Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2434/2013 ~ М-1215/2013 от 12.04.2013

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Емельяновский районный суд Красноярского ФИО2 в составе судьи Бондаренко Н.С.

при секретаре: ФИО4

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к <адрес> Красноярского ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к <адрес> о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что с 1991 года в его постоянном пользовании находится земельный участок № по <адрес>, расположенный по адресу: Красноярский ФИО2, <адрес>, район ост. Еловка СНТ «Орбита-2», он является членом СНТ «Орбита-2», регулярно оплачивает членские взносы, ему была выдана членская книжка садовода. Полагает, что право собственности на указанный земельный участок возникло у нее на основании земельного законодательства.

    Истец в судебном заседании уточнил исковые требования, просил признать за ним права собственности на земельный участок № по <адрес>, расположенный по адресу: Красноярский ФИО2, <адрес>, район ост. Еловка СНТ «Орбита-2», площадью 546 кв.м.

Суду пояснил, что споров по границам земельного участка у него не имеется.

Представитель ответчика – <адрес>, представители заинтересованных лиц СНТ «Орбита-2», в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, третье лицо - председатель СНТ «Орбита-2, также предоставила письменное заявление о согласии с иском ФИО1

    Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Право собственности на земельные участки (ст.25 ЗК РФ) возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежит государственной регистрации.

Земельные участки из земель, находящихся в муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность. Предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральным законодательством (ст.28 ЗК РФ).

В соответствии со ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество (в ред.ФЗ-93 от ДД.ММ.ГГГГ) основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введение в действие ЗК РФ для ведения дачного хозяйства, садоводства, на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, если в акте, свидетельстве и другом документе, устанавливающим или удостоверяющим право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок или невозможно определить вид этого права; является следующий документ: акт о предоставлении гражданину земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления; или акт о праве гражданина на земельный участок, выдаваемый органом местного самоуправления, выписка из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок, иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право на земельный участок.Согласно п. 5 ст.14 Закона Красноярского ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ «О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ФИО6 КРАСНОЯРСКОМ ФИО2» в случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен иной организации, при которой было создано (организовано) после вступления в силу Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом

Как видно из материалов дела:

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено передать гражданам в собственность для ведения садоводства земельные участки, согласно предоставленных документов.

Согласно членской книжки садовода ФИО1 с 1991 года является членом садового общества «Орбита-2», имеет на праве пользования земельный участок № <адрес>, расположенный по адресу: Красноярский ФИО2, <адрес>, СНТ «Орбита-2» ост. Еловка, производит оплату членских взносов\

Согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 в 1991 году продал земельный участок № по <адрес>, расположенный по адресу: Красноярский ФИО2, <адрес>, район ост. Еловка СНТ «Орбита-2», претензий к покупателю не имеет.

Из архивной выписки администрации <адрес> видно, что ФИО5 включен в списки садоводов СНТ «Орбита-2» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Границы земельного участка истца, расположенного по адресу: Красноярский ФИО2, <адрес>, СНТ «Орбита-2», установлены, что подтверждается планом границ земельного участка для суда; участок входит в границы садового общества, его площадь составляет 546 кв.м.

Согласно плану границ земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного МАУ «Земля» наложение на границы участка отсутствуют.

Месторасположение границ спорного земельного участка согласованы, что подтверждается актом согласования границ земельного участок.

СНТ «Орбита-2» зарегистрировано в качестве юридического лица и внесено в реестр ЕГРЮЛ, что подтверждается свидетельствами о постановке на учет в налоговом органе.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 пользуется участком № по <адрес>, расположенным по адресу: Красноярский ФИО2, <адрес>, район ост. Еловка СНТ «Орбита-2», с 1991 года, постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ участки переданы гражданам в собственность, таким образом, на основании указанного постановления и в силу вышеприведенных норм закона у истца возникло право собственности на данный земельный участок.

На основании изложенного и руководстсукясьст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский ФИО2, <адрес>, СНТ «Орбита-2» в районе ост. Еловка участок № по <адрес>, общей площадью 546 м2, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использования: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в <адрес>вой суд через Емельяновский районный суд.

К о п и я в е р н а.

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского ФИО2         Н.С. Бондаренко