Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-297/2012 ~ М-290/2012 от 11.07.2012

Дело № 2-297/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вытегра                                                                                                                   20 декабря 2012 года         

Вытегорский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Скресанова Д.В.,

с участием истцов Басова С.А. и Басовой О.В.,

при секретаре Грачевой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Басова С.А. и Басовой О.В. к ЗАО "ЦЛП" о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Басов С.А. и Басова О.В. обратились в суд с указанным иском к ЗАО "ЦЛП", мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ЗАО "ЦЛП" в лице П.М.А. был заключен договор купли-продажи квартиры по <адрес>. Расчеты между сторонами произведены. Продавец после подписания договора купли-продажи указанной квартиры обязался подготовить все документы, необходимые для регистрации перехода права собственности в УФРС. По настоящее время П.М.А. от переговоров по поводу квартиры уклоняется. С момента совершения сделки истцы проживают в данной квартире, несут бремя её содержания, производят текущий ремонт.

Суду представлена выписка из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ , согласно которой ЗАО "ЦЛП" ликвидировано <данные изъяты> - л.д.35-40.

В судебном заседании истец Басов С.А. поддержал исковые требования. Дополнительно суду пояснил, что проживает с женой в квартире по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. С момента проживания они своевременно оплачивают коммунальные услуги, сделали в квартире косметический ремонт, заменили электропроводку, отремонтировали печи. О продаже квартиры он узнал от своего знакомого. При встрече с продавцом П.М.А., достигнув соглашения по цене квартиры, П.М.А. написал расписку о продаже квартиры и получении за неё денег при свидетелях. Однако, после получения денег, П.М.А. пропал, на контакт с ними не идет. В настоящее время у него и жены отсутствует регистрация по месту жительства, так как нет документа, подтверждающего их право собственности на указанную квартиру.

Истец Басова О.В. суду дала аналогичные истцу Басову С.А. пояснения.

Ответчик Балакин С.А. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине.

Третье лицо Прокопюк М.А. в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется телефонограмма с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражает.

          Заслушав истцов, проверив материалы дела, суд считает, что заявленные Басовым С.А. и Басовой О.В. требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Б.Л.Н., действующей в интересах Б.С.А. на основании доверенности, и ЗАО "ЦЛП" в лице П.М.А. был заключен договор купли-продажи квартиры по <адрес>, квартира по передаточному акту была передана покупателю, который в свою очередь передал продавцу оплату по сделке (л.д.15-17). Затем в ДД.ММ.ГГГГ Б.Л.Н. обратилась в ГУЮ с заявлением, в котором просит зарегистрировать переход права собственности на указанную квартиру к покупателю П.М.А. (л.д.18, 22). Получение документов Б.Л.Н. поручила Л.Л.В. (л.д.19), Б.Л.Н. была оплачена государственная регистрация перехода права собственности (л.д.20). Однако государственная регистрация перехода права собственности на квартиру от Б.С.А. к П.М.А. проведена не была.

ДД.ММ.ГГГГ П.М.А. будучи на тот момент <данные изъяты> ЗАО "ЦЛП" продал истцам квартиру по <адрес> за <данные изъяты> тысяч рублей, о чем имеется соответствующая расписка (л.д.4), действуя при этом от своего имени. Проведенной ОМВД России проверкой по факту продажи квартиры П.М.А. в его действиях состава преступления, предусмотренного <данные изъяты> УК РФ, не установлено (л.д.82-84).

С ДД.ММ.ГГГГ Басовы стали проживать в данной квартире, считая её своей собственностью, так как полагали, что приобрели квартиру у законного собственника. Считая себя добросовестными приобретателями, Басовы оплачивали коммунальные услуги, что подтверждается соответствующими справками (л.д.5), производили косметический и текущий ремонт квартиры.

В соответствии со ст.302 ГК РФ, поскольку прежний собственник - Б.С.А. с заявлением об истребовании имущества - квартиры из чужого незаконного владения не обращался, произвел отчуждение квартиры ЗАО "ЦЛП" добровольно, при этом в заявлении его представитель Б.Л.Н. указала покупателем П.М.А., суд признает Басовых добросовестными приобретателями, так как они возмездно приобрели квартиру по <адрес> у лица, не имевшего права его отчуждать, о чем Басовы не знали.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/2..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 25 ░░░░░░ 2013 ░░░░.

Полный текст документа доступен по подписке.
490 ₽/мес.
первый месяц, далее 990₽/мес.
Купить подписку

2-297/2012 ~ М-290/2012

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Басова Ольга Викторовна
Басов Сергей Алексеевич
Ответчики
Балакин Сергей Александрович
ЗАО "Центрлеспром"
Другие
Прокопюк Михаил Александрович
Суд
Вытегорский районный суд Вологодской области
Судья
Скресанов Дмитрий Викторович
Дело на сайте суда
vytegorsky--vld.sudrf.ru
11.07.2012Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
12.07.2012Передача материалов судье
12.07.2012Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
12.07.2012Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
13.09.2012Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
14.09.2012Судебное заседание
19.12.2012Производство по делу возобновлено
20.12.2012Судебное заседание
26.12.2012Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
25.01.2013Дело оформлено
28.01.2013Дело передано в архив

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее