Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4358/2015 ~ М-3941/2015 от 17.06.2015

Дело №2-4358/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 августа 2015 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре. Мигериной Д.С.,

с участием представителя истца Мельченко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «<...>» к Скворцовой И. Н. и Башкову В. С. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт, коммунальных услуг,

у с т ан о в и л:

ООО «<...>», ссылаясь на ст.ст.153-155 ЖК РФ, ст. 309 ГК РФ обратилось в суд с иском к Скворцовой И.Н. и Башкову В.С. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за предоставленные коммунальные услуги за период с <...> в размере <...>., а также пени за период с <дата> по <дата> в размере <...>

В обоснование своих требований истец указал, что ООО «<...>» является управляющей компанией, осуществляющей техническое обслуживание жилого <адрес> по адресу: <адрес> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются Скворцова И.Н. и Башков В.С., которые нарушают требования ч.7 ст.155 ЖК РФ, не оплачивают за содержание жилого помещения и общего имущества, задолженность на период с <дата> составляет <...> руб.

В судебном заседании представитель истца Мельченко С.В. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчики Скворцова И.Н. и Башков В.С., извещенные по месту постоянного жительства и регистрации, в судебное заседание не явились. В связи с этим, подлежит удовлетворению ходатайство представителя истца о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 ст.210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (п.1 ст.249 ГК РФ).

Правоотношения по оплате собственниками жилых помещений коммунальных и иных платежей урегулированы ЖК РФ.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как видно из выписки из домовой книги <адрес> в <адрес>, договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома №<номер> и договора управления многоквартирным домом <номер> от <дата>, ответчики Скворцова И.Н. и Башков В.С. являются собственниками <адрес> (л.д.13,14-18, 19-24).

Занимаемая ответчиком квартира, согласно договора <номер> от <дата>, находится на обслуживании у ООО «<...>».

Частью 1 ст.155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, которые несвоевременно и (или) не полностью внесли плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

За просрочку платежей ответчики обязаны уплатить пени. Расчет пени ответчиками не оспорен.

Расчет истца судом проверен и является правильным. Из выписки по лицевому счету<номер> следует, что ответчиками с <дата> года платежи не производились.

Таким образом, задолженность перед ООО «<...>» за период с <дата> г. по оплате за содержание и ремонт, и коммунальные услуги составила: <...> руб.

Из материалов дела видно, что ответчики являются сособственниками вышеуказанного жилого помещения в равных долях, следовательно, задолженность подлежит оплате не в солидарном, а в долевом порядке.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование истца о возмещении расходов по оплате госпошлины в размере <...>.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчики вправе обратиться в Раменский городской суд с заявлением об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения. При этом ответчикам следует предоставить доказательства уважительности причин неявки на судебное заседание и невозможности сообщения об этом суду, а также доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «<...>» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «<...>» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░>. ░ ░░░░░░░ ░░ <...> <...>

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ 7-░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:

<...>