Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-720/2022 (2-4712/2021;) ~ М-4763/2021 от 20.12.2021

                                                                                                           Дело №2-720/2022

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2022 года                                        г. Королёв МО

     Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Коноваловой С.В., при секретаре Стетюха Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нечаевой Ираиды Евгеньевны к ГК «Прогресс МЖК» о признании права собственности на гаражный бокс с подвалом,

УСТАНОВИЛ:

Нечаева И.Е. обратилась в суд с иском к ГК «Прогресс МЖК» о признании права собственности на гаражный бокс, ссылаясь на то, что она является членом ГК «Прогресс МЖК», где ей был выделен гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в ГК «Прогресс МЖК» по адресу: <адрес> Паевые взносы за гаражный бокс истцом уплачены полностью, гаражный бокс находится в её владении с момента приобретения, она открыто владеет им и производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества. Поскольку отсутствуют документы по вводу в эксплуатацию здания, в котором расположен гаражный бокс истца, она лишена возможности зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс во внесудебном порядке.

Истец просит суд: признать за ней право собственности на гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в ГК «Прогресс МЖК» по адресу: <адрес>

В процессе производства по делу к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация городского округа Королёв Московской области.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя, который исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ГК «Прогресс МЖК» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о согласии с исковыми требованиями, также просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации городского округа Королёв Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрение дела в свое отсутствие.

        В этой связи, суд, с учётом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по делу.

Суд, рассмотрев дело, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).

В силу ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие прав на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что истец Нечаева И.Е. является членом ГК «Прогресс МЖК» находящегося на земельном участке по адресу: <адрес>

ГК «Прогресс МЖК» зарегистрирован и внесен в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ ОГРН №

ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием г. Королёв Московской области и ГСК «Прогресс-МЖК» заключён договор № аренды земельного участка по адресу: <адрес> под строительство гаражей, и согласно справки Комитета имущественных отношений Администрации г.о. Королёв Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № договор аренды земли ГСК в соответствии с п. 2 ст. 621 ГК РФ является действующим договором с неопределенным сроком действия.

На данном земельном участке ГСК «Прогресс-МЖК» производило строительство гаражей за счёт средств кооператива, то есть на деньги членов кооператива, строительство гаражей завершено в ДД.ММ.ГГГГ.

ГК «Прогресс-МЖК» выделило истцу гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Паевые взносы за гаражный бокс истцом уплачены полностью, гаражный бокс находится во владении истца, она открыто владеет им и производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества.

Задолженность по паевым и членским взносам, а также по уплате налогов и сборов у истца отсутствует.

Таким образом, строительство спорного нежилого помещения осуществлялось на земельном участке, выделенном для этих целей. Право, предусмотренное ст.218 ГК РФ на приобретение гаражного бокса в собственность, у истца возникло.

Ответчик обоснованных возражений относительно заявленного иска суду не представил.

При таких обстоятельствах, с учётом представленных суду доказательств, суд находит иск Нечаевой И.Е. подлежащим удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ «░░░░░░░░ ░░░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

       ░░░░░:                                                                            ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 28.02.2022 ░░░░