Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4466/2013 ~ М-2852/2013 от 08.07.2013

копия

дело У

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Х 00.00.0000 г.

Октябрьский районный суд Х в составе:

председательствующего судьи Черных А.В.,

при секретаре Юровой Е.И.,

с участием помощника прокурора Х А4,

представителя истица ФГАОУ ВПО «Сибирский федеральный университет» А5, действующего на основании доверенности от 00.00.0000 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГАОУ ВПО «Сибирский федеральный университет» к А1 о выселении из общежития,

У С Т А Н О В И Л :

Федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Сибирский федеральный университет» (далее - ФГАОУ ВПО «СФУ») обратился с иском к А1 о выселении из занимаемого последней жилого помещения, расположенного по адресу: Х, ком. 523 без предоставления другого жилого помещения, взыскании в пользу ФГАОУ ВПО «СФУ» государственной пошлины в сумме 4000 рублей.

Свои требования истец мотивировал тем, что 00.00.0000 г. ФГАОУ ВПО «Сибирский федеральный университет» с А1 был заключен договор найма жилого помещения, в соответствии с п.п. 1.1, 1.2 которого А1 предоставлена для проживания комната У в общежитии, расположенном по адресу: Х. Вышеуказанное жилое помещение предоставлено А1 на период работы.

А1 состояла в трудовых отношениях с Истцом с 00.00.0000 г. по 00.00.0000 г., уволена в соответствии с приказом У-к от 00.00.0000 г. на основании п. 3 ст. 77 ТК РФ, в связи с чем истец считает договор найма жилого помещения от 00.00.0000 г. У прекращенным с 00.00.0000 г.. Несмотря на прекращение договора найма, Ответчик продолжает проживать в спорном жилом помещении до настоящего времени.

В судебном заседании представитель истца А5, действующий на основании доверенности от 00.00.0000 г., исковые требования поддержал в полном объеме по вышеизложенным основаниям.

Ответчик А1 в судебное заседание не явилась о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом путем направления извещений заказной почтой, о причинах неявки суд не уведомила, просьбы о рассмотрении дела в отсутствие ответчика не имеется.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка ответчика, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и отсутствии заинтересованности в рассматриваемом споре.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, мнение прокурора, полагавшего исковые требования основанными на законе, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В силу ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

В соответствии с ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Частью 1 ст. 103 ЖК РФ установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено, что на основании решения о предоставлении жилого помещения от 00.00.0000 г. У между ФГОУ ВПО «Сибирский федеральный университет», переименованным распоряжением Правительства РФ от 00.00.0000 г. У-р в ФГАОУ ВПО «Сибирский федеральный университет», и А1 00.00.0000 г. заключен договор найма жилого помещения (далее - Договор), согласно п.п. 1.1, 4.3, 4.4 которого А1 предоставлена для проживания комната У в общежитии У, расположенном по адресу: Х, на период работы (л.д. 5-6). 00.00.0000 г. Стороны заключили новый договор найма жилого помещения в общежитии У (л.д. 7-10), согласно п.п. 1.1, 1.2, 1.5 которого вышеуказанное жилое помещение в общежитии предоставлено А1 на период её работы в университете. В дальнейшем на аналогичных условиях Сторонами заключались договоры найма вышеуказанного жилого помещения У в общежитии, расположенном по адресу: Х, от 00.00.0000 г. (л.д.11-14) и от 00.00.0000 г. (л.д. 15-18).

Вышеуказанное общежитие находится на праве оперативного управления у ФГАОУ ВПО «СФУ», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000 г. Х (л.д. 22).

В соответствии со справкой (л.д. 20) А1 работала в ФГАОУ ВПО «СФУ» в должности инженера кафедры химии Института фундаментальной подготовки с 00.00.0000 г. по 00.00.0000 г.. Трудовые отношения с Истцом у А1 возникли на основании приказа У от 00.00.0000 г. о принятии её на работу в ГОУ ВПО «Красноярский государственный технический университет», реорганизованное путем присоединения к ФГАОУ ВПО «Сибирский федеральный университет» на основании распоряжения Правительства Российской Федерации от 00.00.0000 г. У-р.

Так, в соответствии с распоряжением Правительства РФ от 00.00.0000 г. У-р права и обязанности Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Красноярский государственный технический университет» по всем обязательствам перешли к Федеральному государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Сибирский федеральный университет» в порядке правопреемства в связи с реорганизацией ГОУ ВПО «Красноярский государственный университет», ГОУ ВПО «Красноярский государственный технический университет», ГОУ ВПО «Государственный университет» цветных металлов и золота», ГОУ ВПО «Красноярская государственная архитектурно-строительная академия». В настоящее время Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Сибирский федеральный университет» переименовано в Федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Сибирский федеральный университет» в соответствии с распоряжением Правительства РФ от 00.00.0000 г. У-р.

Согласно выписке из домовой книги общежития, расположенного по адресу: Х, А1 проживает в занимаемом ею помещении У и зарегистрирована в нем по месту жительства (л.д. 19). Указанные обстоятельства подтверждаются также актом от 00.00.0000 г. о проживании А1 в комнате 523 общежития (л.д. 95).

В соответствии со статьей 5 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, его положения применяются в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

Согласно ст. 13 Федерального закона от 00.00.0000 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из вышеизложенного следует, что в том случае, если у лица возникло право на льготу по основаниям, предусмотренным ст. 108 ЖК РФ, то оно сохраняется и после введения в действие нового Жилищного кодекса Российской Федерации.

При этом отсутствие в статье 103 ЖК РФ указания на данную категорию граждан не является основанием для лишения их прав на льготы, которые были приобретены ими по нормам ЖК РСФСР, поскольку Жилищный кодекс Российской Федерации может применяться только к тем правоотношениям, которые возникли после введения его в действие.

Следовательно, если к моменту введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации у лица при наличии оснований, указанных в статье 108 ЖК РФ, возникло право на льготы, предусмотренные данной нормой, то к спорным правоотношениям можно применять положения ст. 108 ЖК РСФСР и после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации; если же лицо до 00.00.0000 г. не приобрело право на льготы, предусмотренные этой статьей, то на него положения данной нормы не распространяются.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с приказом от 00.00.0000 г. У А1 принята Истцом на работу с 00.00.0000 г., решение У о предоставлении жилого помещения А1 вынесено 00.00.0000 г.. Следовательно, на момент введения в действие ЖК РФ она не приобрела права, закрепленного п.6 ч.1 ст. 108 ЖК РСФСР, так как в трудовых отношениях с истцом на тот момент состояла менее десяти лет.

Кроме того, судом не установлено наличие у А1 иных оснований, предусмотренных ЖК РСФСР, для сохранения за ней права проживания в спорном помещении.

Пунктом 5.4. договора найма от 00.00.0000 г. предусмотрено, что договор прекращается в связи с прекращением трудового договора. Согласно пункту 2.8 Договора предусмотрено, что в случае расторжения и прекращения Договора наниматель должен освободить жилое помещение. Вышеуказанные пункты Договора согласуются с положениями ст.ст. 103, 105 ЖК РФ.

Судом также не установлено наличие у А1, льгот, установленных ст. 103 ЖК РФ.

С учетом изложенного, А1 утратила право пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению из ком. 523 общежития, расположенного по адресу: Х.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с Ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 4000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 192-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФГАОУ ВПО «Сибирский федеральный университет» к А1 удовлетворить.

Выселить А1 из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: Х, комн. 523, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с А1 в пользу ФГАОУ ВПО «Сибирский федеральный университет» возврат госпошлины в сумме 4000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хвой суд через Октябрьский райсуд Х в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим. Копия верна.

Судья: А.В. Черных