Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5383/2015 ~ М-5721/2015 от 18.09.2015

Дело № 2-5383/15

Р Е Ш Е НИ Е

Именем Российской Федерации

02 октября 2015 года          Октябрьский районный суд г. Новороссийска

Краснодарского края в составе:

Председательствующего Кириленко И.В.,

При секретаре Юраковой С.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Комарова ФИО9, Бештау ФИО10 к Комаровой ФИО11 о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3, ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующие обстоятельства.    

Квартира №, расположенная по адресу: <адрес> находится в общедолевой собственности истцов на основании свидетельств о государственной регистрации права с ДД.ММ.ГГГГ г.

Право собственности Истца ФИО3 на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ Право собственности ФИО1 на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия №, выданным Управлением Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ г.

Квартира соистцам досталась в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. запись акта о смерти №, свидетельство о смерти № № выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес>. В его квартире зарегистрированы: сын - Истец 1 ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ответчица ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая была зарегистрирована в качестве члена семьи, поскольку состояла в зарегистрированном браке с ФИО3 Ответчица, будучи в браке, полтора года не проживала в спорной квартире, место нахождение соистцам было неизвестно.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и Ответчицей ФИО4 на основании Решения суда № от ДД.ММ.ГГГГ г., вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ г., был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № № актовая запись отдела ЗАГСа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ В результате чего Ответчица ФИО4 перестала быть членом семьи собственника ФИО3

Ещё до официального расторжения брака между ФИО3 и Ответчицей семейные отношения между ними прекратились, совместное хозяйство не ведется.

Более двух лет Ответчица ФИО4 не проживает в вышеуказанной квартире, не имеет в ней личных вещей, не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг. Таким образом, ФИО3, проживающий в квартире вынужден нести все расходы по содержанию квартиры из расчета 2-х проживающих в ней граждан, хотя Ответчица лишь формально в ней зарегистрирована. При этом Ответчица сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> добровольном порядке не желает и отказывается. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственников - соистцов.

Ответчица ФИО4 два года назад добровольно выехала из вышеуказанной квартиры и проживает в <адрес> (точное место проживания неизвестно). С этого времени ответчица не предпринимала никаких мер для реализации принадлежащего ей права пользования спорным жилым помещением, соистцы, со своей стороны, препятствий для проживания по месту регистрации ответчику не чинили.

Таким образом, полагают, что отсутствие ответчицы в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Регистрация в принадлежащем соистцам на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением соистцами.

ФИО3 в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, изложенные в исковом заявлении доводы поддержала.    

В судебное заседание ответчик не явилась.

В судебном заседании представитель ответчика, привлеченный судом к участию в деле по ст. 50 ГПК РФ – адвокат ФИО8, просила отказать в удовлетворении иска.

Заинтересованные лица– Отдел Управления ФМС по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направило, о дате и времени рассмотрения дела извещено, о причинах неявки представителя не сообщило.

В силу части 3 ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело, в отсутствие не явившихся участников процесса.    

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.        

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> находится в общедолевой собственности истцов на основании свидетельств о государственной регистрации права с ДД.ММ.ГГГГ <адрес> собственности ФИО3 на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ г.

Право собственности ФИО1 на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия №, выданным Управлением Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ г.

Квартира соистцам досталась в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ запись акта о смерти №, свидетельство о смерти № № выданного ДД.ММ.ГГГГ. отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес>.

В указанной квартире зарегистрирована Ответчица ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая была зарегистрирована в качестве члена семьи, поскольку состояла в зарегистрированном браке с ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и Ответчицей ФИО4 на основании Решения суда № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ г, был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № № актовая запись отдела ЗАГСа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Ответчица, будучи в браке, полтора года не проживала в спорной квартире, место нахождение соистцам было неизвестно.

Исходя из изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно выехала из жилого помещения, забрала свои вещи, вселиться не пыталась, коммунальные платежи не оплачивает, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто, в связи с чем возникли основания для прекращения права пользования ФИО4, расположенной по адресу: <адрес>.

В силу требованиям ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим, ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с ч.2 указанной статьи, собственник жилого помещения вправе предоставить его во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Снять ответчика с регистрационного учета без ее согласия не представляется возможным.

У суда имеются все основания для признания ответчика утратившим право на жилую площадь в спорной квартире, требование о снятии ответчика с регистрационного учета из данной квартиры подлежит удовлетворению.        

По смыслу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ФИО4, утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.                    Таким образом, суд находит требования истца о признании ФИО4, утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отделение в <адрес> отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета ФИО4 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в месячный срок со дня его изготовления в окончательном виде.

Судья