Решение по делу № 2-2079/2016 ~ М-1955/2016 от 25.10.2016

Дело № 2-2079/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк                                                                       23 ноября 2016 года

Орджоникидзевский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего Девятияровой О.Ю.,

с участием истца Поклонского Т.А.,

при секретаре Адамович А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2079/2016 по иску Поклонского Т.А. к Комитету жилищно-коммунального хозяйства администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Поклонский Т.А. обратился в суд с иском к ответчику Комитету жилищно-коммунального хозяйства администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: ул.....г....., в перепланированном и переустроенном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что он является собственником комнаты, расположенной на восьмом этаже девятиэтажного панельного жилого дома по адресу: ул.....г...... В указанной квартире были выполнены перепланировка и переустройство, а именно: ....... Поскольку при проведении перепланировки и переустройства квартиры все необходимые согласования и разрешения оформлены не были, перепланировка и переустройство являются самовольными. Приведение квартиры в первоначальное состояние ухудшит условия проживания в ней. Единственным способом легализации самовольно выполненных перепланировки и переустройства квартиры является судебное решение о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии.

Просит суд сохранить квартиру по адресу: ул.....г....., в перепланированном и переустроенном состоянии.

Истец Поклонский Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил об их удовлетворении, дал пояснения аналогичные доводам искового заявления.

Третье лицо Поклонская А.А. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д.17).

Представитель ответчика Комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации города Новокузнецка Ванжа О.В., действующая на основании доверенности №... от .. .. ....г. (л.д.14), в судебное заседание не явилась, о дне, времени, месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила письменный отзыв (л.д.13).

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы по делу, приходит к следующему.

На основании п.1 ст.26 Жилищного кодекса РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно п.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что истец Поклонский Т.А., а также его супруга Поклонская А.А., являются собственниками квартиры, расположенной по ул.....г....., что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.4).

В процессе проживания в указанном жилом помещении была произведена перепланировка, а именно: .......

В настоящее время собственникам необходимо внести соответствующие изменения в технический паспорт жилого помещения, однако в связи с тем, что данное жилое помещение было перепланировано без утвержденного соответствующего разрешения, Комитетом жилищно-коммунального хозяйства администрации города Новокузнецка им было отказано (л.д.8).

Из вышесказанного следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: ул.....г....., произведена перепланировка квартиры без получения соответствующих разрешений (л.д.6). В настоящее время истцом получены необходимые согласования (л.д.5,18) и заключения специалистов (л.д.7), свидетельствующие о том, что перепланировка, произведенная в вышеуказанной квартире, соответствует санитарным нормам и правилам и не создает угрозу жизни или здоровью других лиц.

Из экспертного заключения филиала Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области» в городе Новокузнецке (л.д.7), следует, что условия проживания в ул.....г....., после проведенной перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно–эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» с изменениями и дополнениями №1 (СанПин 2.1.2.2801-10) пп.2.2.,4.7.,5.1.,8.1.1.; СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» разделы 2.1,2.2.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что сохранение квартиры, расположенной по ул.....г....., в перепланированном состоянии не нарушает прав и законных интересов третьих лиц и не создает угрозу их жизни или здоровью, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░.....░....., ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:_________________________________/ ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ .. .. ....░..

░░░░░:_________________________________/░.░. ░░░░░░░░░░░