Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5959/2014 ~ М-4953/2014 от 09.07.2014

№ 2-5959/2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

04 августа 2014 года                                                                             г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Мизюлина Е.В.,

при секретаре Кузнецовой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПЛС к МУП «ИРЦ ЖКХ <адрес>» <адрес>, МУЖРП № <адрес>, ПТС, ПАА, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ПЭА, об определении размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании выдать отдельный платежный документ,

У С Т А Н О В И Л:

ПЛС обратилась в суд с иском к МУП «ИРЦ ЖКХ г. Подольска» Московской области, МУЖРП № 3 г. Подольска, ПТС, ПАА, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ПЭА, просила определить её долю в расходах на оплату коммунальных платежей и оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кВ. 8, в размере 1/4 доли от начисляемых платежей, обязать МУЖРП № 3 г. Подольска заключить с ней отдельное соглашение по оплате коммунальных платежей и оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кВ. 8, в размере 1/4 доли от начисляемых платежей, обязать МУП «ИРЦ ЖКХ г. Подольска» Московской области ежемесячно выдавать коммунальных услуг отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кВ. 8, ежемесячные счета на оплату жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение из расчета 1/4 доли на имя ПЛС Истица мотивировала исковые требования тем, что является нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кВ. 8. В данной квартире также зарегистрированы и проживают сестра истицы ПТС, сын ПТС - ПАА и его дочь ПЭА В феврале 2013 года ПТС, ПАА, ПЭА уехали в неизвестном направлении и до настоящего времени истице неизвестно их место проживания. Истица и ПТС, ПАА, ПЭА до их отъезда вели раздельное хозяйство. ПТС, ПАА, ПЭА не вносят оплату за коммунальные услуги по квартире, и поэтому истице приходится оплачивать коммунальные услуги за четверых. Достигнуть соглашение о порядке оплаты за жилое помещение не представляется возможным. ПЛС обращалась в устном порядке в МУЖРП № 3 г. Подольска с заявлением о заключении отдельного соглашения, определяющего порядок и размер её участия в расходах по внесению за наем жилого помещения и коммунальные услуги, однако ей было отказано.

В судебное заседание истец ПЛС явилась, иск просила удовлетворить, пояснила, что ПТС проживала в квартире с 1976 года по февраль 2013 года, ПАА проживал в квартире с рождения до февраля 2013 года, дочь ПАА проживала с ним. В настоящее время ПТС, ПАА, ПЭА в квартире не появляются.

Ответчики ПТС, ПАА, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ПЭА, в судебное заседание не явились, извещалась надлежаще (л.д. 24-26).

Ответчик - представитель МУЖРП № 3 г. Подольска в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования оставил на усмотрение суда (л.д. 20).

Ответчик - представитель МУП ИРЦ ЖКХ г. Подольска - в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв на исковое заявление, согласно которому не возражает против удовлетворения иска, просит рассмотреть дело без участия представителя (л.д. 18).

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: квартиросъемщик ПЛС (истец), ПТС (ответчица - сестра), ПАА (ответчик - племянник), ПЭА (дочь ПАА), что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.11). Квартира является муниципальной (л.д.11).

Согласно выписке из лицевого счета по указанной квартире квартиросъемщиком является ПЛС, по состоянию на июль 2014 года задолженности по коммунальным платежам нет (л.д. 10).

Удовлетворяя исковые требования об определении размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг ПЛС по квартире <адрес> в размере 1/4 доли от общего размера платежа и обязани управляющей организации МУЖРП № 3 г. Подольска заключить с ПЛС соглашение по оплате указанного жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/4 доли от общего размера платежа, суд исходил из следующего.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как указано выше, в квартире зарегистрированы: квартиросъемщик ПЛС (истец), ПТС (ответчица - сестра), ПАА (ответчик - племянник), ПЭА (дочь ПАА) (л.д.11). Квартира является муниципальной (л.д.11).

На основании вышеизложенного суд пришел к выводу, что поскольку соглашение между сторонами по оплате расходов на содержание вышеуказанного жилого помещения не достигнуто, то истица вправе требовать от наймодателя и (или) нанимателя заключения отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия одного из проживающих в квартире - ПЛС - в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования ПЛС об определении её доли участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/4 доли от общего размера платежа подлежащими удовлетворению.

Удовлетворяя исковые требования истца об обязании МУЖРП № 3 г. Подольска заключить договор с ПЛС по оплате коммунальных платежей в размере 1/4 доли по вышеуказанной квартире, суд исходил из того обстоятельства, что МУЖРП № 3 г. Подольска является управляющей компанией по обслуживанию дома, в котором проживают истица и ответчики, представитель МУЖРП № 3 г. Подольска заявленные требования истицей требования оставил на усмотрение суда (л.д. 20).

Принимая решение возложить обязанность на МУП ИРЦ ЖКХ г. Подольска выдать ПЛС отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд исходил из следующего.

Муниципальное унитарное жилищно-ремонтное предприятие № 3 является управляющей организацией жилого дома по адресу: <адрес>.

МУП "ИРЦ ЖКХ г. Подольска" осуществляет функции по обеспечению информационного и технологического взаимодействия между участниками расчетов за жилищные услуги, а также предоставляет услуги по обеспечению информационного и технологического взаимодействия (в том числе сбор перечислений) между Управляющей организацией и Потребителями в процессе осуществления расчетов за жилищные услуги.

В соответствии с этим МУП "ИРЦ ЖКХ г. Подольска" как Исполнитель, производит начисление платежей потребителям за жилищные услуги, после поступления платежей перечисляет их на расчетный счет Заказчика - МУЖРП № 3. На МУП "ИРЦ ЖКХ г. Подольска" также возложена обязанность вести претензионную работу по взысканию с потребителей задолженности по оплате жилищных услуг, организовывать подготовку материалов для судебного взыскания задолженности с потребителей и на основании доверенности, полученной от Заказчика, представлять его интересы в судебных заседаниях по делам об оплате жилищно-коммунальных услуг.

Пунктом 2.1. Устава МУП "ИРЦ ЖКХ г. Подольска" предусмотрено, что предприятие создано в целях оказания услуг, связанных с организацией расчетов между поставщиками и потребителями жилищно-коммунальных услуг, претензионной работы по взысканию задолженности с потребителей жилищно-коммунальных услуг, контроля за качеством услуг управляющих организаций, а также организации сбора и передачи в органы регистрационного учета документов для регистрации граждан по месту пребывания и жительства.

Согласно п. 2.2 Устава для достижения указанных целей Предприятие осуществляет следующие виды деятельности: начисление и сбор денежных средств за предоставленные гражданам жилищно-коммунальные услуги, в том числе услуги по сдаче жилья в наем, содержанию и ремонту жилых помещений, коммунальные и прочие услуги.

С учетом изложенного, поскольку МУП ИРЦ ЖКХ г. Подольска обязано производить начисления по жилищным услугам, то суд считает возможным возложить обязанность на МУП ИРЦ ЖКХ г. Подольска выдать ПЛС отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/4 доли от общего размера платежа по квартире.

     Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ПЛС к МУП «ИРЦ ЖКХ г. Подольска» Московской области, МУЖРП № 3 г. Подольска, ПТС, ПАА, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ПЭА, об определении размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании выдать отдельный платежный документ удовлетворить.

Определить размер участия ПЛС в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных платежей - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кВ. 8, в размере 1/4 доли от общего размера платежей.

Обязать <адрес> Подольска заключить с ПЛС соглашение по оплате жилого помещения и коммунальных платежей - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кВ. 8, в размере 1/4 доли от общего размера платежей.

Обязать МУП ИРЦ ЖКХ г. Подольска ежемесячно выдавать ПЛС отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кВ. 8, в размере 1/4 доли от общего размера платежей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                        Е.В. Мизюлин