Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-201/2018 (2-1213/2017;) ~ М-1124/2017 от 18.12.2017

Гражданское дело № 2-201/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Енисейск 17 апреля 2018 года

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи – Яковенко Т.И.,

при секретере судебного заседания – Андрееве А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Енисейэнергоком» к Старобахиной Е.С., Старобахину В.А., Старобахину О.А., Старобахиной О.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» (далее по тексту – ООО «Енисейэнергоком»)обратилось в суд с иском к Старобахиной Е.С., Старобахину В.А., Старобахину О.А., Старобахиной О.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 19.04.2013 года по 31.08.2017 года в размере 456530 руб. 39 коп., а также пени, предусмотренной ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в сумме – 171 906 руб.72 коп., судебных расходов по оплате государственной пошлины – 9484 руб.

Заявленные требования мотивированы тем, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. В период времени с 19.04.2013 года по 31.08.2017 года ресурсоснабжающей организацией потребителям предоставлялись коммунальные услуги в виде отопления, холодного водоснабжения и вывоза жидких бытовых отходов, однако ответчики уклонялись от исполнения обязанности по своевременной оплате оказываемых коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности в размере 456530 руб. 39 коп., которая не погашена до настоящего времени. В связи с несвоевременным исполнением ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг, основываясь на положениях п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, истец просит взыскать пени, исчисленную за период с 26.06.2013 года по 30.09.2017 года в сумме 171906 руб. 72 коп.ООО «Енисейэнергоком» первоначально обращалось к мировому судье судебного участка № 23 в г. Енисейске и Енисейском районе с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании указанной задолженности. 24 ноября 2017 года мировым судьей вынесено определение об отказе в принятии заявления о выдаче судебного приказа. С учётом изложенного, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке вышеуказанную задолженность, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 9484 рублей.

Представитель истца – ООО «Енисейэнергоком» - Селиванов В.В. извещенный о разбирательстве дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие, о чём указал в исковом заявлении.

Ответчики – Старобахина Е.С., Старобахин В.А., Старобахин О.А., Старобахина О.А., извещались о дате, времени и месте судебного разбирательства по всем имеющимся в деле адресам (как по адресу указанному в исковом заявлении <адрес> по которому они сохраняют свою регистрацию по месту жительства, так и по адресам, указанным ими в представленных отзывах на исковое заявление). Однако судебные извещения, направленные ответчикам, в том числе посредством телеграфа, возвращены в адрес суда по причине не получения адресатами.

16 марта 2018 года от ответчиков поступили письменные возражения по существу заявленных требований, в которых они просили применить правовые последствия пропуска срока исковой давности к правоотношениям, сложившимся в период времени с 19.04.2013 года по 17.12.2014 года. Кроме того указали, что они не являются ни собственниками, ни нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с этим полагали, что на них не может быть возложена обязанность по оплате коммунальных услуг. Также ходатайствовали каждый о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Третье лицо – администрация Озерновского сельского совета, извещенное о разбирательстве дела, своего представителя в судебное заседание не направило.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище, возможность реализации которого обусловливает в том числе установление доступной платы за жилое помещение определенным категориям граждан (часть 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма – с момента заключения такого договора, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда – с момента заключения такого договора, собственника жилого помещения – с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно пп. "д" п. 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. N 25, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ и п. 21 Правил пользования жилыми помещениями, утв. Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25).

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 74 кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2,ФИО 3,ФИО 4,ФИО 5,ФИО 6,ФИО 7, по 1/7 доле каждому. По данным регистрационного учёта, в спорный период времени, указанные лица в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы не были и фактически в нём не проживали.

Из материалов дела следует, что 21 августа 2008 года ФИО1 обратилась к Главе сельского совета с. Озерное с заявлением о регистрации в жилом помещении по адресу: <адрес>, принадлежащем ей на праве общей долевой собственности, гр. Старобахиной Е.С..

Согласно выписке из домовой книги, представленной администрацией Озерновского сельсовета Енисейского района Красноярского края, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, на регистрационном учёте (на основании письменных заявлений, поданных на имя Главы Озерновского сельского совета) состоят:Старобахина Е.С. с 25.08.2008 года, а также Старобахин О.А., с 04.03.2005 года, Старобахин В.А., с 07.06.2005 года, Старобахина О.А. с 17.02.2005 года. Семья Старобахиных значится зарегистрированнойпо данному адресу, до настоящего времени, что подтверждается адресными справками.

19 апреля 2013 года между ОАО «Енисейская энергетическая компания» (ресурсоснабжающая организация) и Старобахиной Е.С.(потребитель) заключен договор на оказание коммунальных услуг, по условиям которого, ресурсоснабжающая организация обязалась предоставлять потребителю коммунальные услуги в виде тепловой энергии на отопление, водоотведения, водоснабжения, поставляемых в жилому дому <адрес>, а Старобахина Е.С., в свою очередь обязалась своевременно и в полном объеме до 25 числа следующего за расчётным месяцем вносить плату за предоставленные коммунальные ресурсы.

По сообщению заместителя начальника ООУ и ПДН МО МВД России «Енисейский» от 13 марта 2018 года, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> при его неоднократных посещениях, было закрыто, жильцы отсутствовали, вместе с тем, со слов соседей ФИО8, проживающих в <адрес>, установлено, что в <адрес>, длительное время проживает семья Старобахиных.

Кроме того, ответчик Старобахина О.А. в телефонном режиме сообщила, что ФИО1, являющиеся собственниками вышеуказанного жилого помещения, около пятнадцати лет назад предоставили его в пользование Старобахиной Е.С. (матери), с намерением в дальнейшем оформить договор купли-продажи, который не оформлен до настоящего времени.

Таким образом, судом установлено, что ответчики Старобахины, с согласия всех собственников (ФИО1), с 2005 года фактически проживали и были зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> и в спорный период времени пользовались жилым помещением по собственному усмотрению, поэтому обязаны вносить плату за предоставленные коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, Общество с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания», исходя из уставных целей и задач, закрепленных уставом, является ресурсоснабжающей организацией, осуществляет производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными; передачу пара и горячей воды (тепловой энергии): распределение пара и горячей воды (тепловой энергии), сбор, очистку и распределение воды. Общество самостоятельно планирует свою производственно-хозяйственную деятельность, основу планов составляют договоры, заключаемые с потребителями продукции и услуг. Выполнение работ и предоставление услуг осуществляются по ценам и тарифам, устанавливаемым обществом самостоятельно, а в случае установленных законодательством с учетом требований органов исполнительной власти, осуществляющих государственное регулирование в области установления цен (тарифов) и контроль за соблюдением порядка применения регулируемых цен (тарифов).

На основании приказа региональной энергетической компании Красноярского края № 30-п от 22 марта 2013 года ООО «Енисейэнергоком» предоставляет потребителям коммунальный ресурс в виде тепловой энергии с 19 апреля 2013 года, а с 01 мая 2013 года в соответствии с Приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края № 24-Т от 05 апреля 2013 года поставляет услугу в виде холодной воды, водоотведения, горячего водоснабжения.

Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета № <данные изъяты>, открытого на имя Старобахиной Е.С., в период времени с 19.04.2013 года по 31 августа 2017 года жильцам квартиры <адрес>, через присоединенную сеть предоставлялись коммунальные услуги в виде отопления, холодного водоснабжения и вывоза жидких бытовых отходов, в связи с этим начислялась плата за оказанные услуги, однако ответчики не надлежащим образом исполняли обязательства по оплате коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности в размере 456530 руб. 39 коп.

Расчет задолженности произведен представителем истца правильно, на основании тарифов и нормативов потребления, установленных и утвержденных в предусмотренном законом порядке, с учетом лиц, зарегистрированных в жилом помещении и произведенных ответчиками оплат.

В ходе разбирательства дела ответчики Старобахина Е.С., Старобахин В.А., Старобахин О.А., Старобахина О.А., возражая против удовлетворения иска, заявили о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям в части взыскания задолженности по оплате коммунальных платежей за период с 19 апреля 2013 года по 17 декабря 2014 года, исчисляя его с даты обращения с иском в суд, т.е. с 18.12.2017 года, в связи с чем, просили применить правовые последствия пропуска срока исковой давности и отказать в удовлетворении требований в данной части.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 1 статьи 196 ГК РФ).

В силу статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно пункту 1 статьи 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п. 41 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Из разъяснений постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности" (п. 20, п. 21) следует, что течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ).

К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга.

Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Перерыв течения срока исковой давности в связи с совершением действий, свидетельствующих о признании долга, может иметь место лишь в пределах срока давности, а не после его истечения.

Согласно положений ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Договором об оказании коммунальных услуг от 19.04.2013 года, заключённым между ОАО «Енисейская энергетическая компания» и Старобахиной Е.С., установлен срок внесения потребителем платы за пользование коммунальными ресурсами до 25 числа месяца, следующего за расчетным, в связи с чем, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности начинает исчисляться с 26-го числа следующего месяца.

Настоящее исковое заявление поступило в Енисейский районный суд 15 декабря 2017 года.

Из содержания финансово-лицевого счета следует, что ответчики в декабре 2013 года, январе 2014 года и октябре 2014 года производили оплату коммунальных платежей, что свидетельствует о том, что срок давности неоднократно прерывался и от последнего платежа, внесенного в октябре 2014 года, срок давности должен закончиться 26 ноября 2017 года, тогда как иск подан 15 декабря 2017 года, таким образом, срок давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, исчисленной за период с 19.04.2013 года по 31.10.2014 года, истек.

Таким образом, из общего трехгодичного срока исковой давности подлежит исключению период с 19.04.2013 года по 31.10.2014 года.

При таких обстоятельствах, учитывая положения ст. ст. 195, 196, ч. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в <данные изъяты> Постановлении Пленума от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", суд полагает, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям, предъявленным кСтаробахиным о взысканиизадолженности по оплате коммунальных услуг за период с 19.04.2013 года по 31.10.2014 года, поскольку ООО «Енисейэнергоком» обратилось за судебной защитой только 15.12.2017 года, то есть по истечении трехлетнего срока образования задолженности, а потому, на основании п. 2 ст. 199 ГК РФ, иск в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг за указанный период в сумме 121866 руб. 07 коп., удовлетворению не подлежит.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, ответчики Старобахина О.А., Старобахин О.А. и Старобахин В.А. также указали, что фактически в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживали, жилищно-коммунальными услугами не пользовались.

Обязанность граждан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст. 153 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

Согласно разъяснениям, данным в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета, предусмотрен разделом VIII Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" предусмотрен заявительный порядок для перерасчета платы.

Доказательств того, что Старобахина О.А., Старобахин О.А. и Старобахин В.А. в спорный период времени не проживали в квартире, а также обращались с соответствующим заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с не проживанием в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, суду не представлено.

Согласно расчету произведенному судом, задолженность ответчиков за пользование коммунальными ресурсами (в виде холодного водоснабжения, отопления и вывоза жидких бытовых отходов) за период с 01 ноября 2014 года по 31 августа 2017 года составляет 334664 руб. 32 коп., которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Одновременно с требованием о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, истцом заявлено требование о взыскании неустойки.

Согласно представленному истцом расчету на имеющуюся задолженность равную 456530 руб. начислены пени за период с 26.06.2013 года по 31.08.2017 года в размере 171906 руб. 72 коп.

Вместе с тем, в связи с применением срока исковой давности и исключением периода образования задолженности с 19.04.2013 года по 31 октября 2014 года в общем размере 121866 руб. 07 коп., суд не может согласиться с расчетом пени, произведенным стороной истца, в связи с чем, полагает необходимым произвести его самостоятельно, исходя из задолженности по оплате коммунальных услуг, установленной судом за период01 ноября 2014 года по 31 августа 2017 года и равной 334664 руб. 32 коп.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Федеральным законом от 3 ноября 2015 г. N 307-ФЗ в пункт 14 части 2 ст. 155 ЖК РФ внесены изменения, вступившие в силу с 1 января 2016 г., касающиеся порядка расчета пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно указанной норме в редакции после 1 января 2016 г. лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Указанием Банка России от 11 декабря 2015 г. N 3894-У "О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России" ставка рефинансирования приравнена к ключевой ставке Банка России с 1 января 2016 г. и утратила самостоятельное значение.

Следовательно, размер пени за период до 31 декабря 2015 г. определяется по ставке рефинансирования Банка России 8,25%, с 1 января 2016 г. - по ключевой ставке.

Из положений ст.ст. 330, 332 ГК РФ следует, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно ст. 155 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Приказом ЗАО «Енисейэнергоком» № 6 «Б» от 06 мая 2013 года срок внесения платы за коммунальные услуги определен до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Аналогичные сроки внесения платежей определены в договоре на оказание коммунальных услуг.

Согласно расчету, произведенному судом, пеня за просрочку оплаты коммунальных услуг составляет 52211 руб.17 коп., исходя из следующего:

месяц и год	начислено	оплачено	долг на 25 число месяца, следующего за платежным	расчет пени
Декабрь 2014	9798,34	0	9798,34	с 26.12.2014 г. по 25.01.2015 г. 9798,34 х 0,0275% х31 день =83,53
Январь 2015	8411,21	0	9798,34+9798,34=19596,68	с 26.01.2015 г. по 25.02.2015 г. 19596,68 х 0,0275% х31 день = 167,06
Февраль 2015	8411,21	0	19596,68+8411,21=28007,89	с 26.02.2015 по 25.03.2015 г. 28007,89 х 0,0275%х28 дней=215,66
Март 2015	8411,21	0	28007,89+8411,21=36419,10	с 26.03.2015 по 25.04.2015 г. 36419,10х 0,0275% х31 день =310,47
Апрель 2015	8411,21	0	36419,10+8411,21=44830,31	с 26.04.2015 г. по 25.05.2015 г. 44830,31х 0,0275% х30 дней = 369,85
Май 2015	8411,21	0	44830,31+8411,21=53241,52	с 26.05.2015 г. по 25.06.2015 г. 53241,52х0,0275% х31 день = 453,88
Июнь 2015	8411,21	0	53241,52+8411,21=61652,73	с 26.06.2015 г. по 25.07.2015 г. 61652,73х0,0275% х30 дней=508,63
Июль 2015	9159,81	0	61652,73+8411,21=70063,94	с 26.07.2015 г. по 25.08.2015 г. 70063,94х 0,0275% х31 день =597,29
Август 2015	9159,81	0	70063,94+9159,81=79223,75	с 26.08.2015 г. по 25.09.2015 г. 79223,75 х 0,0275% х31 день=675,38
Сентябрь 2015	9159,81	0	79223,75+9159,81=88383,56	с 26.09.2015 г. по 25.10.2015 г. 88383,56 х 0,0275% х30 дней = 729,16
Октябрь 2015	9159,81	0	88383,56+9159,81=97543,37	с 26.10.2015 г. по 25.11.2015 г. 97543,37х 0,0275% х 31 день = 831,55
Ноябрь 2015	9581,51	0	97543,37+9159,81=106703,18	с 26.11.2015 г. по 25.12.2015 г. 106703,18 х 0,0275% х 30 дней = 880,30
Декабрь 2015	9581,51	0	106703,18+9581,51=116284,69	с 26.12.2015 г. по 25.01.2016 г. 116284,69х 0,0275% х31 день =991,33
Январь 2016	10003,21	0	116284,69+9581,51=125866,20	с 26.01.2016 г. по 25.02.2016 г. 125866,20х 0,0275% х31 день = 1073
Февраль 2016	10003,21	0	125866,20+10003,21=135869,41	с 26.02.2016 г. по 25.03.2016 г. 135869,41 х 0,0366% х29 дней = 1442,11
Март 2016	10003,21	0	135869,41+10003,21=145872,62	с 26.03.2016 г. по 25.04.2016 г. 145872,62 х 0,0366%х 31 день = 1655,07
Апрель 2016	10003,21	0	145872,62+10003,21=155875,83	с 26.04.2016 г. по 25.05.2016 г. 155875,83 х 0,0366% х 30 дней = 1711,52
Май 2016	10003,21	0	155875,83+10003,21=165879,04	с 26.05.2016 г. по 25.06.2016 г. 165879,04х 0,0366% х 31 день = 1882,06
Июнь 2016	10003,21	0	165879,04+10003,21=175882,25	с 26.06.2016 г. по 25.07.2016 г. 175882,25х 0,0366 % х 30 день = 1931,18
Июль 2016	10441,12	0	175882,25+10003,21=185885,46	с 26.07.2016 г. по 25.08.2016 г. 185885,46 х 0,035% х 31 день = 2016,85
Август 2016	10441,12	0	185885,46+10441,12=196326,58	с 26.08.2016 г. по 25.09.2016 г. 196326,58 х 0,035% х 31 день = 2130,14
Сентябрь 2016	10441,12	0	196326,58+10441,12=206767,70	с 26.09.2016 г. по 25.10.2016 г. 206767,70 х 0,035% х 30 дней = 2171,06
Октябрь 2016	10441,12	0	206767,70+10441,12=217208,82	с 26.10.2016 г. по 25.11.2016 г. 217208,82х 0,033% х 31 день = 2222,04
Ноябрь 2016	10441,12	0	217208,82+10441,12=227649,94	с 26.11.2016 г. по 25.12.2016 г. 227649,94х 0,033% х 30 дней =2253,73
Декабрь 2016	10441,12	0	227649,94+10441,12=238091,06	с 26.12.2016 г. по 25.01.2017 г. 238091,06х 0,033% х 31 день = 2435,67
Январь 2017	10660,69	0	238091,06+10441,12=248532,18	с 26.01.2017 г. по 25.02.2017 г. 248532,18х 0,033% х 31 день = 2542,48
Февраль 2017	10660,69	0	248532,18+10660,69=259192,87	с 26.02.2017 г. по 25.03.2017 г. 259192,87х 0,033 % х 28 дней = 2394,94
Март 2017	10660,69	0	259192,87+10660,69=269853,56	с 26.03.2017 г. по 25.04.2017 г. 269853,56 х 0,033% х 31 день =2760,60
Апрель 2017	10660,69	0	269853,56+10660,69=280514,25	с 26.04.2017 по 25.05.2017 г. 280514,25х 0,0325%х30 дней =2735
Май 2017	10660,69	0	280514,25+10660,69=291174,94	с 26.05.2017 г. по 25.06.2017 г. 291174,94х 0,0325%х31=2933,58
Июнь 2017	10660,69	0	291174,94+10660,69=301835,63	с 26.06.2017 г. по 25.07.2017 г. 301835,63 х 0,0308% х 30 дней =2788,96
Июль 2017	11084,00	0	301835,63+10660,69=312496,32	с 26.07.2017 года по 25.08.2017 г. 312496,32 х0,03%х31 день=2906,21
Август 2017	11084,00	0	312496,32+11084,00=323580,32	с 26.08.2017 года по 25.09.2017 г. 323580,32 х 0,03%х31 день=3009,29
Сентябрь 2017	-//-	0	323580,32+11084=334664,32	с 26.09.2017 г. по 30.09.2017 г. 334664,32 х 0,03%х4дня = 401,59

По смыслу статьи 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе самостоятельно уменьшить неустойку в отношении лиц, не осуществляющих предпринимательскую деятельность.

Согласно правовой позиции Верховного суда, выраженной в п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности, по сравнению с последствиями нарушенного обязательства, является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, для соблюдения баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

С учетом компенсационного характера гражданско-правовой ответственности под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается выплата кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом

При этом, при оценке последствий нарушенного обязательства судом могут приниматься во внимание, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства, в частности: степень выполнения обязательства должником, имущественное положение и всякий иной, заслуживающий уважения интерес ответчика.

По своей правовой природе неустойка носит компенсационный характер и не может являться средством извлечения прибыли и обогащения со стороны кредитора, она является отражением минимального размера потерь, понесенных кредитором (истцом) в связи с неисполнением должником (ответчиком) обязательства.

С учетом обстоятельств рассматриваемого дела, принимая во внимание компенсационную природу неустойки, которая должна быть направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а не служить средством обогащения кредитора, учитывая размер основной задолженности по оплате коммунальных услуг, период её просрочки, суд признаёт, что исчисленная неустойка явно несоразмерна последствиям нарушенного обязательства, в связи с чем, с целью установления баланса между применяемой к ответчику меры ответственности и оценкой действительного размера ущерба, исходя из принципа разумности и справедливости, полагает необходимым уменьшить размер неустойки с 52211 руб. 17 коп.до 30 000 руб.

Оценивая в совокупности и взаимосвязи вышеприведенные доказательства, наличие подтвержденной в судебном заседании задолженности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2014 года по 31.08.2017 в размере 334664 руб. 32 коп., а также пени в сумме 30000 руб., а всего 364664 руб. 32 коп.

Разрешая требования истца о возмещении судебных расходов, связанных с рассмотрением дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении с иском в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 9484 руб., исчисленная из цены иска равной 628437 руб.11 коп., что подтверждается платежными поручениями.

В п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" предусмотрено, если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчиков в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6846 руб.64 коп.

Всего, с учетом судебных расходов, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию 371510 руб.96 коп. (364664 руб. 32 коп.+ 6846 руб.64 коп.)

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно со Старобахиной Е.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Старобахина В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Старобахина О.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Старобахиной О.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2014 года по 31.08.2017 года в сумме 334664 руб. 32 коп., пени в размере 30000 руб., расходы по уплате государственный пошлины – 6846 руб.64 коп., а всего 371510 (триста семьдесят одна тысяча пятьсот десять) рублей 96 копеек.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд.

Председательствующий Т.И. Яковенко

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ