Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1108/2015 ~ М-445/2015 от 06.02.2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 апреля 2015 г. Советский районный суд г.Самара в составе:
председательствующего судьи            Сергеевой Н.В.,

при секретаре                    Саловой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №

по исковому заявлению Пироговой Е.А. к Пироговой Ю.В. об устранении препятствий в осуществлении прав собственника,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с названным выше иском.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире с согласия истицы прописана ответчик Пирогова Ю.В. Регистрация ответчика по указанному адресу была осуществлена с целью создания семьи с сыном истца ФИО4 На момент регистрации Пирогова Ю.В. являлась женой ФИО4 С октября 2014 г. отношения между сыном истца и ответчиком испортились, ФИО4 выехал на другое постоянное место жительства, с тех пор в квартире не проживает. Обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги исполняет истец. Ответчик отказывается добровольно вернуть имущество истца, сменив замки, препятствует истцу в распоряжении имуществом.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ткач М.Б. исковые требования поддержал в полном объеме, с учетом уточнения исковых требований просил суд устранить препятствия в пользовании Пироговой Е.А. принадлежащей ей квартирой по адресу: <адрес>, обязать Пирогову Ю.В. передать комплект ключей от входной двери в квартиру по адресу: <адрес> Пироговой Е.А., обязать Пирогову Ю.В. не чинить препятствий Пироговой Е.А. в пользовании квартирой по адресу: <адрес>

Ответчик в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика по доверенности Плиева З.Т. возражала против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление. В судебном заседании пояснила, что ответчик боится передавать ключи от квартиры истцу, у них неприязненные отношения. Пирогова Ю.В. сделала в спорной квартире догоростоящий ремонт, на который потратила около <данные изъяты> руб. Данную сумму она выручила от продажи собственной квартиры в <адрес>. В спорной квартире находятся все вещи ответчика, иного жилья у Пироговой Ю.В. нет. Просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что истец является собственником жилого помещения - <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрирована Пирогова Ю.В. с ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается справкой ГУП Самарской области «ЕИРРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ Пирогова Е.А. сменила замки от входной двери квартиры, не пускает истицу в спорное жилое помещение в связи с наличием сложившихся неприязненных отношений. Данные обстоятельства не оспаривались в судебном заседании представителем ответчика. При этом, она пояснила, что Пирогова Ю.А. осознает, что истец вправе иметь ключи от входной двери и пользоваться спорным жилым помещением на правах собственника, однако Пирогова Ю.А. опасается, что из квартиры могут пропасть личные вещи и дорогостоящие предметы мебели и бытовой техники.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Учитывая невозможность Пироговой Е.А. в настоящее время осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом (жилым помещением), суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Пирогову Ю.В. не чинить препятствий Пироговой Е.А. в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> передать комплект ключей от входной двери указанной квартиры.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 10.04.2015 г.

Судья                         Н.В.Сергеева