Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1373/2019 (2-7913/2018;) ~ М-4956/2018 от 24.09.2018

Дело №2-1373/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

16 октября 2019 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Федоренко Л.В.,

при секретаре Андреасян К.Г.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Октябрьского района г. Красноярска в интересах муниципального образования г. Красноярск, неопределенного круга лиц к Авдеевой Марии Владимировне, Баренковой Ольге Валерьевне, Челак Александру Владимировичу, СНТ «Сад №2 КЗК» о прекращении права собственности, истребовании земельного участка, признании сделок недействительными,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Октябрьского района г. Красноярска обратился в суд в интересах муниципального образования г. Красноярск и неопределенного круга лиц к Авдеевой Марии Владимировне, Баренковой Ольге Валерьевне, Челак Александру Владимировичу, СНТ «Сад №2 КЗК» о признании недействительными в силу ничтожности договора купли-продажи земельного участка от 15 декабря 2015 года, заключенного между Баренковой О.В. и Челак А.В., договора купли-продажи земельного участка от 14 января 2017 года, заключенного, между Челак А.В. и Авдеевой М.В., прекращении права собственности Авдеевой М.В. на земельный участок с кадастровым номером: У, расположенный по адресу: Х, СНТ Сад-2 Комбайнового завода, категория земель: земли населенных пунктов, территориальной зоны городской рекреации (Р-3), разрешенный вид использования – для ведения садоводства, общей площадью 960 кв.м., просит истребовать его у добросовестного приобретателя передав в распоряжение муниципальному образованию - городскому округу г. Красноярск, мотивируя тем, что спорный земельный участок был образован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером У расположенного по адресу: г. Красноярск, садовое общество Сад 2 Красноярского комбайнового завода общей площадью 31870 кв.м. сформированного и поставленного на кадастровый учет председателем СНТ на основании межевого плана от 17.12.2014г., выполненного с нарушением законодательства. Принимая во внимание, что земельный участок с кадастровым номером: 24:50:01100553:549 принадлежащий ответчику Авдеевой М.В., образованный из земельного участка с кадастровым номером У, не предоставлялся ранее на праве собственности или ином вещном праве СНТ «Сад У КЗК», следовательно не мог быть передан ответчику Авдеевой М.В. в собственность в результате возмездной сделки и подлежит истребованию у нее как у добросовестного приобретателя в собственность муниципального округа г.Красноярск.

В ходе судебного заседания представитель истца – помощник прокурора Октябрьского района г. Красноярска Могилев А.В. заявил ходатайство в порядке ст. 39 ГПК РФ об увеличении размера исковых требований, в которых просит признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером У, исключив сведения о нем из ГКН, указывая о том, что именно указанная процедура и постановка на кадастровый учет проведённая в нарушение закона, впоследствии позволила произвести незаконное преобразование участка со стороны СНТ «Сад У КЗК», оформить его в собственность, и как следствие, передать в собственность образованный из него участок с кадастровым номером: У, площадью 960 кв.м. Авдеевой М.А

Согласно ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить их размер…

Учитывая, что оснований препятствующих принятию уточнений к исковому заявлению содержащего в себе взаимосвязанные между собой с первоначальными исковыми требованиями дополнительные исковые требования в настоящее время судом не установлено, уточненное исковое заявление подлежит принятию и рассмотрению по существу.

Вместе с тем, в порядке подготовки дела к судебному разбирательству суд полагает необходимым определить, что истцу подлежит доказыванию обстоятельства недействительности проведенного межевания земельного участка с кадастровым номером У, нарушений требований закона при составлении межевого плана и совершении действий по образованию земельного участка, постановке его на кадастровый учет.

На основании ст.60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно положениям ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст.79 ГПК РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Учитывая характер спорных правоотношений, принимая во внимание положения ст.61, 67 ГПК РФ исходя из того, что процедура образования земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100553:518, постановка его на кадастровый учет, оформление результата межевых работ будет предметом судебной оценки при постановлении итогового судебного акта, истцу (прокурору) предлагается представить доказательства в обоснование заявленных им требований, в частности заключение кадастрового инженера либо ходатайствовать о проведении по делу судебной землеустроительной экспертизы в порядке ст. 79 ГПК РФ, о чем предложить составить письменное ходатайство, представить круг вопросов и перечень экспертных учреждений, подтвердив обстоятельства готовности несения соответствующих судебных издержек.

Кроме того, согласно п. 4 ст.151 ГПК РФ судья, установив, что в производстве данного суда имеется несколько однородных дел, в которых участвуют одни и те же стороны, либо несколько дел по искам одного истца к различным ответчикам или различных истцов к одному ответчику, с учетом мнения сторон вправе объединить эти дела в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения, если признает, что такое объединение будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела.

Судом установлено, что в производстве Октябрьского районного суда г. Красноярска помимо настоящего гражданского дела, также находится гражданское дело № 2-1513/2019 по исковому заявлению прокурора Октябрьского района г. Красноярска в интересах муниципального образования г. Красноярск, неопределенного круга лиц к Егорову Виктору Алексеевичу, Яхонтову Артуру Николаевичу, Колесникову Сергею Михайловичу СНТ «Сад №2 КЗК», Максименко Е.В о признании результатов межевания недействительными, исключении сведений из ГКН, прекращении права собственности и истребовании земельных участков у добросовестного приобретателя, в рамках которого также заявлено и рассматривается требование о признании межевания земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100553:518, исключении сведения о нем из ГКН, при этом указанное дело не рассмотрено и решение по нему не принято, в котором частично участвуют одни и те же стороны, кроме того, основания предъявления указанных исковых требований и представляемые суду для исследования доказательства частично совпадают, исковые требования по обоим гражданским делам являются взаимосвязанными, суд приходит к выводу, что объединение указанных дел будет способствовать правильному и своевременному разрешению спора.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 39 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ «░░░ №2 ░░░», ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░63

░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░:

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░. ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░; ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░; ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░; ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░. ░░. 35, 56 ░░░ ░░).

░░░░░░░ (░░░░░ ░ ░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░.░░. 38, 39, 149 ░░░ ░░).

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░. 48 ░░░ ░░).

░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ (░. 1 ░░. 68, ░. 2 ░░.150, ░. 1 ░░. 327.1 ░░░ ░░).

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░. 79 ░░░ ░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № 2-1513/2019 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░ №2 ░░░», ░░░░░░░░░░ ░.░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2- 1513/2019

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 11 ░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░ 10.00 ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░, 2░, ░░░.108, ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░