Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1668/2015 ~ М-55/2015 от 12.01.2015

                    Дело № 2-1668/15

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2015 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при секретаре Дорошковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демина Александра Геннадьевича к администрации Емельяновского района, администрации Элитовского сельского совета Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Демин А.Г. обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Требования мотивировал тем, что с ДД.ММ.ГГГГ в его постоянном пользовании находится спорный земельный участок. Притязаний от других лиц на данный участок не имеется, задолженности по уплате членских взносов нет. С момента выделения данного участка использовал его непосредственно по назначению, что подтверждается справкой председателя СНТ «Юпитер». И.о. главы района ему отказано в бесплатном приобретении спорного участка в собственность. Просил признать право собственности на земельный участок <адрес>

Впоследствии по ходатайству истца в качестве соответчика привлечена администрация Элитовского сельсовета (<данные изъяты>)

Представители истца Петрова Н.В. (по доверенности <данные изъяты>), СНТ «Юпитер» Семенов Е.В. поддержали заявленные исковые требования. Истец, представители ответчиков, Иванов С.Н., Версенев А.А., Мельникова О.Г., Министерство природных ресурсов и экологии Красноярского края, КГБУ "Емельяновское лесничество" в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом (<данные изъяты>). Суд полагает возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется (в редакции, действующей до 1.03.2015 года).

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела следует, что постановлением администрации Красноярского края №334-п от 05.08.1993 года предоставлено 164,1 гектара земель специального земельного фонда края для садоводства предприятиям, организациям, учреждениям и гражданам города Красноярска согласно приложению (<данные изъяты>). В приложении к указанному постановлению в списке организаций, которым предоставляются земельные участка в районе <данные изъяты> для садоводства указан <данные изъяты>

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СО «Юпитер» от ДД.ММ.ГГГГ Демин А.Г. принят в члены СО «Юпитер» и за ним закреплен земельный участок № (<данные изъяты>).

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Красноярский краевой комитет по статистике представлены учредительные документы на СО «Юпитер», который включен в ЕГРПО (<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Юпитер» постановлено на учет в качестве юридического лица в налоговом органе (<данные изъяты>).

Как следует из сведений Росреестра, права на спорный земельный участок не зарегистрированы (<данные изъяты>).

Согласно членской книжке садовода Демин А.Г. вступил в члены СО «Юпитер», производит оплату членских взносов, земельный участок № (<данные изъяты>).

В судебном заседании представитель истца пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ Демин А.Г. пользуется земельным участком. Решением общего собрания членов СНТ «Юпитер» от ДД.ММ.ГГГГ принят в члены СО «Юпитер», ему выделен земельный участок №<данные изъяты>. Претензий к Демину А.Г. по факту владения и пользования земельным участком не имеется, лиц, которые бы оспаривали его право на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, также не имеется. Просила признать право собственности на земельный участок <адрес>

В судебном заседании представитель СНТ «Юпитер» Семенов Е.В. пояснил, что Демин А.Г. является членом СНТ «Юпитер», за ним закреплен земельный участок <адрес> по оплате членских взносов не имеет, каких-либо споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется.

Администрацией Емельяновского района предоставлен отзыв на исковое заявление, согласно которому исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку истцом не предоставлены необходимые документы для предоставления спорного участка в собственность бесплатно.

Из представленного отзыва Министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края следует, что в соответствии с подпунктом 2 пункта 5 статьи 27 ЗК РФ ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки из состава земель лесного фонда. В связи с поступавшими в Министерство коллективными обращениями садоводов Емельяновского, Балахтинского районов, г.Дивногорска, Березовского района, связанными с вопросом по передаче земель лесного фонда в собственность гражданам районными администрациями, которые не обладали на то соответствующими полномочиями, Губернатором Красноярскою края подписано распоряжение от 14.08.2014 года N 389-рг «О мерах по поддержке садоводов, огородников, дачников и их садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений в Красноярском крае».

Рассматривая дело по представленным доказательствам, суд учитывает правовую позицию Верховного Суда РФ, изложенную в "Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год", а именно, что существенное правовое значение при разрешении споров о признании права собственности на земельные участки имеют обстоятельства: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 г.; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях. При этом формирование земельного участка в установленном порядке, с описанием и установлением его границ, постановка земельного участка на кадастровый учет не является обязательным условием его приватизации.

Принимая во внимание, что границы спорного земельного участка установлены на местности (<данные изъяты>), земельный участок расположен в границах СНТ «Юпитер», созданного в ДД.ММ.ГГГГ (до 23.04.1998 года), истец является членом СНТ «Юпитер», что подтверждается протоколом общего собрания членов СНТ «Юпитер» от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>), границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями ФИО6, ФИО7, ФИО8, СНТ «Юпитер» (места общего пользования) (<данные изъяты>), судом не установлено лиц, заявляющих права на спорный участок, сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют (<данные изъяты>), истец владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, являясь членом СНТ «Юпитер» с ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Юпитер» при его создании, суд полагает возможным признать за Деминым А.Г. право собственности на земельный участок категория земель: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Деминым Александром Геннадьевичем право собственности на земельный участок категория земель: <данные изъяты> разрешенное использование: <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий          Демидова В.В.