Определение суда апелляционной инстанции от 24.10.2018 по делу № 33-47067/2018 от 22.10.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва                     26 июня 2018 года

Гагаринский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Лукине Д.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2366/2018 по иску Артемовой Н.В., Горчукова А.В., Малининой Е.А., Малинина В.А., Малининой С.А. к Горчукову М.А. об определении порядка пользования жилым помещением, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к Горчукову М.А., просят определить порядок пользования жилым помещением, распложенным по адресу: АДРЕС, предоставив в пользование Артемовой Н.В., Горчукову А.В., Малининой Е.А., Малининой В.А., Малининой С.А. комнату № 1 площадью 12,7 кв.м  комнату № 2 – площадью 20,7 кв.м, Горчукову М.А. – комнату № 3 площадью 11,7 кв.м, оставить в совместном пользовании входящие в состав квартиры места общего пользования – помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых нужд и иных нужд, связанных с проживанием,  обязать Горчукова М.А. не чинить препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой по указанному адресу истцам.

В обоснование заявленных требований указывают, что они постоянно зарегистрированы в спорном жилом помещении, также в спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает Горчуков М.А. В настоящее время у сторон не сложился фактический порядок пользования спорной квартирой. Соглашения об определении порядка пользования квартирой с ответчиком достигнуто не было. Ответчиком чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением.

Представитель истцов Лапина А.Ю. в судебное заседание явилась, просила исковое заявление удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался по месту жительства, о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности причин неявки, ходатайств и возражений по иску не представил, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 59, 3 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС.

Жилое помещение на основании договора социального найма № от 03 апреля 2009 года занимают: наниматель Артемова Н.В., ее супруг – Горчуков М.А., дочь – Малинина Е.А., внук – Малинин В.А., внучка – Малинина С.А., сын – ответчик Горчуков  М.А.

Согласно представленной экспликации и Единому жилищному документу, в квартире имеется три комнаты: № 1- жилая запроходная комната площадью 12,7 кв.м, № 2 - жилая проходная комната площадью 20,7 кв.м, № 3 - жилая изолированная комната площадью 11,7 кв.м.

Согласно жилищным документам в спорном жилом помещении в настоящий момент постоянно зарегистрированы: Артемова Н.В., Горчуков А.В., Горчуков М.А., Малинин В.А., Малинина Е.А., Малинина С.А.

Как указывают истцы, между сторонами в течение нескольких лет сложились неприязненные отношения, конфликты, ответчик препятствует доступу истцов в указанное жилое помещение.

Судом установлено, что истцы неоднократно обращались в органы внутренних дел по вопросу возникающих конфликтных ситуаций, в том числе спорных жилищных вопросов в спорной квартире с Горчуковым М.А., о чем представлены копии постановлений об отказе в возбуждении уголовного дела.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение в установленном законом порядке предоставлено истцу на основании соответствующего решения органа, уполномоченного собственником жилого помещения, по договору социального найма, который в соответствии с ч. 2 ст. 60 ЖК РФ имеет бессрочный характер; истцы являются нанимателем указанного жилого помещения и членами его семьи, договор социального найма с ним не расторгнут, от своего права пользования спорной квартирой истец не отказывался.

В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ: 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как усматривается из искового заявления, объяснений стороны истца, ответчик чинит истцам препятствия в пользовании спорным жилым помещением, в свзяи с чем суд приходит к выводу об обязании ответчика не чинить препятствия истцам в пользовании жилым помещением, поскольку представленными в деле доказательствами подтверждены имеющиеся препятствия для проживания истцов в спорной квартире

Разрешая требования истцов об определении порядка пользования жилым помещением суд исходит из того, что в соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Действующим законодательством не предусмотрено определение порядка пользования жилого помещения, предоставленного по договору социального найма.

Как установлено судом, объектом договора социального найма является единое жилое помещение - отдельная трехкомнатная квартира. Спорная квартира является собственностью субъекта Российской Федерации - города Москвы, полномочия собственника от имени которого осуществляет Департамент городского имущества г. Москвы,  в связи с чем пользование указанной квартирой осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ и договором социального найма на указанное жилое помещение. При этом, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в том числе бывшие, имеют равные с нанимателем права и обязанности, определение порядка пользования требует заключения отдельного договора социального найма для каждого нанимателя, что не предусмотрено действующим жилищным законодательством, а применение к спорным правоотношениям норм гражданского законодательства, регулирующего права общей долевой собственности, недопустимо.

Согласно разъяснениям, данным п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от 02.07.2009 года N 14, судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315, удовлетворению не подлежит.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что законных оснований для удовлетворения исковых требований об определении порядка пользования квартирой не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░  - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 02 ░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░