Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-823/2023 ~ М-360/2023 от 21.02.2023

63RS0№-43

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

06 апреля 2023 года    <адрес>

Куйбышевский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Космынцевой Г.В.,

при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО4 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП. В сентябре 2021 к истице обратились ФИО1, ФИО1 с просьбой о регистрации в жилом помещении, поскольку это было необходимо им для трудоустройства и обучения в <адрес>. Однако ответчики с момента регистрации по спорному адресу не проживали, в квартиру никогда не вселялись, оплату коммунальных платежей не производили. В настоящее время истице место жительство ответчиков не известно, известные истицы мобильные номера ответчиков не доступны.

Ссылаясь на указанные обстоятельства ФИО2 просила суд признать ФИО1 <дата> года рождения, ФИО1 <дата> года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Снять ФИО1 <дата> года рождения, ФИО1 <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, предоставила письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики - ФИО1, ФИО1 в судебное заседание не явились, о причине неявки не сообщили, извещались надлежащим образом. Поскольку ответчики были уведомлены надлежащим образом, с ходатайствами о рассмотрении дела в их отсутствие не обращались, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу положения ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

Из материалов дела следует, что ФИО2 на основании договора купли-продажи жилого помещения от <дата> принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

В указанной квартире зарегистрированы с <дата> ФИО1, ФИО1, что подтверждается справкой МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от <дата>.

Согласно акту установления фактического проживания от <дата>, установлено, что в квартире по адресу: <адрес> проживает ФИО2, согласно опросу соседей ФИО2 проживает в квартире с 2019 одна. Каких-либо иных лиц, проживающих в квартире, соседями не замечено. ФИО2 за время проживания зарекомендовала себя как добропорядочный человек, с соседями поддерживает дружеские отношения, всегда вежлива, отзывчива на просьбы. Общественный порядок никогда не нарушала, в состоянии алкогольного или наркотического опьянения замечена не была.

Оценивая письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что ответчики по спорному адресу с момента регистрации фактически не проживали, вещей ответчиков в жилом помещении нет. Расходы по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных услуг за ответчиков несет истец. Данное жилое помещение фактически не является местом постоянного места жительства ответчиков, их регистрация в квартире произведена без намерения создать юридические последствия, то есть носит формальный характер.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от <дата> N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании данной нормы закона признание гражданина в судебном порядке утратившим (неприобретшим) право пользования жилым помещением в силу действующего правового регулирования является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства и как следствие - прекращения безосновательного пользования жилищем.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от <дата> № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом приведенных правовых норм, установленных по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░3, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ <░░░░░> <░░░░░> <░░░░>, ░░░1, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ <░░░░░> <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ░░░3, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░1, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░. <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ (░░░░░░░) ░.░.░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░>.