Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5898/2016 ~ М-4345/2016 от 17.06.2016

Дело № 2 –5898/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Волжский городской суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Волковой М.Е.

при секретаре Фироновой Е.Н.

с участием представителя истца (И) (ПИ), (ПИ2) по доверенности от "."..г.,

ответчиков - (О1), (О2),

представителя ответчика (О1) – (ПО)

12 сентября 2016 г. в г. Волжском, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску (И) к (О1), (О2) об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, по встречному иску (О2) к (И), (О1) об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец (И) обратилась в суд с иском к (О1) об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, освобождении места общего пользования и личной неиспользуемой мебели для свободного доступа в жилое помещение, в места общего пользования, в комнату, предоставлении места в коридоре, встроенном шкафу для одежды и обуви, в кладовой, в ванной комнате, место на кухне для стола и холодильника, взыскании расходов на оплату государственной пошлины в размере <...> рублей, компенсации морального вреда в размере <...> рублей, в обоснование требований, указав, что решением Волжского городского суда от "."..г. за ней признано право бессрочного пользования жилым помещением по выше указанному адресу, которое, является ее единственным местом жительства. Собственником <адрес> является (О1). Спорное жилое помещение представляет собой четырехкомнатную квартиру площадью <...> кв.м. Ответчик создал для истца невыносимые условия проживания, выражающиеся в закрытии двери с внутренней стороны, занятием коридора личной мебелью, блокировкой входа и выхода из комнаты, в с вязи с чем, она вынуждена обращаться в полицию. Кроме того, ответчик препятствует пользоваться местами общего пользования, пользуется всей площадью квартиры, обязывает снимать обувь на лестничной площадке, запрещает пользоваться телевизором, включать свет, использовать личную тумбочку, общий шкаф для одежды и обуви в коридоре. Ей отказано в предоставлении места для установки личного стола и холодильника в кухне, в использовании кухонной утвари, тумбочкой в ванной комнате. Считает, что на основании решения Волжского городского суда от "."..г. имеет право пользоваться всеми местами общего пользования на равных правах с ответчиком.

В ходе судебного разбирательства истец (И) уточнила исковые требования, просила обязать ответчика (О1) освободить места общего пользования: коридор, кладовку, ванную комнату, кухню от вещей, расположенных на полу, полках и стенах кладовки, наружную боковую стенку шкафа для вещей и обуви, раковину, убрать мусорное ведро в тумбочку под раковину, в коридоре освободить личную тумбочку, личную и полку истца в ванной комнате, освободить место у раковины размером 40 см от раковины для установки посуды при мытье, предоставить три нижние полки в кладовой и пол под нижней полкой в личное пользование, предоставить в ванной комнате от входа справа место под установку стиральной машины размером 45 см х 65 см, предоставить место на кухне слева от окна для установки обеденного стола и холодильника размером 1 м 50 см х 1 м 30 см у окна и справа от трубы у окна в углу до газовой плиты 60 см и от угла от трубы вдоль окна 70 см для установки кухонного стола для посуды и утвари, оставив проход к окну в свободном доступе. Газовую плиту, раковины кухни и ванны, туалет, эмалированную ванную для купания оставить в общем пользовании, указав, что истец с ответчиком в квартире имеют равные права в пользовании местами общего пользования.

Определением Волжского городского суда от "."..г. по ходатайству истца (И) к участию в деле привлечен соответчик (О2)

В ходе судебного разбирательства ответчик (О2) предъявил встречный иск к (И), (О1) об устранении препятствий и определения порядка пользования местами общего пользования, мотивировав свои требования тем, что <адрес> состоит из четырех комнат, жилая площадь составляет 44, 9 кв.м, т.е. 8,9 кв. м на проживающего. (И) занимает комнату 12, 1 кв.м. с лоджией размером 1,8 кв.м., что ущемляет права других проживающих. Кухня представляет собой комнату размером 2,56 х 3,04 = 7,8 кв.м, на каждого проживающего по 1,56 кв.м. Считает, что (И) злоупотребляет своим правом, и просит суд вынести неправомерное решение по распоряжению его собственностью. (И) не предоставила техническое решение по установке и подключению газовой плиты, стиральной машинки, холодильника. Требования истца по встречному иску, об освобождении от вещей полки и стенки, перестановки мусорного ведра находит абсурдными. При этом (И) препятствует ему пользоваться лоджией, находящейся в занимаемой ей комнате. Просит ответчиков не препятствовать ему в пользовании жилым помещением, в том числе, местами общего пользования, закрепить за ним право расположения и пользования холодильником согласно сложившимся отношениям, слева у окна на кухне и тумбочки в ванной размером 38 х 45см за стиральной машинкой справа при входе в ванную комнату, обязать ответчика не препятствовать ему пользоваться лоджией комнаты №..., обязать ответчиков не пользоваться его холодильником, расположенным на кухне и тумбочкой, расположенной в ванной комнате, выделить и закрепить за ним в пользование три полки, расположенных в кладовке, а также левую часть шкафа для верхней одежды, расположенного справа при входе в квартиру.

В судебное заседание истец (И) не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители истца (И) – (ПИ), (ПИ2) в судебном заседании поддержали уточненные исковые требования, просили (О1) освободить места общего пользования: коридор, кладовку, ванную, кухню от всех вещей, расположенных на полу, полках и стенах кладовки, наружную боковую стенку шкафа для вещей и обуви, раковину, убрать мусорное ведро в тумбочку под раковину, освободить тумбочку в коридоре и полку в ванной комнате, принадлежащие истцу, освободить место у раковины размером 40 см от раковины для установки посуды при мытье, предоставить три нижние полки в кладовке и пол под нижней полкой в личное пользование истца, предоставить в ванной комнате от входа справа место под установку стиральной машины размером 45 см х 65 см, предоставить истцу на кухне слева от окна место для обеденного стола и холодильника размером 1 м 50 см х 1 м 30 см у окна и справа от трубы у окна в углу до газовой плиты 60 см и от угла от трубы вдоль окна 70 см для установки кухонного стола для посуды и утвари, оставив проход к окну в свободном доступе, газовую плиту, раковины в кухне и ванной комнате, туалет, эмалированную ванную для купания в ванной комнате оставить в общем пользовании, указав, что истец с ответчиком в квартире имеют равные права в пользовании местами общего пользования. К местам общего пользования в <адрес> относятся: корридо 13,9 кв.м., кухня 7,8 кв. м., ванная 3,2 кв. м., туалет 1,3 кв.м., кладовая 1,8 кв.м, шкаф 0,7 кв.м.

Ответчик (О1) в судебном заседании исковые требования признал частично, не возражал против использования (И) обеденным столом, поскольку размеры кухни, технические условия и требования пожарной безопасности не позволяют переставить холодильник к газовой плите. Пояснил, что места подхода к комнате истца, ванной комнате, кухне и туалету свободны. Не возражает против предоставления (И) в гардеробной места с правой стороны. Указал, что в коридоре находится личная тумба истца размером 20 х 70 см, в которой находятся исключительно ее вещи. В ванной комнате стеклянной полки, принадлежащей истцу, не имеется. Место для мытья посуды на кухне также не возражает предоставить истцу, а также три нижних полки и пол под ними, поскольку в шкафу всего семь полок, и согласен на предоставление ему одной полки. Считает, что в ванной комнате отсутствует техническая возможность для установки второй стиральной машины. Тумба в ванной комнате размером 30х40 см и газовая плита на кухне принадлежат (О2) Считает, что газовая плита, раковина на кухне, ванная комната, туалет должны находится в общем пользовании.

Представитель ответчика (О1) - (ПО) в судебном заседании позицию своего доверителя поддержал.

Третье лицо (Ж) в судебном заседании пояснила, что не препятствует истцу в пользовании местами общего пользования.

Истец по встречному исковому заявлению (О2) в судебном заседании просил ответчиков не препятствовать ему в пользовании жилым помещением, в том числе местами общего пользования, закрепить за ним право расположения и пользования холодильником согласно сложившимся отношениям, слева у окна на кухне и тумбочки в ванной размером 38 х 45 за стиральной машинкой справа при входе в ванную комнату, обязать ответчика (И) не препятствовать ему пользоваться лоджией в комнате №..., обязать ответчиков не пользоваться его холодильником, расположенным на кухне и тумбочкой, расположенной в ванной комнате, выделить и закрепить за ним в пользование три полки расположенных в кладовке, а также леву часть шкафа для верхней одежды, расположенной справа при входе в квартиру.

Представители ответчика (И) – (ПИ), (ПИ2) в судебном заседании в удовлетворении встречного искового заявления просили отказать в виду необоснованности.

Ответчик (О1) в судебном заседании также просил в удовлетворении встречного искового заявления отказать в виду необоснованности.

Суд, выслушав представителей истца, ответчиков, истца по встречному исковому заявлению, ответчика по встречному иску, представителей по встречному исковому заявлению, третье лицо, исследовав материалы дела, находит исковые заявления подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 и ч.4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. 4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Частью 1 ст. 60 ЖК РФ предусмотрено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичная норма содержится в ч.1 ст. 30 ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения квартиры от "."..г. (номер регистрации: <...>, дата регистрации: "."..г.) в настоящее время собственником <адрес> в <адрес> является ответчик (О1)

Решением Волжского городского суда от "."..г. за (И) признано право бессрочного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 18-19).

Спорное жилое помещение представляет собой четырехкомнатную квартиру общей площадь <...> кв.м., жилой площадью <...> кв. м (жилые комнаты площадью - <...> кв.м., <...> кв.м., <...> кв.м., <...> кв.м.), а также коридор - <...> кв.м., ванная – <...> кв.м., туалет – <...> кв.м, кладовая – <...> кв.м., кухня – <...> кв.м., шкаф – <...> кв.м, лоджии размером – <...> кв.м. и <...> кв.м, что подтверждается выпиской из технического паспорта (л.д. 23).

В указанном жилом помещении значатся зарегистрированными: (О2) с "."..г., (И) с "."..г., (О1) с "."..г., (Ж) с "."..г., (Р) с "."..г., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки жилого помещения от "."..г. (л.д. 7).

Решением Волжского городского суда от "."..г. определен порядок и размер участия в расходах на оплату жилья и жилищно-коммунальных услуг <адрес> за (И) в виде 1/5 доли, (О1) и (Ж) с учетом несовершеннолетнего (Р) в виде 3/5 долей, (О2) в виде 1/5 доли. Общество с ограниченной ответственностью «<...>» обязали выдать отдельный платежный документ для внесения платы за ремонт, содержание и найм жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, (И) в виде 1/5 доли, (О1) и (Ж) с учетом несовершеннолетнего (Р) в виде 3/5 долей, (О2) в виде 1/5 доли, исходя из общей площади 73,6 кв.м. ООО «<...>» обязали выдать отдельный платежный документ для внесения платы за теплоснабжение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, (И) в виде 1/5 доли, (О1) и (Ж) с учетом несовершеннолетнего (Р) в виде 3/5 долей, (О2) в виде 1/5 доли. ООО «<...> обязали выдать отдельный платежный документ для внесения платы за газоснабжение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, (И) в виде 1/5 доли, (О1) и (Ж) с учетом несовершеннолетнего (Р) в виде 3/5 долей, (О2) в виде 1/5 доли. МУП «<...>» <адрес> обязали выдать отдельный платежный документ для внесения платы за водоснабжение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, (И) в виде 1/5 доли, (О1) и (Ж) с учетом несовершеннолетнего (Р) в виде 3/5 долей, (О2) в виде 1/5 доли. Обязать ОАО «<...>» выдать отдельный платежный документ для внесения платы за электроэнергию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, (И) в виде 1/5 доли, (О1) и (Ж) с учетом несовершеннолетнего (Р) в виде 3/5 долей, (О2) в виде 1/5 доли (л.д. 85-88).

В обоснование своих требований истец указывает, что ответчики препятствуют ей пользоваться местами общего пользования, в связи с наличием конфликта она лишена возможности готовить еду, мыть посуду, пользоваться ванной, установить холодильник в кухне, пользоваться полками в шкафу.

Как разъяснил Пленум Верховного суда Российской Федерации в п. 13 Постановления №... от "."..г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

Согласно п. 37 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №... и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №... от "."..г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского Кодека Российской Федерации», разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящегося в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования (п.37).

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2 ст. 247 ГК РФ).

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства, принимая во внимание, что (И) проживает на жилой площади на законных основаниях, в связи с чем имеет право пользования данным жилым помещением и на основании сложившегося порядка пользования жилым помещением занимает комнату размером 12,1 кв.с. с балконом, учитывая конфликтные отношения с ответчиками, а также то обстоятельство, что соглашения о порядке пользования местами общего пользования между сторонами не достигнуто, суд считает необходимым обязать ответчиков (О1) и (О2) не чинить препятствий (И) в пользовании раковиной на кухне, ванной комнатой и туалетом, кладовой и встроенным шкафом для верхней одежды в коридоре, а также обязывает (О2) не чинить препятствий (И) в пользовании газовой плитой в кухне.

При этом суд отклоняет требования истца об определении порядка пользования местами общего пользования, поскольку данные требования не основаны на законе.

Предъявление иска заинтересованным лицом имеет целью восстановление нарушенного права, при этом лицо, обратившееся за защитой права или интереса, должно доказать не только то, что его право или интерес действительно нарушены противоправным поведением ответчика, но также доказать, что выбранный способ защиты нарушенного права приведет к его восстановлению.

Из решения Волжского городского суда, вступившего в законную силу, следует, что за истцом (И) признано право бессрочного пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

Из пояснений сторон видно, что в спорной квартире сложился порядок пользования комнатами, согласно которым истец (И) занимала комнату №... с балконом, ответчик (О1) с семьей - комнату с лоджией, ответчик (О2) – комнату, не имеющую балкона. Коридоры, кухня, ванная комната, туалет, кладовая находятся в совместном пользовании сторон.

Право бессрочного пользования жилым помещением (И) возникло на основании закона, а поэтому ее права подлежат защите наравне с справами собственника.

Суд считает, что правом пользования местами общего пользования в спорном жилом помещении обладает каждый зарегистрированный на законных основаниях в указанном жилом помещении, в связи с чем, ставя вопрос об определении порядка пользования местами общего пользования в квартире, стороны, по существу, просят обязать суд определить порядок пользования предметами домашнего обихода, расположенными в этих местах.

Вместе с тем, право пользоваться местами общего пользования есть у каждого зарегистрированного в спорном жилом помещении, и оно не может быть ограничено судом, поскольку подобные вопросы касаются сферы их быта и личных взаимоотношений, и должны разрешаться участниками этих взаимоотношений самостоятельно.

По указанным основаниям суд считает необходимым отказать в удовлетворении требований истца (И) об обязании ответчиков освободить места общего пользования и раковины в кухне от находящихся в них предметов; предоставлении ей полок в кладовой, встроенном шкафу; места для установки стиральной машинки в ванной комнате; места для установки столов и холодильника в кухне; а (О2) по встречному иску о закреплении за ним права расположения в указанном им месте принадлежащего ему холодильника в кухне и тумбочки в ванной комнате, закреплении за ним полок в кладовой и встроенном шкафу, обязаннии ответчиков не пользоваться холодильником и тумбочкой; выделении полок в кладовой и встроенном шкафу.

При этом, учитывая имеющиеся препятствия (И) в пользовании жилым помещением со стороны ответчиков, суд считает необходимым возложить на ответчиков (О1) и (И) обязанность по нечинению препятствий для (И) в пользовании раковиной на кухне, ванной комнатой и туалетом, кладовой и встроенном шкафом для верхней одежды в коридоре; обязать (О2) не чинить препятствий (И) в пользовании газовой плитой в кухне; обязать (О1) не чинить препятствий (О2) в пользовании местами общего пользования: кладовой и шкафом для верхней одежды в коридоре.

В удовлетворении требований истцу (О2) об обязании (И) не препятствовать пользоваться лоджией, расположенной в комнате №... суд считает необходимым отказать.

При этом суд исходит из следующего.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу п.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, приведенные законоположения, регулирующие права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, не предусматривают возможности определения порядка пользования квартирой между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи. При этом, доказательств наличия соглашения о порядке пользования жилым помещением между (О2) и собственником жилого помещения (О1) суд не представлено.

Что же касается требования истца (И) о компенсации морального вреда в размере <...> руб., то суд считает необходимым в удовлетворении указанных требований истцу отказать, поскольку истцом не представлено суду доказательств совершения ответчиками действий, посягающих на принадлежащие ей от рождения или в силу закона нематериальные блага, либо действий, нарушающих её личные имущественные и неимущественные права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования (И) к (О1), (О2) об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, по встречному иску (О2) к (И), (О1) об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением удовлетворить частично.

Обязать (О1), (О2) не чинить препятствий (И) в пользовании раковиной на кухне, ванной комнатой и туалетом, кладовой и встроенным шкафом для верхней одежды в коридоре. Обязать (О2) не чинить препятствий (И) в пользовании газовой плитой в кухне, в остальной части иска отказать.

Обязать (О1) не чинить препятствий (О2) в пользовании кладовой и шкафом для верхней одежды в коридоре, в остальной части иска отказать.

Обязать (И) не чинить препятствий (О2) в пользовании кладовой и шкафом для верхней одежды в коридоре, в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Справка: мотивированное решение изготовлено "."..г..

Судья