Заочное решение по делу № 2-1220/2017 ~ М-602/2017 от 13.02.2017

2-1220/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2017 года <адрес>

Судья Кировского районного суда <адрес> Магомедов Я.Р., при секретаре ФИО3, с участием представителя истца ООО «Жилстройинвест» по доверенности ФИО4 рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к ФИО1 о взыскании суммы задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца по доверенности ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании"суммы задолженности, указав, что Общество с ограниченной ответственностью "Жилстройинвест" на основании Постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче ООО Жилстройинвест» незаселенной части жилой площади многоквартирного жилого дома по <адрес> в <адрес>, оставшейся после переселения граждан по городской программе переселение граждан <адрес> из ветхого и аварийного жилищного фонда на 2003-20Юг» и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, бланк <адрес>, запись в. едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №- является собственником жилой квартиры по адресу: <адрес>, многоквартирный <адрес> корпус "Б", <адрес>. 14.09.2012г. между ООО «Жилстройинвест» и ФИО1 был заключен договор намерений. Согласно данного договора намерений Ответчик намеревался приобрести у Истца <адрес>, расположенную по адресу: Махачкала, <адрес> «Б». Квартира оценена Сторонами в 3 500 000 рублей. После заключения договора Ответчик не исполнял своевременно взятые на -. себя обязательства в связи с ухудшимся финансовым положением, но обещал начать погашать задолженность в 2014 и 2015г. ООО «Жилстройинвест», войдя в трудное финансовое положение ответчика приняли его предложение об отсрочке и позволило осуществлять платежи.

Действительно, в 2014 и 2015 годах Ответчик начал исполнять взятые на себя обязательства и в указанные годы регулярно и постоянно оплачивал имеющуюся задолженность.

Однако с 2016 года Ответчик вновь перестал оплачивать имеющуюся задолженность сылаясь на новые финансовые трудности. Они вновь пошли на уступки Ответчику и дали отсрочку 2017 года. Однако ответчиком до сих пор оставшаяся сумма задолженности в размере470 000 рублей до сих пор не внесена. Просит взыскать данную сумму и расходы по уплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам, извещена надлежащим образом о слушании дела, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщать суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. А на основании ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В связи с поступившим от представителя истца ФИО4 ходатайства о рассмотрении данного дела, в порядке заочного производства, суд приходит к мнению о возможности удовлетворения ходатайства и рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.

Согласно договору намерений от 14.09.2012г. ООО «Жилстройинвест» заключил данный договор с ФИО1 о продаже квартиры находящейся по адресу <адрес>-Б, кВ.51, общей полезной площадью 100 кв.м.

Согласно п.4 договора стоимость квартиры составляет 3500000 рублей, и оплата должна быть произведена до 01.12.2012г.

Согласно приходным кассовым ордерам ФИО1 оплатила 3030000 рублей.

Согласно ст. ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 3 ст. 486 Гражданского кодекса РФ, если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-

* продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ.

Материалы дела свидетельствуют в том, что ФИО1 не оплачена вся сумма по договору намерений, о покупке квартиры.

Таким образом, суд считает, требования ООО «Жилстройинвест» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с этим, требование истца о взыскании с ответчика государственной пошлины в размере 7900 рублей подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233-237 ГПК РФ, суд

Исковые требования ООО «Жилстройинвест» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 8211 №, выданный ОУФМС России по РД в <адрес> от 10.08.2011г, код подразделения 050- 004, зарегистрированную по адресу: РД,, <адрес> а№, <адрес> пользу ООО «Жилстройинвест» сумму задолженности в размере 470000(четыреста семьдесят тысяч)рублей, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 7900 рублей - итого 477900 (четыреста семьдесят семь тысяч девятьсот) рублей 00коп.

Копию настоящего решения направить ответчику с уведомлением о вручении в течение трех суток с момента окончательного составления.

Ответчик вправе обратиться в Кировский райсуд <адрес> о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение составлено 17.04.2017г.

РЕШИЛ:

Судья