Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2353/2015 ~ М-374/2015 от 29.01.2015

Дело №2-2353/2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 сентября 2015 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Харитонова А.С.

при секретаре Цугленок В.С.

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Уралсиб» к Найденовой А17, Нагапетян А18 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Уралсиб» обратилось в суд с иском (с учетом уточнений) к Найденовой Е.В., Нагапетян А.Г. о взыскании задолженности, мотивируя требования тем, что 00.00.0000 года на основании кредитного договора №Х, банк предоставить кредит в размере 1750000 рублей на приобретение квартиры, расположенной по адресу: Х, с уплатой процентов за пользование денежными средствами в размере 14.50 % годовых. Вместе с тем ответчиками не исполняются обязательства по возврату денежных средств, в связи с чем, по состоянию на 00.00.0000 года образовалась задолженность в сумме 3728690 рублей 97 копеек, из которой: 1458441 рубль 58 копеек - задолженность по кредиту, 218164 рубля – задолженность по процентам, 1812685 рублей 99 копеек - неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата кредита, 237198 рублей –неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами, 2 200 рублей- прочие неустойки, которую Банк просит взыскать с Найденовой Е.В., Нагапетян А.Г. в солидарном порядке, обратить взыскание на заложенное имущество-квартиру, расположенную по адресу: Х, путем реализации, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере 2937600 рублей, а также взыскании расходов по определению рыночной стоимости недвижимого имущества в сумме 2500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании сторонами представлено мировое соглашение, согласно которому:

1.Настоящим Стороны договорились, что по настоящему Мировому соглашению Ответчики признают наличие указанной ниже задолженности, согласны на обращение взыскания на заложенное имущество при нарушении условий Мирового соглашения, а именно на принадлежащие на праве общей совместной собственности Найденовой А19 и Нагапетян А20:

квартиру, назначение: жилое, общей площадью 79,3 кв.м., расположенную по адресу: Россия, Х кадастровый номер (или условный номерУ, определив способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов, установив начальную продажную цену указанного помещения в размере 80 (восемьдесят) процентов от стоимости, определенной на основании отчета независимого оценщика, составленного на дату не ранее 6 (шести) месяцев от даты направления Истцом соответствующего заявления о выдаче исполнительного листа в порядке ч. 1 ст. 428 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и Ответчики солидарно уплачивают Истцу задолженность по Кредитному договору У от «23» августа 2010г. по состоянию на дату подписания мирового соглашения в размере:

- основной долг (1 368 411,58 руб.)

- проценты за пользование кредитом по ставке 14,5 % годовых и начисляемым на сумму основного долга (1368 411.58 руб.), с учетом его фактического погашения, с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения, до даты полного исполнения обязательства по возврату основного долга по кредитному договору;

- просроченные проценты, начисленные на сумму основного долга по дату заключения мирового соглашения, включительно (264 997,49 руб.),

- расходы Истца по уплате госпошлины (21 234,78 руб.)

- расходы по оценке рыночной стоимости (2 500,00 руб.),

- неустойка за просрочку уплаты кредита и процентов, признанная Ответчиками (30 000 руб.).

2. Настоящим Стороны договорились, что по настоящему Мировому соглашению Ответчики уплачивают Истцу задолженность по Кредитному договору У от «Х. в следующем порядке:

2.1 Ответчик 1 и Ответчик 2 солидарно погашают задолженность по основному долгу (1 363 411,58 руб.); по срочным процентам, рассчитанным по ставке 14,5 % годовых и начисляемым на сумму основного долга (1 368 411,58 руб.), с учетом его фактического погашения, с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения, до даты полного исполнения обязательства по возврату основного долга по кредитному договору; по просроченным процентам, начисленным по дату подписания мирового соглашения, включительно (264 997,49 руб.): по оплате госпошлины (21 234,78 руб.) и оценке рыночной стоимости (2 500,00 руб.); по неустойке за нарушение сроков уплаты кредита и процентов, признанной Ответчиками (30 000 руб.), в соответствии с Графиком А15 задолженности с 00.00.0000 года:

№П/П	СРОКИ ПЛАТЕЖА НЕ ПОЗДНЕЕ УКАЗАННОЙ ДАТЫ	Платежи в А15 издержек Банка, руб. (в т.ч. госпошлина 21234,78 РУБ./ оценка 2500,00 РУБ.)	А13 А15 ОСНОВНОГО ДОЛГА, РУБ.	А13 А15 ПРОЦЕНТОВ, РУБ. (В А11 ПРОЦЕНТЫ 373730, 05 РУБ./А5 ПРОЦЕНТЫ 264 997,49 РУБ.	А13 А15 НЕУСТОЙКИ, РУБ.	А14 УПЛАТЕ, РУБ.	ОСТАТОК ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО КРЕДИТУ, РУБ.
1	30.09.2015	0	30 000,00	0	0	30 000,00	1338411,58
2	30.10.2015	23734,78	6265,22	0	0	30 000,00	1332146,36
3	30.11.2015	0	30 000,00	0	0	30 000,00	1 302 146,36
4	30.12.2015	0	30 000,00	0	0	30 000,00	1 272 146,36
5	01.02.2016	0	30 000,00	0	0	30 000,00	1 242 146,36
6	29.02.2016	0	30 000,00	0	0	30 000,00	1 212 146,36
7	30.03.2016	0	30 000,00	0	0	30 000,00	1 182 146,36
8	02.05.2016	0	30 000,00	0	0	30 000,00	1 152 146,36
9	30.05.2016	0	30 000,00	0	0	30 000,00	1 122 146,36
10	30.06.2016	0	30 000,00	0	0	30 000,00	1 092 146,36
11	01.08.2016	0	30 000,00	0	0	30 000,00	1 062 146,36
12	30.08.2016	0	30 000,00	0	0	30 000,00	1 032 146,36
13	30.09.2016	0	30 000,00	0	0	30 000,00	1 002 146,36
14	31.10.2016	0	30 000,00	0	0	30 000,00	972 146,36
15	30.11.2016	0	30 000,00	0	0	30 000,00	942 146,36
16	30.12.2016	0	30 000,00	0	0	30 000,00	912 146,36
17	30.01.2017	0	30 000,00	0	0	30 000,00	882 146,36
18	28.02.2017	0	30 000,00	0	0	30 000,00	852 146,36
19	30.03.2017	0	30 000,00	0	0	30 000,00	822 146,36
20	01.05.2017	0	30 000,00	0	0	30 000,00	792 146,36
21	30.05.2017	0	30 000,00	0	0	30 000,00	762 146,36
22	30.06.2017	0	30 000,00	0	0	30 000,00	732 146,36
23	31.07.2017	0	30 000,00	0	0	30 000,00	702 146,36
24	30.08.2017	0	30 000,00	0	0	30 000,00	672 146,36
25	02.10.2017	0	30 000,00	0	0	30 000,00	642 146,36
26	30.10.2017	0	30 000,00	0	0	30 000,00	612 146,36
27	30.11.2017	0	30 000,00	0	0	30 000,00	582 146,36
28	01.01.2018	0	30 000,00	0	0	30 000,00	552 146,36
29	30.01.2018	0	30 000,00	0	0	30 000,00	522 146,36
30	28.02.2018	0	30 000,00	0	0	30 000,00	492 146,36
31	30.03.2018	0	30 000,00	0	0	30 000,00	462 146,36
32	30.04.2018	0	30 000,00	0	0	30 000,00	432 146,36
33	30.05.2018	0	30 000,00	0	0	30 000,00	402 146,36
34	02.07.2018	0	30 000,00	0	0	30 000,00	372 146,36
35	30.07.2018	0	30 000,00	0	0	30 000,00	342 146,36
36	30.08.2018	0	30 000,00	0	0	30 000,00	312 146,36
37	01.10.2018	0	30 000,00	0	0	30 000,00	282 146,36
38	30.10.2018	0	30 000,00	0	0	30 000,00	252 146,36
39	30.11.2018	0	30 000,00	0	0	30 000,00	222 146,36
40	31.12.2018	0	30 000,00	0	0	30 000,00	192 146,36
41	30.01.2019	0	30 000,00	0	0	30 000,00	162 146,36
42	28.02.2019	0	30 000,00	0	0	30 000,00	132 146,36
43	01.04.2019	0	30 000,00	0	0	30 000,00	102 146,36
44	30.04.2019	0	30 000,00	0	0	30 000,00	72 146,36
45	30.05.2019	0	30000,00	0	0	30 000,00	42 146,36
46	01.07.2019	0	30000,00	0	0	30 000,00	12 146,36
47	30.07.2019	0	12146,36	17853,64	0	30 000,00	0
48	30.08.2019	0	0	30 000,00		30 000,00	0
49	30.09.2019	0	0	30 000,00		30 000,00	0
50	30.10.2019	0	0	30 000,00		30 000,00	0
51	02.12.2019	0	0	30 000,00		30 000,00	0
52	30.12.2019	0	0	30 000,00		30 000,00	0
53	30.01.2020	0	0	30 000,00		30 000,00	0
54	02.03.2020	0	0	30 000,00		30 000,00	0
55	30.03.2020	0	0	30 000,00		30 000,00	0
56	30.04.2020	0	0	30 000,00		30 000,00	0
57	01.06.2020	0	0	30 000,00		30 000,00	0
58	30.06.2020	0	0	30 000,00		30 000,00	0
59	30.07.2020	0	0	30 000,00	0	30 000,00	0
60	31.08.2020	0	0	30 000,00	0	30 000,00	0
61	30.09.2020	0	0	30 000,00	0	30 000,00	0
62	30.10.2020	0	0	30 000,00	0	30 000,00	0
63	30.11.2020	0	0	30 000,00	0	30 000,00	0
64	30.12.2020	0	0	30 000,00	0	30 000,00	0
65	01.02.2021	0	0	30 000,00	0	30 000,00	0
66	01.03.2021	0	0	30 000,00	0	30 000,00	0
67	30.03.2021	0	0	30 000,00	0	30 000,00	0
68	30.04.2021	0	0	20873,90	9126,10	30 000,00	0
69	31.05.2021	0	0	0	20873,90	20873,90	0
	Итого	23734,78	1368411,58	638727,54	30 000,00	2060873,90

2.2. Ответчик 1 и Ответчик 2 погашают задолженность согласно настоящему Мировому соглашению путем зачисления на счет № 40У, открытый в Банке.

2.3. Денежные средства, поступающие согласно Графику по уплате задолженности, будут направляться в первую очередь – в погашение госпошлины и расходов по оценке;

во вторую очередь – в погашение основного долга;

в третью очередь – в погашение процентов за пользование кредитом;

в четвертую очередь – в погашение признанной Ответчиками неустойки, начисленной за нарушение сроков уплаты кредита и процентов;

в пятую очередь – в погашение неустойки, начисленной за нарушение сроков уплаты кредита и процентов, начисленных в связи с нарушением условий настоящего Мирового соглашения (при наличии).

2.4 Если в момент уплаты последнего платежа, в соответствии с Графиком платежей, общая сумма процентов, указанная в Графике платежей, не соответствует размеру процентов, фактически начисленных в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения, размер последнего платежа является корректирующим и включает в себя платеж по возврату остатка суммы начисленных, но не уплаченных процентов, а также сумм неустойки (при наличии). Ответчики обязаны уточнить информацию о размере корректирующего платежа за 15 рабочих дней до его внесения, либо посредством системы "УРАЛСИБ | ИНТЕРНЕТ-БАНК".

2.5 Остаток задолженности по неустойке за просрочку исполнения обязательств по возврату Кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом, а также за просрочку иных обязательств по Кредитному договору составит 30 000 руб. Оплата данной суммы производится в дату платежа, указанную в п. 4.1. настоящего Мирового соглашения.

3         Ответчики обязаны внести изменения в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом мирового соглашения в течение 30 дней с даты вынесения Определения об утверждении мирового соглашения и предоставить Истцу подтверждение выполнения указанных действий.

4 В случае нарушения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения на срок более 40 дней, срок исполнения всех неисполненных обязательств по настоящему Мировому соглашению считается наступившим, Ответчики уплачивают Истцу неустойку, начисленную в размере и в порядке, определенных Кредитным договором У от «Х. (0,5 % от суммы просроченного платежа, за каждый день просрочки).

5 В случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения, в том числе допущения просрочки уплаты одного из платежей полностью или в части, предусмотренных настоящим Мировым соглашением, по сумме и/или по сроку, на период более 40 дней, срок исполнения всех неисполненных обязательств по настоящему мировому соглашению считается наступившим. Истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа о взыскании сумм, указанных в настоящем Мировом соглашении, солидарно с Найденовой А21 и Нагапетян А23 и об обращении взыскания на заложенное имущество, а именно на принадлежащее на праве общей совместной собственности Найденовой А24 и Нагапетян А25 квартиру, назначение: жилое, общей площадью 79,3 кв.м., расположенную по адресу: Россия, Х кадастровый номер (или условный номер): У. Установить начальную продажную цену указанного имущества в размере 80 (восемьдесят) процентов от стоимости, определенной на основании отчета независимого оценщика, составленного на дату не ранее 6 (шести) месяцев от даты направления Истцом соответствующего заявления о выдаче исполнительного листа в порядке ч. 1 ст. 428 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

6. Обременение в виде залога (ипотеки) сохраняется в отношении заложенного имущества в качестве обеспечения исполнения обязательств Ответчиков по Кредитному договору до даты полного погашения Ответчиками задолженности по Кредитному договору в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения и Кредитного договора.

В судебном заседании стороны подтвердили свои намерения заключить мировое соглашение на указанных выше условиях.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что мировое соглашение в данном случае может быть утверждено судом, поскольку мировое соглашение на предусмотренных условиях в конкретной ситуации не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы как других лиц, так и собственно права истца и ответчика, поскольку выражает свободное волеизъявление сторон. Последствия прекращения дела в связи с заключением мирового соглашения (ст.221 ГПК РФ) истцу разъяснены и понятны.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 101, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение от 00.00.0000 года по гражданскому делу по иску ОАО «Уралсиб» к Найденовой А26, Нагапетян А27 о взыскании задолженности,

на следующих условиях:

Стороны договорились, что по настоящему Мировому соглашению Ответчики признают наличие указанной ниже задолженности, согласны на обращение взыскания на заложенное имущество при нарушении условий Мирового соглашения, а именно на принадлежащие на праве общей совместной собственности Найденовой А28 и Нагапетян А29:

квартиру, назначение: жилое, общей площадью 79,3 кв.м., расположенную по адресу: Россия, Х кадастровый номер (или условный номер): У, определив способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов, установив начальную продажную цену указанного помещения в размере 80 (восемьдесят) процентов от стоимости, определенной на основании отчета независимого оценщика, составленного на дату не ранее 6 (шести) месяцев от даты направления Истцом соответствующего заявления о выдаче исполнительного листа в порядке ч. 1 ст. 428 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и Ответчики солидарно уплачивают Истцу задолженность по Кредитному договору У-У от «23» августа 2010г. по состоянию на дату подписания мирового соглашения в размере:

- основной долг (1 368 411,58 руб.)

- проценты за пользование кредитом по ставке 14,5 % годовых и начисляемым на сумму основного долга (1368 411.58 руб.), с учетом его фактического погашения, с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения, до даты полного исполнения обязательства по возврату основного долга по кредитному договору;

- просроченные проценты, начисленные на сумму основного долга по дату заключения мирового соглашения, включительно (264 997,49 руб.),

- расходы Истца по уплате госпошлины (21 234,78 руб.)

- расходы по оценке рыночной стоимости (2 500,00 руб.),

- неустойка за просрочку уплаты кредита и процентов, признанная Ответчиками (30 000 руб.).

2. Настоящим Стороны договорились, что по настоящему Мировому соглашению Ответчики уплачивают Истцу задолженность по Кредитному договору У от «Х. в следующем порядке:

2.1 Ответчик 1 и Ответчик 2 солидарно погашают задолженность по основному долгу (1 363 411,58 руб.); по срочным процентам, рассчитанным по ставке 14,5 % годовых и начисляемым на сумму основного долга (1 368 411,58 руб.), с учетом его фактического погашения, с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения, до даты полного исполнения обязательства по возврату основного долга по кредитному договору; по просроченным процентам, начисленным по дату подписания мирового соглашения, включительно (264 997,49 руб.): по оплате госпошлины (21 234,78 руб.) и оценке рыночной стоимости (2 500,00 руб.); по неустойке за нарушение сроков уплаты кредита и процентов, признанной Ответчиками (30 000 руб.), в соответствии с Графиком погашения задолженности с 00.00.0000 года:

№П/П	СРОКИ ПЛАТЕЖА НЕ ПОЗДНЕЕ УКАЗАННОЙ ДАТЫ	Платежи в А15 издержек Банка, руб. (в т.ч. госпошлина 21234,78 РУБ./ оценка 2500,00 РУБ.)	А13 А15 ОСНОВНОГО ДОЛГА, РУБ.	А13 А15 ПРОЦЕНТОВ, РУБ. (В А11 ПРОЦЕНТЫ 373730, 05 РУБ./А5 ПРОЦЕНТЫ 264 997,49 РУБ.	А13 А15 НЕУСТОЙКИ, РУБ.	А14 УПЛАТЕ, РУБ.	ОСТАТОК ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО КРЕДИТУ, РУБ.
1	30.09.2015	0	30 000,00	0	0	30 000,00	1338411,58
2	30.10.2015	23734,78	6265,22	0	0	30 000,00	1332146,36
3	30.11.2015	0	30 000,00	0	0	30 000,00	1 302 146,36
4	30.12.2015	0	30 000,00	0	0	30 000,00	1 272 146,36
5	01.02.2016	0	30 000,00	0	0	30 000,00	1 242 146,36
6	29.02.2016	0	30 000,00	0	0	30 000,00	1 212 146,36
7	30.03.2016	0	30 000,00	0	0	30 000,00	1 182 146,36
8	02.05.2016	0	30 000,00	0	0	30 000,00	1 152 146,36
9	30.05.2016	0	30 000,00	0	0	30 000,00	1 122 146,36
10	30.06.2016	0	30 000,00	0	0	30 000,00	1 092 146,36
11	01.08.2016	0	30 000,00	0	0	30 000,00	1 062 146,36
12	30.08.2016	0	30 000,00	0	0	30 000,00	1 032 146,36
13	30.09.2016	0	30 000,00	0	0	30 000,00	1 002 146,36
14	31.10.2016	0	30 000,00	0	0	30 000,00	972 146,36
15	30.11.2016	0	30 000,00	0	0	30 000,00	942 146,36
16	30.12.2016	0	30 000,00	0	0	30 000,00	912 146,36
17	30.01.2017	0	30 000,00	0	0	30 000,00	882 146,36
18	28.02.2017	0	30 000,00	0	0	30 000,00	852 146,36
19	30.03.2017	0	30 000,00	0	0	30 000,00	822 146,36
20	01.05.2017	0	30 000,00	0	0	30 000,00	792 146,36
21	30.05.2017	0	30 000,00	0	0	30 000,00	762 146,36
22	30.06.2017	0	30 000,00	0	0	30 000,00	732 146,36
23	31.07.2017	0	30 000,00	0	0	30 000,00	702 146,36
24	30.08.2017	0	30 000,00	0	0	30 000,00	672 146,36
25	02.10.2017	0	30 000,00	0	0	30 000,00	642 146,36
26	30.10.2017	0	30 000,00	0	0	30 000,00	612 146,36
27	30.11.2017	0	30 000,00	0	0	30 000,00	582 146,36
28	01.01.2018	0	30 000,00	0	0	30 000,00	552 146,36
29	30.01.2018	0	30 000,00	0	0	30 000,00	522 146,36
30	28.02.2018	0	30 000,00	0	0	30 000,00	492 146,36
31	30.03.2018	0	30 000,00	0	0	30 000,00	462 146,36
32	30.04.2018	0	30 000,00	0	0	30 000,00	432 146,36
33	30.05.2018	0	30 000,00	0	0	30 000,00	402 146,36
34	02.07.2018	0	30 000,00	0	0	30 000,00	372 146,36
35	30.07.2018	0	30 000,00	0	0	30 000,00	342 146,36
36	30.08.2018	0	30 000,00	0	0	30 000,00	312 146,36
37	01.10.2018	0	30 000,00	0	0	30 000,00	282 146,36
38	30.10.2018	0	30 000,00	0	0	30 000,00	252 146,36
39	30.11.2018	0	30 000,00	0	0	30 000,00	222 146,36
40	31.12.2018	0	30 000,00	0	0	30 000,00	192 146,36
41	30.01.2019	0	30 000,00	0	0	30 000,00	162 146,36
42	28.02.2019	0	30 000,00	0	0	30 000,00	132 146,36
43	01.04.2019	0	30 000,00	0	0	30 000,00	102 146,36
44	30.04.2019	0	30 000,00	0	0	30 000,00	72 146,36
45	30.05.2019	0	30000,00	0	0	30 000,00	42 146,36
46	01.07.2019	0	30000,00	0	0	30 000,00	12 146,36
47	30.07.2019	0	12146,36	17853,64	0	30 000,00	0
48	30.08.2019	0	0	30 000,00		30 000,00	0
49	30.09.2019	0	0	30 000,00		30 000,00	0
50	30.10.2019	0	0	30 000,00		30 000,00	0
51	02.12.2019	0	0	30 000,00		30 000,00	0
52	30.12.2019	0	0	30 000,00		30 000,00	0
53	30.01.2020	0	0	30 000,00		30 000,00	0
54	02.03.2020	0	0	30 000,00		30 000,00	0
55	30.03.2020	0	0	30 000,00		30 000,00	0
56	30.04.2020	0	0	30 000,00		30 000,00	0
57	01.06.2020	0	0	30 000,00		30 000,00	0
58	30.06.2020	0	0	30 000,00		30 000,00	0
59	30.07.2020	0	0	30 000,00	0	30 000,00	0
60	31.08.2020	0	0	30 000,00	0	30 000,00	0
61	30.09.2020	0	0	30 000,00	0	30 000,00	0
62	30.10.2020	0	0	30 000,00	0	30 000,00	0
63	30.11.2020	0	0	30 000,00	0	30 000,00	0
64	30.12.2020	0	0	30 000,00	0	30 000,00	0
65	01.02.2021	0	0	30 000,00	0	30 000,00	0
66	01.03.2021	0	0	30 000,00	0	30 000,00	0
67	30.03.2021	0	0	30 000,00	0	30 000,00	0
68	30.04.2021	0	0	20873,90	9126,10	30 000,00	0
69	31.05.2021	0	0	0	20873,90	20873,90	0
	Итого	23734,78	1368411,58	638727,54	30 000,00	2060873,90

2.2. Ответчик 1 и Ответчик 2 погашают задолженность согласно настоящему Мировому соглашению путем зачисления на счет № 40У, открытый в Банке.

2.3. Денежные средства, поступающие согласно Графику по уплате задолженности, будут направляться в первую очередь – в погашение госпошлины и расходов по оценке;

во вторую очередь – в погашение основного долга;

в третью очередь – в погашение процентов за пользование кредитом;

в четвертую очередь – в погашение признанной Ответчиками неустойки, начисленной за нарушение сроков уплаты кредита и процентов;

в пятую очередь – в погашение неустойки, начисленной за нарушение сроков уплаты кредита и процентов, начисленных в связи с нарушением условий настоящего Мирового соглашения (при наличии).

5.4 Если в момент уплаты последнего платежа, в соответствии с Графиком платежей, общая сумма процентов, указанная в Графике платежей, не соответствует размеру процентов, фактически начисленных в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения, размер последнего платежа является корректирующим и включает в себя платеж по возврату остатка суммы начисленных, но не уплаченных процентов, а также сумм неустойки (при наличии). Ответчики обязаны уточнить информацию о размере корректирующего платежа за 15 рабочих дней до его внесения, либо посредством системы "УРАЛСИБ | ИНТЕРНЕТ-БАНК".

5.5 Остаток задолженности по неустойке за просрочку исполнения обязательств по возврату Кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом, а также за просрочку иных обязательств по Кредитному договору составит 30 000 руб. Оплата данной суммы производится в дату платежа, указанную в п. 4.1. настоящего Мирового соглашения.

6         Ответчики обязаны внести изменения в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом мирового соглашения в течение 30 дней с даты вынесения Определения об утверждении мирового соглашения и предоставить Истцу подтверждение выполнения указанных действий.

7 В случае нарушения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения на срок более 40 дней, срок исполнения всех неисполненных обязательств по настоящему Мировому соглашению считается наступившим, Ответчики уплачивают Истцу неустойку, начисленную в размере и в порядке, определенных Кредитным договором У-У от «Х (0,5 % от суммы А5 платежа, за каждый день просрочки).

8 В случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения, в том числе допущения просрочки уплаты одного из платежей полностью или в части, предусмотренных настоящим Мировым соглашением, по сумме и/или по сроку, на период более 40 дней, срок исполнения всех неисполненных обязательств по настоящему мировому соглашению считается наступившим. Истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа о взыскании сумм, указанных в настоящем Мировом соглашении, солидарно с Найденовой А30 и Нагапетян А33 и об обращении взыскания на заложенное имущество, а именно на принадлежащее на праве общей совместной собственности Найденовой А32 и Нагапетян А34, квартиру, назначение: жилое, общей площадью 79,3 кв.м., расположенную по адресу: Россия, Х кадастровый номер (или условный номерУ. Установить начальную продажную цену указанного имущества в размере 80 (восемьдесят) процентов от стоимости, определенной на основании отчета независимого оценщика, составленного на дату не ранее 6 (шести) месяцев от даты направления Истцом соответствующего заявления о выдаче исполнительного листа в порядке ч. 1 ст. 428 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

7. Обременение в виде залога (ипотеки) сохраняется в отношении заложенного имущества в качестве обеспечения исполнения обязательств Ответчиков по Кредитному договору до даты полного погашения Ответчиками задолженности по Кредитному договору в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения и Кредитного договора.

Гражданское дело по иску ОАО «Уралсиб» к Найденовой А36, Нагапетян А37 о взыскании задолженности прекратить, в связи с заключением мирового соглашения и утверждения его судом.

Разъяснить, что в соответствии со ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в пятнадцатидневный срок через Октябрьский районный суд.

Копия верна.

Председательствующий: А.С. Харитонов