Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-177/2021 ~ М-171/2021 от 08.07.2021

Дело № (№

№

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 июля 2021 года      с. Екатеринославка

Октябрьский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Новорецкой Е.П.,

при секретаре Рыбальченко Е.Н.,

с участием старшего помощника прокурора

<адрес> ФИО4,

представителя ответчика адвоката Заболотиной Г.Г.,

представившей удостоверение № от 30.12.2011г., ордер № от 26.07.2021г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного учреждения ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ (далее ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ) обратилось в суд с указанным иском к ФИО1 В обоснование заявленных требований ссылается на ст.10, 93, 100, ч.3 ст.104 ЖК РФ, а также, что жилое помещение, расположенное по <адрес> имеет статус служебного и было предоставлено ответчику на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на время прохождения военной службы. Согласно справки о сдаче жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение освобождено, однако ФИО1 остается зарегистрированным в нем. Наличие зарегистрированных в квартире лиц, утративших право на проживание в жилом помещении, создает препятствие в распоряжении жилым фондом и реализации права собственника в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направлено уведомление, в котором указано, что ответчику необходимо в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. Истец полагает, поскольку ФИО1 фактически не проживает в жилом помещении, поэтому утратил право пользования спорным жилым помещением.

Представитель истца ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ, ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом. Согласно письменного ходатайства, представитель истца просит рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика ФИО5 – адвокат ФИО6, назначенная в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась.

Суд считает возможным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть иск в отсутствие представителя истца.

Выслушав доводы представителя ответчика, заключение старшего помощника прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

В силу части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с прохождением службы.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений (статья 99 Жилищного кодекса Российской Федерации).    

Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Аналогичные положения содержались и в статьях 105, 107 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период предоставления спорного жилого помещения ФИО1

Таким образом, с учетом приведенных положений жилищного законодательства, увольнение с военной службы, прекращение трудовых отношений с Министерством обороны РФ влечет прекращение договора найма служебного жилого помещения.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение расположено на территории закрытого военного городка по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации, на праве оперативного управления закреплена за ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, в соответствии с приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны РФ от 22 марта 2021 № 809 года, включена в специализированный жилищный фонд на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ заместителя министра обороны РФ.

Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО1 в период прохождения военной службы в Вооруженный силах Российской Федерации на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справке о сдаче жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ сдал жилое помещение и ключи от квартиры по адресу: <адрес>, в связи с чем ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно поквартирной карточке и адресной справки, ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Несмотря на утрату права пользования жилым помещением, ответчик остается зарегистрированным в нем, нарушая права собственника жилого помещения.

Из обстоятельств дела следует, что фактически ответчик выехал из жилого помещения.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 6 Закона о регистрации Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Таким образом, в связи с утратой права пользования жилым помещением и выездом из него, ответчик был обязан сняться с регистрационного учета в нем, что в добровольном порядке не сделал.

Сама по себе регистрация в жилом помещении при наличии обстоятельств, свидетельствующих об утрате пользования им, не порождает у ответчика право пользования спорным жилым помещением.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в течение месяца, начиная с 4 августа 2021 года, через Октябрьский районный суд Амурской области.

Председательствующий –                     Новорецкая Е.П.

Мотивированное решение изготовлено 3 августа 2021 года