Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4256/2016 ~ М-2242/2016 от 04.04.2016

Дело № 2-4256/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2016 г. Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Жуковой Л.Н.

при секретаре Разуваевой С.Н.,

с участием представителя истца – Мерзляковой А.Р. Кызы, действующей на основании доверенности,

представителя ответчиков– Суслова Н.В., действующего на основании доверенностей,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску КБ «Траст Капитал Банк» АО в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ООО «Воронежская Аграрная Инвестиционная Компания», Башлыкову А.Ю., Заболотнему С.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, -

УСТАНОВИЛ:

КБ «Траст Капитал Банк» в лице ГК «АСВ» обратилось в суд с иском к ООО «Воронежская Аграрная Инвестиционная Компания» о взыскании задолженности по кредитному договору (№) от 18.11.2014 г. в размере 31483159,35 рублей, из них: 29498380,66 рублей – остаток суммы кредита, 1859322,99 рублей – проценты по кредиту, 125455,70 рублей – пени по процентам. Также просят взыскать сумму уплаченной государственной пошлины в размере 90000,00 рублей и обратить взыскание на заложенное имущество:

- товары в обороте, принадлежащие на праве собственности ООО «Воронежская Аграрная Инвестиционная Компания», установив начальную продажную стоимость заложенного имущества при их реализации с публичных торгов в размере 20000000,00 рублей;

    транспортное средство <данные изъяты>, (ДД.ММ.ГГГГ).в., VIN (№), двигатель (№), кузов (№), установив начальную продажную стоимость в размере 913500,00 рублей при его реализации с публичных торгов;

    квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Площадь: 62,6 кв.м. Этаж: 8. Кадастровый (или условный) (№), установив начальную продажную стоимость в размере 1993810,00 рублей при ее реализации с публичных торгов;

    - земельный участок, общая площадь 1500 кв.м., адрес (местонахождения) объекта: <адрес> кадастровый (или условный) (№), установив начальную продажную стоимость в размере 1072500,00 рублей при его реализации с публичных торгов;

- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадь 113,2 кв.м., этаж: 4, кадастровый (или условный) (№), установив начальную продажную стоимость в размере 3826160,00 рублей при ее реализации с публичных торгов;

- земельный участок, общая площадь 1500 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес> кадастровый (или условный) (№), установив начальную продажную стоимость в размере 1072500,00 рублей при его реализации с публичных торгов;

- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадь 90,1 кв.м., этаж 15, кадастровый (или условный) (№), установив начальную продажную стоимость в размере 3531840,00 рублей при ее реализации с публичных торгов.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 18.11.2014 г. между КБ «Траст Капитал Банк» АО и ООО «Воронежская Аграрная Инвестиционная Компания» был заключен кредитный договор (№), в соответствии с которым банк предоставил заемщику кредит в размере 30000000,00 рублей на срок до 16.11.2017 г. под 15% годовых.

Пунктом 5.1 кредитного договора (№) устанавливается обязанность ответчика по осуществлению возврата основного долга по кредиту ежемесячно не позднее последнего рабочего числа равными частями в последние шесть месяцев действия кредитного договора, в соответствии с графиком платежей, являющимся приложением (№) к кредитному договору (№).

Также кредитным договором установлена ежемесячная уплата процентов за пользование кредитом не позднее последнего рабочего дня каждого месяца (п. 5.2 договора).

В случае просрочки уплаты основного долга и процентов за пользование кредитом пунктом 1.2 предусмотрено начисление неустойки в размере 0,1% от сумм задолженности за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Исполнение обязательств ООО «Воронежская Аграрная Инвестиционная Компания» по кредитному договору (№) обеспечивается:

    договором (№) о залоге товаров в обороте от 18.11.2014 г., заключенном между КБ «Траст Капитал Банк» АО (Залогодержателем) и ООО «Воронежская Аграрная Инвестиционная Компания» (Залогодателем);

    договором (№) о залоге транспортных средств от 18.11.2014 г., заключенном между КБ «Траст Капитал Банк» АО (Залогодержателем) и Башлыковым А.Ю. (Залогодателем);

    договором (№) о залоге недвижимого имущества от 18.11.2014 г., заключенном между КБ «Траст Капитал Банк» АО (Залогодержателем) и Башлыковым А.Ю. (Залогодателем);

    договором (№) о залоге недвижимого имущества от 18.11.2014 г., заключенном между КБ «Траст Капитал Банк» АО (Залогодержателем) и Заболотним С.А. (Залогодателем);

    договором (№) о залоге недвижимого имущества от 18.11.2014 г., заключенном между КБ «Траст Капитал Банк» АО (Залогодержателем) и Башлыковым А.Ю. (Залогодателем).

Задолженность по кредитному договору (№) от 18.11.2014 г. ООО «Воронежская Аграрная Инвестиционная Компания» по состоянию на 30.11.2015 г. составляет 31483159,35 руб., из которых:

29 498 380,66 руб. - остаток суммы кредита;

1 859 322,99 руб. - проценты по кредиту;

125 455,70 руб. - пени по процентам.

В соответствии с п. 4.2.3 кредитного договора (№) от 18.11.2014 г. Кредитор вправе в одностороннем порядке расторгнуть кредитный договор и/или потребовать досрочного возврата кредита, уплаты процентов за пользование кредитом, уплаты неустойки, а также сумм штрафов и комиссий в случае несвоевременного осуществления платежей по кредиту и (или) процентам за пользование кредитом свыше 10 календарных дней с даты образования просроченной задолженности.

21.12.2015 г. истец направил ООО «Воронежская Аграрная Инвестиционная Компания» требование о досрочном погашении суммы кредита, уплаты процентов, неустойки по кредиту, данное требование было получено Ответчиком 25.12.2015 г.

До настоящего времени требование не исполнено.

Приказом Банка России от 13.05.2015 № ОД-Ю43 у КБ «Траст Капитал Банк» АО была отозвана лицензия на осуществление банковских операций.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 02.07.2015г. по делу (№) суд признал КБ «Траст Капитал Банк» АО подлежащим принудительной ликвидации, ликвидатором назначена Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов».

Определением Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 19.09.2016 г., изложенным в протоколе судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Морозов В.А. (л.д. 179-180).

В судебном заседании представитель истца – Мерзлякова А.Р.Кызы, действующая на основании доверенности, исковые требования, доводы иска поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что в бухгалтерских документах Банка отсутствуют доказательства, подтверждающие фактическое исполнение соглашения об отступном. После заключения соглашения об отступном задолженность ответчиков не изменилась, также на сумму долга 30000000,00 рублей продолжали начисляться проценты, график платежей не изменился, что свидетельствует об отсутствии фактических действий по исполнению соглашения об отступном. Залог обеспечивает всю сумму займа в 30 миллионов рублей. Подсудность спора определена по месту жительства одного из ответчиков. По иску представлены письменные пояснения (л.д. 199-202).

Ответчики Башлыков А.Ю. и Заболотний С.А. в судебное заседание не явились, извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 220,221).

Представитель ответчиков – Суслов Н.В., действующий на основании доверенностей, исковые требования не признал, пояснил, что 27.04.2015 г. между ООО «Воронежская Аграрная Инвестиционная Компания» и КБ «Траст Капитал Банк» АО было заключено соглашение об отступном и прекращении обязательств на сумму 20000000,00 рублей. На 12.05.2015 г. заемщик остался должен Банку 9498380,66 рублей и проценты, начисленные на эту сумму. Кредитный договор был заключен на сумму 30000000,00 рублей, Башлыков А.Ю. и Заболотний С.А. обеспечили сумму займа своим имуществом по 5000000,00 рублей каждый. Оплата кредита была невозможна, так как Банк не принимал платежи. Дело рассматривается с нарушением подсудности: в кредитном договоре указана подсудность – Арбитражный суд, в договорах поручительства – Ленинский районный суд г. Воронежа.

Третье лицо - Морозов В.А. не явился, извещался.

Суд, выслушав стороны по делу, исследовав представленные по делу письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа.

В силу ст. 309, 310 ГПК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Установлено, что 18.11.2014 года между КБ <данные изъяты> и <данные изъяты> был заключен кредитный договор (№), согласно которому Банк обязался предоставить Заемщику денежные средства в сумме 30000000,00 рублей на срок до 16.11.2017 г. под 15% годовых (9-13).

Пунктом 5.1 кредитного договора (№) устанавливается обязанность заемщика по осуществлению возврата основного долга по кредиту ежемесячно не позднее последнего рабочего числа равными частями в последние шесть месяцев действия кредитного договора, в соответствии с графиком платежей, являющимся приложением (№) к кредитному договору (№) (л.д. 13 обр.).

Также кредитным договором установлена ежемесячная уплата процентов за пользование кредитом не позднее последнего рабочего дня каждого месяца (п. 5.2 договора).

КБ «Траст Капитал Банк» АО свои обязательства по предоставлению заемщику денежных средств в сумме 30000000,00 рублей выполнил надлежащим образом путем перечисления денежных средств на счет заемщика, данный факт подтверждается выпиской из лицевого счета заемщика и не оспаривался ответчиками (л.д. 36-69).

В случае просрочки уплаты основного долга и процентов за пользование кредитом пунктом 1.2 кредитного договора предусмотрено начисление неустойки в размере 0,1% от сумм задолженности за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Согласно приложенному расчету, выписке по счету, ответчик ООО «Воронежская Аграрная Инвестиционная Компания» ненадлежащим образом исполняло условия договора, внося платежи несвоевременно и не в полном размере, в связи с чем, по состоянию на 30.11.2015 года образовалась задолженность в размере 31483159,35 руб., из которых:

29 498 380,66 руб. - остаток суммы кредита;

1 859 322,99 руб. - проценты по кредиту;

125 455,70 руб. - пени по процентам (л.д. 14-15).

Приказом Банка России от 13.05.2015 (№) «Траст Капитал Банк» АО была отозвана лицензия на осуществление банковских операций (л.д. 89).

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 02.07.2015г. по делу (№) суд признал КБ «Траст Капитал Банк» АО подлежащим принудительной ликвидации, ликвидатором назначена Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» (л.д. 90-92).

В силу ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с п. 4.2.3 кредитного договора (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) Кредитор вправе в одностороннем порядке расторгнуть кредитный договор и/или потребовать досрочного возврата кредита, уплаты процентов за пользование кредитом, уплаты неустойки, а также сумм штрафов и комиссий в случае несвоевременного осуществления платежей по кредиту и (или) процентам за пользование кредитом свыше 10 календарных дней с даты образования просроченной задолженности.

21.12.2015 г. истец направил ООО «Воронежская Аграрная Инвестиционная Компания» требование о досрочном погашении суммы кредита, уплаты процентов, неустойки по кредиту, данное требование было получено Ответчиком 25.12.2015 г. (л.д. 70-71,72,73).

До настоящего времени требование не исполнено, что подтверждается выпиской по счету заемщика.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено ФЗ.

В материалы дела представлено соглашение (№) от 27.04.2015 г. о прекращении обязательства путем предоставления отступного, заключенное между КБ «Траст Капитал Банк» АО и ООО «Воронежская Аграрная Инвестиционная Компания», по которому взамен исполнения обязательства по кредитному договору (№) от 18.11.2014 г. по возврату части кредита (20000000,00 рублей) и уплаты процентов на указанную сумму, залогодатель предоставляет Банку отступное в виде товаров в обороте – сельхозпродукции, принадлежащей Залогодателю на праве собственности (л.д. 218).

Согласно ст. 409 ГК РФ по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного - уплатой денежных средств или передачей иного имущества.

Соглашение об отступном не прекращает обязательство. Для прекращения обязательства по основанию ст. 409 ГК РФ необходимо наличие достигнутого соглашения об отступном и исполнение данного соглашения, выражающееся в фактическом предоставлении отступного. С момента заключения соглашения об отступном возникает право должника на замену исполнения и обязанность кредитора принять отступное.

Как пояснила в судебном заседании представитель истца, отсутствуют сведения в бухгалтерском учете о погашении долга отступным в виде имущества, предусмотренного в качестве залога по кредитному договору. Согласно представленной истцом выписке по счету, данное соглашение в уплату долга не включено (л.д. 36-69,205-216).

Судом неоднократно откладывались судебные заседания для предоставления возможности ответчикам представить суду доказательства исполнения соглашения об отступном, однако указанные доказательства ответчиками представлены не были.

В связи с указанными обстоятельствами, доводы представителя ответчиков о том, что имущество передано банку в качестве отступного, судом не принимаются во внимание, поскольку каких-либо достоверных и убедительных доказательств указанным обстоятельствам представлено не было.

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу ст.ст. 334, 348, 349 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться залогом.

Исполнение обязательств ООО «Воронежская Аграрная Инвестиционная Компания» по кредитному договору (№) обеспечивается:

    договором (№) о залоге товаров в обороте от 18.11.2014 г., заключенном между КБ «Траст Капитал Банк» АО (Залогодержателем) и ООО «Воронежская Аграрная Инвестиционная Компания» (Залогодателем), на основании которого Залогодатель передал, а Залогодержатель принял в обеспечение исполнения Ответчиком обязательств по кредитному договору товары в обороте: род заложенного имущества – сельхозпродукция, вид заложенного имущества – продукция растениеводства в ассортименте, принадлежащие на праве собственности ООО «Воронежская Аграрная Инвестиционная Компания», залоговая стоимость заложенного имущества составляет 20000000,00 рублей (п. 1.7 договора залога) (л.д. 16-19);

    договором (№) о залоге транспортных средств от 18.11.2014 г., заключенном между КБ «Траст Капитал Банк» АО (Залогодержателем) и Башлыковым А.Ю. (Залогодателем), на основании которого Залогодатель передал, а Залогодержатель принял в обеспечение исполнения Ответчиком обязательств по кредитному договору транспортное средство <данные изъяты>, (ДД.ММ.ГГГГ) г.в., VIN (№), двигатель (№), кузов (№), залоговая стоимость определена сторонами и установлена в размере 913500,00 руб. (п. 1.5 договора залога) (л.д. 20-23);

    договором (№) о залоге недвижимого имущества от 18.11.2014 г., заключенном между КБ «Траст Капитал Банк» АО (Залогодержателем) и Башлыковым А.Ю. (Залогодателем), на основании которого Залогодатель передал, а Залогодержатель принял в обеспечение исполнения Ответчиком обязательств по кредитному договору: п. 1.4.1 договора - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Площадь: 62,6 кв.м. Этаж: 8. Кадастровый (или условный) (№), залоговая стоимость определена сторонами и установлена в размере 1993810,00 руб. (п. 1.4.1 договора залога); п. 1.4.2 договора - земельный участок, общая площадь 1500 кв.м., адрес (местонахождения) объекта: <адрес> кадастровый (или условный) (№), залоговая стоимость определена сторонами и установлена в размере 1072500,00 руб. (п. 1.4.2 договора залога) (л.д. 24-27, 106,110);

    договором (№) о залоге недвижимого имущества от 18.11.2014 г., заключенном между КБ «Траст Капитал Банк» АО (Залогодержателем) и Заболотним С.А. (Залогодателем), на основании которого Залогодатель передал, а Залогодержатель принял в обеспечение исполнения Ответчиком обязательств по кредитному договору: п. 1.4.1 договора - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. площадь 113,2 кв.м., этаж: 4. кадастровый (или условный) (№), залоговая стоимость определена сторонами и установлена в размере 3 826 160,00 руб. (п. 1.4.1 договора залога); п. 1.4.2 договора - земельный участок, общая площадь 1500 кв. м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) (№), залоговая стоимость определена сторонами и установлена в размере 1 072 500,00 руб. (п. 1.4.2 договора залога) (л.д. 28-31,108,112);

    договором (№) о залоге недвижимого имущества от 18.11.2014 г., заключенном между КБ «Траст Капитал Банк» АО (Залогодержателем) и Башлыковым А.Ю. (Залогодателем), на основании которого Залогодатель передал, а Залогодержатель принял в обеспечение исполнения Ответчиком обязательств по кредитному договору квартиру, адрес: <адрес>, кадастровый (или условный) (№), залоговая стоимость определена сторонами и установлена в размере 3531840,00 руб. (п. 1.5 договора залога) (л.д. 32-35,103).

         Пункт 1.1. договоров залога предусматривает, что залогом обеспечивается полное исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору, т.е. в объеме невозвращенной части основного долга, начисленных, но не неуплаченных процентов за пользование кредитом, неустойки, неуплаченных сумм комиссий и штрафов по кредитному договору, убытков, причиненных просрочкой исполнения обязательств по кредитному договору, а также расходов по реализации заложенного имущества, включая расходы, связанные с привлечением оценщика, судебных расходов и иных убытков, включая упущенную выгоду.

        Таким образом, договорами залога установлено, что залогом обеспечивается полное исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору, в связи с чем доводы представителя ответчиков о частичном обеспечении залогодателями исполнения обязательств по кредитному договору – несостоятельны.

Суд не принимает во внимание представленный в материалы дела договор купли-продажи заложенного <данные изъяты>, (ДД.ММ.ГГГГ) г.в., VIN (№), двигатель (№), кузов (№), заключенный между ИП (ФИО)8 и В.А. (л.д. 172-173) по следующим основаниям.

Согласно п. 2.1.2 Договора о залоге ТС (№) от 18.11.2014 г., Залогодатель (Башлыков А.Ю.) обязуется осуществлять любое распоряжение заложенным имуществом только с предварительного письменного согласия Залогодержателя (л.д. 21).

Доказательств получения такого согласия от Залогодержателя, Башлыковым А.Ю. не представлено.

Также по данным МРЭО ГИБДД № 2 по состоянию на 01.11.2016 г. автомобиль <данные изъяты>, (ДД.ММ.ГГГГ) г.в., VIN (№), двигатель (№), кузов (№) зарегистрирован за Башлыковым А.Ю. (л.д. 196-197).

        Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию (ст.337 ГК РФ).

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Частями 2 и 3 ст.348 ГК РФ предусмотрено, что обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества по договору о залоге;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество по указанным основаниям, у суда не имеется.

Согласно п. 1, ст. 357 ГК РФ залогом товаров в обороте признается залог товаров с оставлением их у залогодателя и с предоставлением залогодателю права изменять состав и натуральную форму заложенного имущества (товарных запасов, сырья, материалов, полуфабрикатов, готовой продукции и т.п.) при условии, что их общая стоимость не становится меньше указанной в договоре залога.

Предмет залога по договору залога товаров в обороте может быть определен посредством указания родовых признаков соответствующих товаров и мест их нахождения в определенных зданиях, помещениях или на земельных участках.

В силу п. 2, ст. 357 ГК РФ товары в обороте, отчужденные залогодателем, перестают быть предметом залога с момента их перехода в собственность, хозяйственное ведение или оперативное управление приобретателя, а приобретенные залогодателем товары, которые указаны в договоре залога товаров в обороте, становятся предметом залога с момента возникновения у залогодателя на них права собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления.

Залогодатель товаров в обороте обязан вести книгу записи залогов, в которую вносятся записи об условиях залога товаров и обо всех операциях, влекущих изменение состава или натуральной формы заложенных товаров, включая их переработку, на день последней операции, если иное не предусмотрено договором залога (п. 3 ст. 357 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Залоговая стоимость имущества определена сторонами в договорах залога, ответчиками каких-либо возражений относительно стоимости залогового имущества не заявлено, доказательств, подтверждающих иную стоимость предметов залога, не представлено, ходатайств о назначении экспертизы не заявлено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Не принимаются во внимание судом доводы представителя ответчиков о несоблюдении судом правил подсудности рассмотрения дела.

В силу ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которого оно отнесено законом.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

По смыслу ст. 32 ГПК РФ стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.

В п. 6.2 кредитного договора указано, что в случае разрешения споров по настоящему договору в судебном порядке, дело подлежит рассмотрению в Арбитражном суде Воронежской области (л.д. 12 обр.)

В договорах залога подсудность определена - Ленинский районный суд г. Воронежа (п. 4.2 договоров).

Из анализа вышеприведенных обстоятельств следует, что возникшие правоотношения основаны на кредитном договоре и договорах залога имущества, в которых по-разному определена как подсудность, так и подведомственность споров, вытекающих из договоров с юридическим лицом и физическими лицами.

В связи с указанными обстоятельствами, суд полагает, что между сторонами кредитного договора и договоров залога не было достигнуто соглашение о рассмотрении дела Ленинским районным судом г. Воронежа, поскольку кредитный договор и договора залога содержат разные условия, определяющие подсудность споров, а при таких обстоятельствах основания для вывода о согласовании сторонами изменения территориальной подсудности, установленной законом, не имеется, следовательно, при определении подсудности дела настоящего спора положения ст. 32 ГПК РФ применению не подлежат.

При указанных обстоятельствах данное гражданское дело подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства по правилам общей подсудности на основании ст. 28 ГПК РФ, по месту нахождения одного из ответчиков.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ при удовлетворении иска с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина.

При подачи иска истец оплатил государственную пошлину от заявленной цены иска в размере 90000,00 рублей, что подтверждается платежным поручением (№) от 22.01.2016 г. (л.д. 8).

Сумма государственной пошлины, уплаченная за подачу искового заявления в размере 90000,00 рублей, подлежит взысканию с ответчика ООО «Воронежская Аграрная Инвестиционная Компания».

Руководствуясь ст.ст. 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск КБ «Траст Капитал Банк» АО в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» - удовлетворить.

Взыскать с ООО «Воронежская Аграрная Инвестиционная Компания» (ИНН (№) дата регистрации (ДД.ММ.ГГГГ)) в пользу КБ «Траст Капитал Банк» АО (ИНН (№) дата регистрации (ДД.ММ.ГГГГ)): 29498380,66 руб. - остаток суммы кредита; 1859322,99 руб. - проценты по кредиту; 125455,70 руб. – пени; расходы по оплате государственной пошлины в сумме 90000,00 рублей, а всего – 31573159,35 рублей.

В счет погашения долга обратить взыскание в пользу КБ «Траст Капитал Банк» АО на заложенное имущество:

- товары в обороте: род заложенного имущества – сельхозпродукция, вид заложенного имущества – продукция растениеводства в ассортименте, принадлежащие на праве собственности ООО «Воронежская Аграрная Инвестиционная Компания», установив начальную продажную стоимость в размере 20000000,00 рублей;

    транспортное средство <данные изъяты>, (ДД.ММ.ГГГГ) г.в., VIN (№), двигатель (№), кузов (№), принадлежащее Башлыкову А.Ю. установив начальную продажную стоимость в размере 913500,00 рублей;

    - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Площадь: 62,6 кв.м. Этаж: 8. Кадастровый (или условный) (№), принадлежащую Башлыкову А.Ю., установив начальную продажную стоимость в размере 1993810,00 рублей;

    - земельный участок, общая площадь 1500 кв.м., адрес (местонахождения) объекта: <адрес>) (№), принадлежащий Башлыкову А.Ю., установив начальную продажную стоимость в размере 1072500,00 рублей;

    - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. площадь 113,2 кв.м., этаж: 4. кадастровый (или условный) (№), принадлежащую Заболотнему С.А., установив начальную продажную стоимость в размере 3826160,00 рублей;

    - земельный участок, общая площадь 1500 кв. м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>) (№), принадлежащий Заболотнему С.А., установив начальную продажную стоимость в размере 1072500,00 рублей;

    - квартиру, адрес: <адрес>, кадастровый (или условный) (№), принадлежащую Башлыкову А.Ю., установив начальную продажную стоимость в размере 3531840,00 рублей.

Реализацию имущества произвести путем продажи с публичных торгов в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме через Коминтерновский районный суд г. Воронежа.

Судья        подпись        Л.Н. Жукова

Мотивированное решение

изготовлено 02.12.2016 г.

Копия верна

Судья

Секретарь