Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1762/2018 ~ М-1748/2018 от 23.07.2018

Дело № 2 - 1762/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2018 года город Орёл

Заводской районный суд города Орла в составе

председательствующего судьи Второвой Н.Н.,

при секретаре Гусельниковой Е.В.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению Управления муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла (далее - УМИЗ) обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости.

Заявленные требования мотивированы тем, что УМИЗ является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, и осуществляет полномочия по оформлению в муниципальную собственность бесхозяйных объектов на территории г. Орла. Публичное акционерное общество «Орелстрой» (далее – ПАО «Орелстрой») сообщило УМИЗ об отсутствии собственника на объекты недвижимости, в том числе: наружная сеть канализации, расположенная по адресу: (адрес обезличен), в связи с чем, заявителем была проделана работа по сбору информации об указанном объекте недвижимого имущества, по результатам которой было установлено, что данный объект протяженностью 123м. не значится в реестрах государственной собственности Орловской области, федерального и муниципального имущества. 26.05.2017г. заявитель обратился в Управление Росреестра по Орловской области для постановки на учет вышеуказанного объекта недвижимого имущества, как бесхозяйного, и, с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного прошло более одного года.

По изложенным основаниям, в соответствии с ч.3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, просили суд признать право собственности муниципального образования «Город Орёл» на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сеть канализации, расположенная по адресу: (адрес обезличен), протяженностью 123 м.

В судебное заседание представитель заявителя не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, на рассмотрении дела со своим участием не настаивал.

Представитель заинтересованного лица Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области по доверенности Бондарева Ж.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя Департамента, по существу заявленных требований полагаясь на усмотрение суда, указав, что спорный объект недвижимости в Реестре государственной собственности Орловской области, не значится, рассматриваемый спор не затрагивает имущественные интересы Орловской области.

В судебное заседание представители заинтересованных лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Орловской области, Межрегионального территориального управления Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, Публичного акционерного общества «Орелстрой», будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного заседания, не явились, о причинах неявки суд не уведомили, возражений не представили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 2 и п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Статья 225 ГК РФ (пункты 1 - 3) предусматривает, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Как следует из ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в соответствии с постановлением Администрации города Орла от 27.06.2006г. № 1156 «Об Управлении муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла» органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом и принимать в установленном порядке имущество, обращенное в собственность города, а также бесхозяйное имущество, является Управление муниципального имущества и землепользования Администрации г. Орла.

20 февраля 2017 года первый заместитель генерального директора Публичного акционерного общества «Орелстрой» Куликов А.А. направил заявителю технические планы, кадастровые паспорта, электронные диски на наружные сети водопровода и водоотведения по жилым домам микрорайонов «Зареченский» и «Ботаника», в том числе на канализацию по ул. Планерная, д.71, для осуществления необходимых мероприятий по постановке данных объектов на учет в Управлении Росреестра по Орловской области, как бесхозных объектов.

Управлением были приняты меры к установлению собственника объекта, по результатам которых, на основании заявления от 26 мая 2017 года объект недвижимого имущества, указанный в заявлении, а именно, наружная сеть канализации, назначение объекта: 10.3 сооружения канализации, площадь объекта: 123м., адрес (местонахождение) объекта: (адрес обезличен), кадастровый (или условный) номер (номер обезличен) 05.06.2017г. был принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества, номер записи (номер обезличен) что подтверждается сообщением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (о характеристиках объекта недвижимости, о зарегистрированных правах, об описании местоположения объекта недвижимости) (номер обезличен) от 14.06.2018г., а также данными кадастрового паспорта.

Данный объект недвижимого имущества не значится в Реестре государственной собственности Орловской области, о чем содержится информация в ответе Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области исх. (номер обезличен) от 27.04.2017г.

По сообщению Территориального управления федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Орловской области (ТУ Росимущества в Орловской области) исх. (номер обезличен) от 10.05.2017г. сооружение, назначение: сооружения канализации, наименование: наружная сеть канализации, протяженностью 123 м., расположенное по адресу: (адрес обезличен), кадастровый номер: (номер обезличен), в реестре федерального имущества не состоит.

Наружная сеть канализации, назначение: сооружения канализации, протяженностью 123 м., расположенное по адресу: (адрес обезличен) кадастровый номер: (номер обезличен) не является муниципальной собственностью и не значится в Едином реестре муниципального имущества города Орла, о чем Управлением муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла 27.04.2017г. исх. (номер обезличен) дан ответ.

Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости, о чем имеется соответствующая выписка об отсутствии сведений, полученная из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области.

С учетом изложенного, суд находит, что органом местного самоуправления был соблюден установленный законом порядок постановки вышеуказанного объекта на учет как бесхозяйного имущества и представлены доказательства отсутствия сведений о собственнике имущества.

Учитывая, что объект недвижимого имущества – сооружение, назначение: сооружения канализации, наименование: наружная сеть канализации, протяженностью 123 м., расположенное по адресу: (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен), то есть расположенный на территории органа местного самоуправления - администрации города Орла, не имеет собственника, заявитель вступил во владение сооружением, истек год со дня постановки бесхозяйной вещи на учет, права иных лиц на указанный объект недвижимого имущества не заявлены, доказательств обратному в судебное заседание не представлено, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований, предусмотренных статьей 225 ГК РФ, для признания этого объекта недвижимости бесхозяйным имуществом и права собственности муниципального образования «Город Орел» на данный объект недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Управления муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости - удовлетворить.

Признать право собственности Муниципального образования «Город Орёл» на бесхозяйный объект недвижимого имущества – наружная сеть канализации, назначение: сооружения канализации, протяженностью 123 м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен).

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 13 августа 2018 года.

Судья Н.Н.Второва