключенному между истцом и ответчиком, так и опровергающих расчет задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиком не представлено.

В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В ходе рассмотрения дела нашли свое подтверждение доводы истца о том, что ответчиком не исполнены условия договора, поскольку доказательства, подтверждающие оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчиком не представлены.

Таким образом, поскольку ответчик надлежащим образом не выполнял обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере сумма, которая, решением суда была взыскана с Северо-Западного МУГАДН, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в порядке регресса в размере сумма

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Северо-Западного межрегионального управления государственного автодорожного надзора Федеральной службы по надзору в сфере транспорта к Преображенскому Сергею Петровичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в порядке регресса, - удовлетворить.

Взыскать с Преображенского Сергея Петровича в пользу Северо-Западного межрегионального управления государственного автодорожного надзора Федеральной службы по надзору в сфере транспорта задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в порядке регресса в размере сумма

Взыскать с Преображенского Сергея Петровича в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через Тверской районный суд адрес.

Судья М.В. Грибова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 14.03.2023