Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2/53/2017-2 ~ М-2/21/2017-2 от 09.01.2017

№ 2-2/53/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2017 года г. Снежногорск

Полярный районный суд Мурманской области в составе

судьи Мерновой О.А.,

при секретаре Вороновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания «Комфорт» к (ФИО)1 о взыскании задолженности по договору,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Комфорт» обратилось в Полярный районный суд с исковым заявлением к (ФИО)1 о взыскании задолженности по договору возмездного пользования общим имуществом многоквартирного дома.

В обоснование иска указывая, что 01.09.2013 между сторонами был заключен договор № в соответствии, с которым Управляющая компания передала (ФИО)1 в возмездное пользование часть общего имущества многоквартирных домов г. Снежногорска Мурманской области (фасады) для размещения рекламных баннеров на фасаде дома 6 по ул. Стеблина, с ежемесячной выплатой 3000 руб.

Однако в связи с тем, что (ФИО)1 своевременные выплаты не производил, образовалась задолженность в сумме 48 000 руб..

С учётом уточненных исковых требований, просит суд взыскать с ответчика задолженность по договору в сумме 48000,00 руб., пени 7 732,00руб., госпошлину в сумме 1871,96 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «Управляющая компания «Комфорт» по доверенности (ФИО)2 не явилась. В заявлении направленном в адрес суда просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик (ФИО)1, извещенный судом надлежащим образом, по правилам ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явился. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил, доказательства уважительности этих причин не представил.

На основании части 3 статьи 167, части 1 и 2 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о рассмотрении дела в его отсутствие, в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, представленные расчеты, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно пункту 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (статьи 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом, только исполнение обязательства, произведенное надлежащим образом, прекращает обязательство (статья 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ЗАТО Александровск, г. Снежногорск, ул. П.Стеблина, дом №6 от 26.04.2011 оформленным протоколом б/н была выбрана управляющая организация ООО «Управляющая компания «Комфорт».

17.12.2012 решением внеочередного общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме по ул. П.Стеблина, дом №6 было постановлено, ООО «УК «Комфорт» от имени собственников уполномочено заключать договоры возмездного пользования (пункт 3 протокола б/н от 17.12.2012).

01.09.2013 между истцом (управляющей компанией) и ответчиком был заключен договор возмездного пользования общим имуществом МКД, в соответствии с которым управляющая компания предоставляет (ФИО)1 возможность размещения рекламных баннеров на фасаде д.6,ул. Стеблина (пункт 1.1 договора).

Договор заключается с 01.09.2013 по 31.12.2014 и считается ежегодно продленным на тех же условиях, если за месяц до окончания срока действия договора не последует заявление одной из сторон о пересмотре или расторжении договора (пункты 2.1,2.5 договора).

В соответствии с пунктом 4.2 указанного договора общая сумма по договору на период с 01.09.2013 по 31.12.2014 составляет 48 000,00 руб.

Ежемесячная плата за техническое обслуживание и текущий ремонт 3 000 руб. Оплата производится путем перечисления денежных средств в размере определенном в п.4.2 договора на расчетный счет Управляющей компании, в течении 5-ти банковских дней после получения счёта-фактуры (пункты 4.2,4.3 договора).

Пунктом 5.2 договора предусмотрено, что при нарушении сроков оплаты, указанных в договоре, Пользователь оплачивает пеню, в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка за каждый день просрочки.

01.09.2013 по акту приема-передачи рекламное место принято (ФИО)1

Таким образом, судом установлено, что договор является заключенным.

Направление истцом счетов на оплату арендных платежей подтверждается представленными доказательствами, а именно счет фактурой от 25 сентября 2015 № и счет фактурой от 25 сентября 2015 №, подписанные (ФИО)1. Кроме того, 23.05.2016 (ФИО)1 направлялась претензия.

Так как материалами дела подтверждено ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по договору, предъявление истцом требования о взыскании пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка за каждый день просрочки также является правомерным.

Расчет судом проверен и признан правильным.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с порядком, установленным ст. ст. 50, ч. 2 ст. 61.1, ч. 2 ст. 61.2 Бюджетного кодекса РФ в бюджеты городских округов и муниципальных районов подлежат зачислению налоговые доходы от государственной пошлины - по нормативу 100 процентов по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда РФ).

Таким образом, в силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в доход соответствующего бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, размер которой рассчитан по правилам статьи 333.19 НК РФ и составляет 1871,96 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Комфорт» к (ФИО)1 удовлетворить.

Взыскать с (ФИО)1 в пользу ООО «Управляющая компания «Комфорт» задолженность по договору возмездного пользования общим имуществом многоквартирного дома в размере 48 000 (сорок восемь тысяч) руб. 00 коп., пени в размере 7732 (семь тысяч семьсот тридцать два) руб. 00 коп.

Взыскать с (ФИО)1 госпошлину в доход местного бюджета Администрации ЗАТО Александровск в размере 1871(одна тысяча восемьсот семьдесят один) руб. 96 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На основании ч. 2 ст. 237 ГПК РФ заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Мернова