Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2968/2011 ~ М-2525/2011 от 03.08.2011

Дело № 2-2968/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Ятленко В.В.,

при секретаре Репниковой Р.А.,

с участием истца Анненковой Л.В., представителя истца адвоката Сычевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Анненковой Л. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего (ФИО3) к Нестерову В. В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Анненкова Л. В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего (ФИО3) обратилась в суд с иском к Нестерову В. В. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Анненкова Л. В. и (ФИО3) являются собственниками квартиры <адрес> на основании договора мены.

В спорной квартире остался зарегистрированным ответчик, который является членом семьи (ФИО1) и (ФИО2). При этом, в договоре отсутствует условие о том, что за ответчиком сохранялось право пользования спорным жилым помещением.

В связи с чем, регистрация Нестерова В.В. нарушает права истца как собственника, что послужило основанием для обращения в суд с данным иском.

Определением судьи Коминтерновского районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ)к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечен (Госорган1) по <адрес> (л.д.1-4).

В судебном заседании истец Анненкова Л. В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего (ФИО3), представитель истца адвокат Сычева Н.В. поддержали заявленные требования.

Ответчик Нестеров В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного слушания дела извещался надлежащим образом, исковые требования признал.

Третье лицо – (Госорган1) по <адрес> в <адрес> представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд считает возможным приступить к рассмотрению дела в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав истца Анненкову Л. В., действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего (ФИО3), представителя истца адвоката Сычеву Н.В., изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.1, п.2 ст. 39 истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ,

1. Заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

2. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

3. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

4. В случае непринятия судом отказа истца от иска, признания иска ответчиком или неутверждения мирового соглашения сторон суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу.

В данном случае суд принимает признание иска, поскольку, оно (признание) не нарушает прав и законных интересов других лиц, а также не противоречит закону в связи с нижеследующим.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статья 209 ГК РФ предусматривает, что:

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Право собственности занимает главенствующее место среди вещных прав, представляя собой обеспеченную законом меру возможного поведения по владению, пользованию и распоряжению имуществом своей властью и в своем интересе. Таким образом, содержание субъективного права собственности составляют три элемента (правомочия): право владения; право пользования и право распоряжения.

Таким образом, собственник использует принадлежащую ему вещь по своему усмотрению своими действиями, а обязанными являются все третьи лица.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу данной статьи требовать устранения всяких нарушений прав может собственник в случае, если будет установлено, что его права нарушены.

Ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что Анненкова Л. В. и (ФИО3), (ДД.ММ.ГГГГ), являются собственниками <адрес> в следующих долях: Анненковой Л. В. принадлежит 3/4 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, (ФИО3) принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру на основании договора мены от (ДД.ММ.ГГГГ), заключенного между Анненковой Л.В. и (ФИО3) с одной стороны, и (ФИО1). (ФИО2) с другой стороны (л.д.10-13).

При этом, в квартире истцов остался зарегистрированным Нестеров В. В., который является членом семьи (ФИО1) и (ФИО2), что подтверждается справкой ООО (Наименование1) (л.д.12).

По условиям договора мены спорной квартиры каких-либо обязательств у истца по сохранению права пользования квартирой Нестеровым В.В. не предусмотрено.

Таким образом, членом семьи истца ответчик не является, обязательств перед Нестеровым В.В. по сохранению за ним права пользования спорной жилой площади у истцов не имеется.

В силу ст. 292 ГК РФ,

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик правом пользования спорным жилым помещением не обладает, в связи с чем оно подлежит прекращению.

Кроме того, подлежат удовлетворению требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, по тем основаниям, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании решения суда в соответствии с подпунктом «Е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства (утв. Постановлением Правительства РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) (№)). Вынесенное решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в которой истцу отказано (ст. 98 ГПК РФ).

В силу ст. 88 ГПК судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска истцом Анненковой Л.В. была уплачена госпошлина в размере 200 рублей.

По правилам ст. 333.19 НК РФ, государственная пошлина за требование неимущественного характера для физических лиц составляет 200 рублей, которая на основании ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Анненковой Л. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего (ФИО3) к Нестерову В. В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить право пользования Нестерова В. В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Нестерова В. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Нестерова В. В. в пользу Анненковой Л. В. судебные расходы в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующая подпись В.В. Ятленко

Копия верна:

Судья

Секретарь