Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1464/2013 ~ М-1074/2013 от 25.03.2013

Дело №2-1464/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2013 года                                        город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи                О.Р. Лобановой,

при секретаре                        А.Н. Шишовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1464/2013 по иску закрытого акционерного общества «Севжилсервис» к Забаре В.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Севжилсервис» обратилось в суд с иском к Забаре В.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указано, что ответчик зарегистрирован и проживает в комнате №*** квартиры №*** дома №*** по ул. *** в г. Мурманске. С 01 мая 2009 года по настоящее время ЗАО «Севжилсервис» является управляющей организацией и осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома, в котором проживает ответчик. Однако он ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01 мая 2009 года по 30 ноября 2012 года образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** рублей *** копеек. Просит взыскать с Забара В.В. указанную сумму задолженности и расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей *** копеек.

Представитель истца ЗАО «Севжилсервис», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 7,75).

Ответчик Забара В.В. о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом простой и заказной корреспонденцией по месту регистрации, возражений не представил.

В соответствии со статьей 3 Закона №5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Судом установлено, что Забара В.В., *** числа *** месяца *** года рождения, зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: город Мурманск, ул. ***, дом ***, квартира *** (л.д. 67), однако ответчик не получил судебную повестку в соответствующем почтовом отделении, в связи с чем она была возвращена в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения (л.д. 66).

Кроме того, ответчику по адресу регистрации направлялось извещение о месте и времени разбирательства по делу простой корреспонденцией, которое в суд не вернулось, сведения о неполучении ответчиком данного извещения не поступали.

Более того, судом предпринимались меры по установлению места нахождения ответчика, в связи с чем были сделаны запросы операторам мобильной связи о номерах телефонов, зарегистрированных на имя ответчика, в ИФНС России по г. Мурманску – сведения о работодателях, перечисляющих налоги на имя Забара В.В., однако, согласно сообщениям операторов мобильной связи, обслуживающих Северо-Западный регион, абонентом компаний ответчик не является (л.д. 71,72,73,74). Из содержания ответа на запрос суда, поступившего из ИФНС России по г. Мурманску, следует, что в 2012 году на Забара В.В. отчислялись налоги из Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Мурманской области (л.д. 77), однако согласно сообщению сотрудника отдела кадров УМВД России по МО ответчик с 21 января 2013 года уволен, сведений о месте его жительства не имеется (л.д. 78).

В силу ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Сведений об изменении места жительства от ответчика ни в суд, ни в регистрирующий орган не поступали.

Судом предприняты меры по извещению Забары В.В. о месте и времени разбирательства по делу, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчик уклонился от получения судебных повесток и явки в судебное заседание, и, в соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признан извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Забара В.В. с 30 апреля 2009 года зарегистрирован в одной комнате, жилой площадью 10,40 м?, в четырехкомнатной квартире №*** расположенной по адресу: г. Мурманск, ул. ***, д. ***. Указанное жилое помещение принадлежит ответчику на праве собственности на основании договора мены от 29.11.2006 года (л.д. 65).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно договору управления многоквартирным домом от 30 апреля 2009 года ОАО «Севжилсервис» осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома №*** по ул. *** в г. Мурманске (л.д. 12-19). Договор управления домом был перезаключен 02 июня 2010 года сроком на пять лет (л.д. 20-26).

Согласно свидетельству серии *** №*** о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц 09 декабря 2010 года Инспекцией Федеральной налоговой службы России по городу Мурманску внесена запись о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица в части смены его наименования на закрытое акционерное общество «Севжилсервис», что также подтверждается выпиской из единого государственного реестра юридических лиц №*** от 09.12.2010 (л.д. 38-54).

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п. 2.1.1. договора управления управляющая организация обязуется обеспечить предоставление собственникам и пользователям помещений коммунальных услуг, отвечающих требованиям установленным правилами предоставления коммунальных услуг.

В силу п. 2.3.3. указанного договора собственник обязуется своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги (л.д. 13).

Свои обязательства по содержанию жилого помещения ответчик не выполняет, в связи с чем за период с 01 мая 2009 года по 31 декабря 2009 года образовалась задолженность в сумме *** рублей *** копейки, сумма задолженности передана от МУП МРИВЦ. Также за период с 01 января 2010 по 30 ноября 2012 года образовалась задолженность по оплате услуги «содержание и ремонт» в размере *** рублей *** копеек, за отопление *** рубля *** копеек, а также за тепловую энергию и подогрев воды *** рубля *** копеек, а с учетом перерасчета всего – *** рублей *** копеек, что подтверждается выпиской из лицевого счета №*** (л.д. 9) и ЕПД за ноябрь 2012 года, из содержания которого следует, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг не погашается (л.д. 11).

Размер задолженности составляет *** рублей *** копеек, подтвержден истцом документально, ответчиком не оспорен, в связи с чем указанная в расчете сумма задолженности принимается судом.

Таким образом, подтверждено, что ответчик свои обязательства по содержанию жилья в полном объеме не исполняет, поэтому требования истца о взыскании с Забары В.В. задолженности в размере *** рублей *** копеек суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска в суд ЗАО «Севжилсервис» уплатило государственную пошлину в размере *** рублей *** копеек (л.д. 5). Таким образом, учитывая положения ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей *** копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования закрытого акционерного общества «Севжилсервис» к Забаре В.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Забары В.В., *** числа *** месяца*** года рождения, в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 мая 2009 года по 30 ноября 2012 года в размере *** рублей *** копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей *** копеек, а всего *** рублей *** копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                         О.Р. Лобанова