Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1268/2011 ~ М-1441/2011 от 01.08.2011

Дело № 2-1268/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московская область                  30 августа 2011 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жигаревой Е.А.,

с участием истца Волкова В.Н.,

при секретаре Былинкиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова ФИО6 к Щербакову ФИО7 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

           Волков В.Н. обратился в суд с иском к Щербакову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что является собственником квартиры, расположенной в <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. В данной квартире ранее проживала Волкова А.Н., которая в 2002 г. зарегистрировала ответчика. Некоторое время он проживал в квартире, однако коммунальные услуги не оплачивал. В соответствии со ст. 292 ГК РФ просит признать Щербакова В.Н. утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Волков В.Н. исковые требования поддержал, дав объяснения, аналогичные исковому заявлению, уточнив, что просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик Щербаков В.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Просит рассматривать дело без его участия. С исковыми требованиями согласен.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.

Волков В.Н. является собственником квартиры, расположенной в <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из справки <данные изъяты> ЕРКЦ следует, что в спорной квартире зарегистрирован Щербаков В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ

Ранее спорная квартира принадлежала на праве собственности Волковой А.Н. на основании договора купли-продажи.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Оценив в совокупности представленные доказательства, следует, что ответчик не проживает в настоящее время в спорной квартире, что свидетельствует об ином постоянном месте жительства, предусмотренных законом или договором оснований для пользования указанной квартирой и сохранения регистрации в ней по месту жительства у ответчика не имеется. Каких-либо соглашений истцом как собственником квартиры с ответчиком на право пользования квартирой не заключалось.

При изложенных обстоятельствах суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Волкова ФИО8 удовлетворить.

Признать Щербакова ФИО9 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий        Е.А. Жигарева