Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1221/2022 ~ М-1101/2022 от 26.05.2022

                                                                       Дело № 2-1221/2022

УИД 73RS0013-01-2022-002653-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2022 года                                                     г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Андреевой Н.А., при секретаре Спиридоновой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронова И. В. к Гришину В. А., Гришину Д. В., Гришину О. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Воронов И.В. обратился в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что он является собственником дома, расположенного в <адрес>. По данному адресу на регистрационном учете состоят ответчики, что является препятствием для осуществления его прав как собственника жилого помещения.

Просил признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены. От истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, руководствуясь ст.167, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Права и обязанности собственника жилого помещения установлены ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от (ДАТА), заключенного между истцом и Фильковой Т.Н., Гришиным В.А., является истец Воронов И.В., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Как следует из справки формы №8, выданной ООО «РИЦ-Димитровград» от 20 мая 2022 года в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят Гришин Д.В., Гришин О.В., Гришин В.А.

Из представленной в суд копии паспорта Гришина В.А. он снят с регистрационного учета по указанному адресу (ДАТА) Гришин Д.В. снят с регистрационного учета (ДАТА).

В силу п.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Истец, являясь собственником спорного дома, вправе распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе продавать, предоставлять для проживания иным лицам, регистрация ответчиков в доме бесспорно создает препятствия истцу в осуществлении своих прав, как собственника жилого помещения, поскольку дом юридически свободным не является.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что истец является собственником спорного дома, данное право истца никем не оспорено, он вправе требовать устранения нарушений своего права путем предъявления требований об утрате ответчиками права пользования жилым помещением, что будет являться основанием для снятия Гришина О.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Воронова И. В. удовлетворить.

    Признать Гришина В. А., (ДАТА) года рождения, Гришина Д. В., (ДАТА) года рождения, Гришина О. В., (ДАТА) года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.

    Решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Гришина О. В., (ДАТА) года рождения, с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения – 29.06.2022 года.

Председательствующий судья                         Н.А. Андреева