Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4720/2013 ~ М-3805/2013 от 20.05.2013

Дело № 2- 4720/23 за 2013г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2013 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Витухиной О.В., при секретаре Андриановой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щебелева М.Л., Беркович Н.Г., Вальтер А.Н., Дедюк Н.М., Кирьянова Д.В., Колягина В.В., Косоурова А.Н., Ларионова О.О., Малейщева В.Н., Пашковой Л.И., Сазоновой Т.Н. к Кооперативу «Курган-9» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомототранспорта индивидуальных владельцев о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гаражные боксы, расположенные по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>.

Указывают, что ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> принято решение за № об отведении <данные изъяты> земельного участка, площадью 0,38 га в <адрес> для проектирования и строительства кооперативных кирпичных гаражей; в 1991 году принято решение об организации гаражно-строительного кооператива «Курган-9», зарегистрирован устав кооператива.

Ввиду отсутствия разрешительной документации на строительство и ввод объекта в эксплуатацию истцы лишены возможности оформить свои права. Между тем, объекты возведены на законном основании, при целевом использовании земельного участка. Истцы являются членами ГСК, ими полностью внесены паевые взносы за объекты недвижимого имущества – гаражные боксы №, №, №, №, №, №,№, №, №, № и № в ГСК «Курган-9»

Ссылаясь на положения ГК РФ, ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним» истцы просят признать за ними право собственности на гаражные боксы: за Щебелевым М.Л. на бокс №, за Берковичем Н.Г. на бокс №, за Вальтер А.Н. на бокс №, за Дедюк Н.М. на бокс №, за Кирьяновым Д. В. На бокс №, за Колягиным В.В. на бокс №, за Косоуровым А.Н. на бокс №, за Ларионовым О.О. на бокс №, за Малейщевым В.Н. на бокс №, за Пашковой Л.И. на бокс №, за Сазоновой Т.Н. на бокс №, расположенные в здании гаражей кооператива «Курган-9» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомототранспорта индивидуальных владельцев на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Истцы в судебном заседании не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представлены заявления о рассмотрении дела без их присутствия, требования поддерживают.

Представитель ответчика в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представлен отзыв, считает требования истцов законными и обоснованными; спора между членами кооператива по гаражным боксам не имеется.

Администрация Петрозаводского городского округа в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Согласно представленному отзыву в случае подтверждения истцами внесения паевого взноса за гаражные боксы, не возражают против удовлетворения исковых требований о признании за истцами права собственности на заявленные гаражные боксы.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 130 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за № <данные изъяты> выделен земельный участок площадью <данные изъяты> в <адрес> для проектирования и строительства кооперативных кирпичных гаражей. Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ образован гаражно-строительный кооператив «Курган-9», истцы являются членами указанного кооператива. Паевые взносы истцами выплачены полностью: Щебелевым М.Л. за бокс №, Берковичем Н.Г. за бокс №, Вальтер А.Н. за бокс №, Дедюк Н.М. за бокс №, Кирьяновым Д. В. за бокс №, Колягиным В.В. за бокс №, Косоуровым А.Н. за бокс №, Ларионовым О.О. за бокс №, Малейщевым В.Н. за бокс №, Пашковой Л.И. за бокс №, Сазоновой Т.Н. за бокс №, что подтверждается соответствующими справками. Строительство завершено, но введение гаражного кооператива в эксплуатацию до настоящего времени не проведено.

На основании ч.4 ст.218 ГК РФ член гаражного кооператива, полностью внесший паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Учитывая то, что возведенные гаражные боксы не являются самовольной постройкой, так как возведены в соответствии с установленным законом порядком, истцы открыто, беспрерывно пользуются боксами более 15 лет, спор между членами кооператива по гаражным боксам отсутствует, оплата паевого взноса истцами произведена в полном объеме, суд полагает, что истцы приобрели право собственности на указанные гаражные боксы ГСК «Курган-9».

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ч. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон) под государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним понимается юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с ч.1 ст.17 Закона вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности на гаражные боксы в Кооперативе «Курган-9» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомототранспорта индивидуальных владельцев на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>:

за Щебелевым М.Л. на гаражный бокс №,

за Берковичем Н.Г. на гаражный бокс №,

за Вальтер А.Н. на гаражный бокс №,

за Дедюк Н.М. на гаражный бокс №,

за Кирьяновым Д.В. на гаражный бокс №,

за Колягиным В.В. на гаражный бокс №,

за Косоуровым А.Н. на гаражный бокс №,

за Ларионовым О.О. за гаражный бокс №,

за Малейщевым В.Н. на гаражный бокс №,

за Пашковой Л.И. на гаражный бокс № №,

за Сазоновой Т.Н. на гаражный бокс №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде, через Петрозаводский городской суд.

Судья: О.В.Витухина

Мотивированное решение <данные изъяты>

изготовлено 11 июня 2013 года.