Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1540/2020 ~ М-1608/2020 от 02.11.2020

дело № 2-1540/2020 (50RS0050-01-2020-002544-77)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                          30 ноября 2020 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Богатковой З.Г.,

при секретаре судебного заседания Шарковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой Галины Андреевны к Ежову Василию Алексеевичу, АО «Прогресс» об определении ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и обязании ответчика к выдаче отдельного платежного документа,

у с т а н о в и л:

    истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и обязании ответчика к выдаче отдельного платежного документа, указав, что она является долевым сособственником в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, доля в праве 1/2. Долевым сособственником является Ежов В.А., который проживает в спорной квартире со своей семьей. Она фактически проживает по другому адресу. В настоящее время стали возникать споры относительно оплаты коммунальных услуг, достичь соглашения не удается. Просит определить ответственность по оплате коммунальных платежей соразмерно её доли в праве.

    Истец Павлова Г.А. в судебном заседании поддержала заявленное требование, дав пояснения аналогичные тем, что изложены в иске. Просила требование удовлетворить.

Ответчик Ежов В.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, судебная повестка вернулась в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Ответчик представитель АО «Прогресс» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо представитель ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствует о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, суд приходит к следующему.

Из дела следует и судом установлено, что долевыми собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> является Ежов В.А. (доля в праве 1/2) и Павлова Г.А. (доля в праве 1/2).

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы: Павлова г.А., Ежов В.А., Ежова С.В., Ежов Д.М.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги, которая, в свою очередь, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 названной статьи).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственниками жилого помещения не достигнуто, такой порядок может быть определен судом.

При таких обстоятельствах, исходя из положений ст. ст. 154, 155 ЖК РФ, ст. ст. 210, 247, 249 ГК РФ имеются основания для удовлетворения требований об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг, разделу финансовых лицевых счетов с выдачей отдельных платежных документов каждому из собственников.

Таким образом, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается в равных долях на всех лиц, проживающих (зарегистрированных) в данном жилом помещении.

Из материалов дела следует, что соглашение между сторонами об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, не заключалось.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований и определении порядка и размера его участия в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения, исходя из приходящейся на Павлову Г.А. доли в праве общей долевой собственности, с возложением обязанности на управляющую организацию по выдаче отдельного платежного документа, при этом суд считает необходимым определить размер доли оплаты истца в размере 1/2.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    исковые требования Павловой Галины Андреевны удовлетворить.

Определить ответственность Павловой Галины Андреевны по обязательствам оплаты за содержание и жилищно-коммунальные услуги на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> размере ? доли начисляемых платежей.

    Обязать АО «Прогресс» заключить с Павловой Галиной Андреевной отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес> выдать ей соответствующий платежный документ, исходя из приходящейся на неё 1/2 доли начисляемых платежей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца.

Судья                                                                                                З.Г. Богаткова

            Мотивированное решение изготовлено 01.12.2020

Судья                                                                                                З.Г. Богаткова