Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2414/2010 ~ М-2307/2010 от 11.08.2010

\Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11октября2010года                                                                                  город Красноярск

Кировский районный суд

В составе:

председательствующего судьи Поповой Г.М.

при секретаре Махалиной С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюЛизунова Станислава Анатольевича к МО «город Красноярск» о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Лизунов С.А.обратился в суд с иском квышеуказанному ответчику,просит:признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение,по адресу:город Красноярск,проспект <адрес>,по следующим основаниям:он является нанимателем спорного жилого помещения,которое ему предоставлено11.03.2010года по распоряжению № ДД.ММ.ГГГГ и договору найма жилого помещения от11.03.2010года; с предоставления указанного жилого помещения он постоянно там проживает,оплачивает коммунальные услуги; жилое помещение не укомплектовано мебелью,изолированное; он участие в приватизации не принимал.

Истец Лизунов и его представитель Печенкина Г.Н.поддержали исковое заявление по изложенным в нем основаниям.

Представитель третьего лица Администрации Кировского района в городе Красноярске Васильева Л.В.выразила мнение об удовлетворении иска,дом,в котором находится спорное жилое помещение,является общежитием,в котором99%жилых помещений приватизированы.

Суд исследовав материалы дела,заслушав истца Лизунова,его представителя Печенкину; представителя третьего лица Администрации Кировского района в городе Красноярске Васильеву,полагавшую иск удовлетворить,находитиск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

согласно ст.5Федерального закона «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ от29.12.2004года,к жилищным правоотношениям,возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации,ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей,которые возникнут после введения его в действие.В силу п.6ст.10ЖК РФ,жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий,с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей;

в силу ст.2ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации,занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде,включая жилищный фонд,находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд),на условиях социального найма,вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях,предусмотренных настоящим Законом,иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.Жилые помещения передаются в общую собственность совместно проживающих лиц;

в соответствии со ст.11ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно,в порядке приватизации,жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз;

на основании ст.94ЖК РФ,жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы,службы или обучения.Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

Как установлено в судебном заседании,и подтверждается материалами дела,истец вселен вжилое помещение<адрес> на основании договора найма жилого помещения в общежитии № ДД.ММ.ГГГГ,распоряжения Администрации Кировского района в городе Красноярске № ДД.ММ.ГГГГ.В указанном жилом помещении он проживаетв период с30.03.2010года по настоящее время,что подтверждается выпиской из домовой книги по указанному адресу и актом от06.10.2010года.

Согласносведениям ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ»: № ДД.ММ.ГГГГ участвовал в приватизации жилого помещения в несовершеннолетнем возрасте, № ДД.ММ.ГГГГ истец в приватизации спорного жилого помещения участия не принимал, № ДД.ММ.ГГГГ в результате переадресации комнаты №в четырехкомнатной <адрес>по адресу:город Красноярск,проспект имени газеты «Красноярский рабочий»,154,корпус №,следует считать комнату № «а» указанного адреса; согласно сведениям Управления Росреестра по <адрес>: №от21.07.2010годаза истцом какие-либо объекты жилого недвижимого имущества на праве собственности в городе Красноярске не зарегистрированы, №от21.07.2010года на спорное жилое помещение какие-либо права не зарегистрированы; выпиской из домовой книги подтверждается,что истец состоит на регистрационном учете в жилом помещении по адресу:город Красноярск,проспект имени газеты «Красноярский рабочий»,154,корпус1квартира210 «а».

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности здание <адрес> передано в муниципальную собственность на основанииПостановления администрации № ДД.ММ.ГГГГ и числится в реестре муниципальной собственности под № ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из выписки из технического паспорта ДД.ММ.ГГГГ,общая площадькомнаты №четырехкомнатной <адрес>корпус1по проспекту имени газеты «Красноярский рабочий» в городе Красноярске ДД.ММ.ГГГГ.м.,в том числе жилая - №перепланировка не производилась.

В силу прямого указания статьи7ФЗ РФ № 189-ФЗ,к отношениям по пользованию жилыми помещениями,которые находились в жилых домах,использовавшихся в качестве общежитий и переданных в ведение органов местного самоуправления,применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма,и лица,проживающие на момент вступления в силу названного Закона в таких общежитиях,являются нанимателями занимаемых ими жилых помещений по договору социального найма,несмотря на произведенную ранее регистрацию таких жилых домов в качестве общежитий.

В соответствии с ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,граждане,занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма,вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях,предусмотренных настоящим Законом,и при решении вопроса о возможности приватизации спорного жилого помещения нельзя ограничиваться лишь формальным подтверждением целевого назначения данного жилого помещения.Таким образом,жилые помещения,расположенные в жилых домах,ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям,либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий,которые были предоставлены гражданам и переданы в муниципальный жилищный фонд до01.03.2005года,могут быть переданы гражданам в собственность в порядке приватизации после01.03.2005года,при условии,что это жилое помещение является изолированным.

При таких обстоятельствах,суд приходит к выводу о признании права собственности в порядке приватизации заЛизуновым Станиславом Анатольевичемна жилое помещение по адресу:город Красноярск,проспект имени <адрес> № «а»,общей ДД.ММ.ГГГГ.м.,в том числе ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного,руководствуясь ст.ст.194-198,235ГПК РФ,суд

Р Е Ш И Л:

Признать заЛизуновым Станиславом Анатольевичем,ДД.ММ.ГГГГ рождения,право собственности в порядке приватизации на жилое помещение,расположенное по адресу:город Красноярск,<адрес> «а»,общей №.м.,в том числе №

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Кировский районный суд <адрес> в течение10дней со дня его объявления.

Председательствующий: