Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1151/2018 (2-4125/2017;) ~ М-3408/2017 от 27.11.2017

Дело № 2-4125/2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 мая 2018 года                             п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Баталовой Д.С.,    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Николаевой Галины Ивановны к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Монтажник», Кириченко Наталье Анатольевне, Довгалевой Галине Антоновне, Копанцевой Валентине Николаевне, Широченко Оксане Анатольевне о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Николаева Г.И. обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района, в котором просила о признании права собственности на земельный участок площадь. 729 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> мотивируя заявленные требования тем, что указанный земельный участок находится в ее пользовании с 1993 года по праву членства в обществе. Истица постоянно и непрерывно пользуется участком, оплачивает членские взносы в товарищество, однако в передаче участка в собственность ответчик отказал, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчиков привлечены смежные землепользователи – Кириченко Н.А., Довгалева Г.А., Копанцева В.Н., Широченко О.А., а также СНТ «Монтажник»

В судебном заседании истица Николаева Г.И. исковые требования поддержала, в обоснование их привела доводы, аналогичные содержащимся в иске, пояснив, что споров по границам участка со смежными землепользователями не имеется. Участок площадью 729 кв.м. огорожен по периметру, ограждение существует с 1993 года.

Представитель ответчика администрации Емельяновского района, СНТ «Монтажник», ответчики Кириченко Н.А., Довгалева Г.А., Копанцева В.Н., Широченко О.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истицы, находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, в отсутствие ответчиков.

Представители третьих лиц - Министерства лесного хозяйства Красноярского края, Управления Росреестра Красноярского края в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались заблаговременно и надлежаще.

Выслушав истицу и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч.3,4 ст.14 Федерального закона №66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что письмом Красноярского монтажного управления от 1992 – 1993 года монтажное управление АО «Сибмонтажавтоматика» просит выделить садоводческому товариществу «Монтажник» 1,84 гектара земли, прилегающей к территории садоводческого товарищества «Монтажник», выделенного согласно решению Исполкома Красноярского Городского совета народных депутатов от 03 ноября 1981 года на ж.д. площадке «Крючково», список работников прилагается (л.д.12).

Согласно Уставу СНТ «Монтажник», СНТ «Монтажник» создано на земельном участке, выделенном обществу на основании акта на право пользования землей от 05 января 1982 года (л.д.31-39).

В соответствии с представленным в дело списком работников КрМУ ППО «СИБМОНТАЖАВТОМАТИКА», Николаева Г.И. значится лицом, подавшим заявление на выделение земельного участка в СНТ «Монтажник» (л.д. 15).

Решением общего собрания членов СНТ «Монтажник» от 20.08.1993 года Николаева Г.И. принята в члены названного товарищества, и за нею закреплен земельный участок <адрес> площадью 600 кв.м. (л.д.14).

Из членских книжек садовода, оформленных на имя Николаевой Г.И., следует, что истица регулярно оплачивает целевые и членские взносы в товарищество, последняя запись датирована 2017 годом (л.д.17-25).

Согласно справки председателя СНТ «Монтажник», Николаева Г.И. владеет земельным участком <адрес>, а также расположенным на нем домом, построенным в 1995 году (л.д.78).

Из материалов дела следует, что 10.10.2016 год и 11.10.2016 года Николаева Г.И. обращалась в орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками – МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры» администрации Емельяновского района с заявлениями о предоставлении вышеуказанного земельного участка в собственность, в чем ей было отказано со ссылкой на недостаточность предоставленных документов для принятия положительного решения по заявленным требованиям (л.д.9-11).

Как установлено судом, границы находящегося в пользовании истицы земельного участка установлены на местности, местоположение границ земельного участка согласовано со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования границ участка и заявлениями владельцев смежных участков (л.д.86).

Из плана границ земельного участка <адрес> следует, что уточненная площадь вышеуказанного земельного участка составляет 729 кв.м, земельный участок имеет координаты поворотных точек: <данные изъяты>

По сообщению Министерства лесного хозяйства Красноярского края, спорный земельный участок к землям государственного лесного фонда не относится.

Каких-либо лиц, которые бы оспаривали права истицы на земельный участок <адрес>, либо иным образом претендовали на него, не установлено; сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, истица пользуется земельным участком <адрес> общей площадью 729 кв.м., расположенным в границах СНТ «Монтажник», созданным до введения в действие Земельного кодекса РФ; участок не является изъятым из оборота, в связи с чем находит требования, заявленные Николаевой Г.И., подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Николаевой Галины Ивановны к администрации Емельяновского района, СНТ «Монтажник», Кириченко Наталье Анатольевне, Довгалевой Галине Антоновне, Копанцевой Валентине Николаевне, Широченко Оксане Анатольевне о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Николаевой Галиной Ивановной право собственности на земельный участок общей площадью 729 кв.м., категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в каталоге координат характерных точек поворота границ: <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Емельяновский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 15.05.2018 года.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Емельяновского районного суда             Л.Г. Адиканко