Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1287/2013 ~ М-409/2013 от 23.01.2013

Дело №2-1287\13

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 апреля 2013года г. Щелково

    Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Скариной К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жуковой ФИО8 к Жуковой ФИО9 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец, Жукова Д.П. обратилась в Щелковский городской суд с иском к Жуковой Г.М., просит признать ее не приобретшей право пользования жилым помещением –квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> и обязать ОУФМС РФ по Московской области в Щелковском районе снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истец мотивирует тем, что она является собственником спорного жилого помещения на основании договора дарения квартиры от 18.10.2012 года. Ранее собственником указанной квартиры являлся ее дедушка Жуков П.А. на основании Договора на передачу квартиры в собственность граждан от 18.12.2009 г.

На момент приватизации в квартире была зарегистрирована третья супруга ее отца ФИО11 – ответчик Жукова Г.М., которую отец истицы зарегистрировал в спорном жилом помещении 29.05.2009 году, и не прожив с последней одного года ДД.ММ.ГГГГ умер. Вместе с тем, Жукова Г.М. в квартиру не вселялась и не проживает, личных вещей в квартире не имеет, членом семьи собственника жило помещения не является и фактически проживает по другому месту жительства, в связи с чем, истец полагает, что Жукова Г.М. право пользования спорным жилым помещением не приобрела.

В судебном заседании истец Жукова Д.П. исковые требования поддержала по изложенным основаниям, просит суд иск удовлетворить. Дополнительно пояснила, что Жукова Г.М. никогда не вселялась в спорную квартиру и на момент приватизации квартиры не имела с нанимателем равного права пользования квартирой. Также, она не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашений между собственником жилого помещения и Жуковой Г.М. о пользовании и проживании в спорной квартире не имеется.

Представитель ответчика Жуковой Г.М. – Голунова М.Н.., действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что Жукова Г.М. давая свое согласие на приватизацию спорной квартиры исходила из того, что право пользования спорным жилым помещением будет носить для нее бессрочный характер, поскольку, на момент приватизации она была зарегистрирована в данной квартире, а ФИО10, получая ее согласие на приватизацию квартиры на свое имя, тем самым признавал, что она относится к числу лиц, имеющих право на приватизацию спорного жилого помещения, т.е., приобрела право пользования спорной квартирой. В настоящее время, Жукова Г.М., после смерти своего супруга около четырех лет вынуждена проживать в другом жилом. Также, ответчик обращалась с иском о вселении ее в спорную квартиру, о чем имеется решение суда, в связи с чем, просит суд в удовлетворении заявленных исковых требований отказать.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В соответствии ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Из статьи 3 Жилищного кодекса РФ следует, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а так же, из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец Жукова Д.П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения квартиры от 18.10.2012 года. Ранее собственником указанной квартиры являлся дедушка истицы ФИО11 на основании Договора на передачу квартиры в собственность граждан от 18.12.2009 г.(л.д.9,18-21).

Судом также, установлено, что на момент приватизации в спорной квартире была зарегистрирована супруга отца истицы ФИО11 – ответчик Жукова Г.М., которую отец истицы зарегистрировал в спорном жилом помещении 29.05.2009 года, и которая, после смерти ДД.ММ.ГГГГ своего супруга, принимала участие в приватизации спорной квартиры.

Согласно выписке из домовой книги, в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик Жукова Г.М. и дедушка истицы ФИО10., однако, по месту своей регистрации ответчица не проживает, что подтверждается актом ФГУП «ФИО15» от 11.12.2012 года, и не опровергалось ответчицей в судебном заседании 20.03.2012 г.(л.д.10-11,27).

Вместе с тем, из пояснений представителя ответчика следует, что Жукова Г.М. имела и имеет намерение проживать в спорном жилом помещении, поскольку, в 2011 году она обращалась в суд с иском о вселении ее в спорное жилое помещение. Давая свое согласие на приватизацию квартиры, Жукова Г.М. исходила из того, что право пользования спорным жилым помещением будет носить для нее бессрочный характер. Иных доказательств, приобретения последней права пользования другим жилым помещением суду не представлено, а проживание Жуковой Г.М. по другому месту жительства носит временный, вынужденный характер.

Кроме этого, из материалов дела также, усматривается, что на основании кассационного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 20.03.2012 года были удовлетворены исковые требования Жуковой Г.М. к ФИО10 о вселении ее в спорное жилое помещение и устранении препятствий в пользовании им, а в иске ФИО10 к Жуковой Г.М. о признании ее не приобретшей права пользования данным жилым помещением отказано (л.д.35-36).

Оценивая доводы истца о том, что Жукова Г.М. на не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашений между собственником жилого помещения и Жуковой Г.М. о пользовании и проживании в спорной квартире не имеется, в связи с чем, переход права собственности на квартиру к истице является основанием для прекращения Жуковой Г.М. права пользования жилым помещением как члену семьи прежнего собственника, суд считает также, не состоятельными, поскольку, к Жуковой Г.М. как к бывшему члену семьи собственника жилого помещения не может быть применен п.2 ст. 292 ГК РФ, так как она, давая свое согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (ст.2 Закона о приватизации), исходила из того, что право пользования данным жилым помещением будет носить для нее бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу, в данном случае, по договору дарения. Следовательно, в соответствии со ст. 19 ФЗ от 29.12.2004 г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», действие положений ч.4 ст. 31 ЖК РФ, на Жукову Г.М. не распространяется.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Жуковой Д.П. не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Жуковой ФИО8 к Жуковой ФИО9 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца.

Федеральный судья Разумовская Н.Г.