Решение по делу № 2-4716/2014 ~ М-4394/2014 от 26.08.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2014 г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующей судьи Бунаевой А.Д., при секретаре Ундоновой А.Л., с участием представителя истца Савиновой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Орловой К.А. к ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ, Министерству обороны РФ, ФГКУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Орлова К.А. обратилась в суд с иском к ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ, Министерству обороны РФ, ФГКУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" МО РФ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде квартиры по адресу: <адрес>.

Исковое заявление мотивировано тем, что истица проживает в квартире № дома № по ул. <адрес> с момента вселения в квартиру, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Улан-Удэнской КЭЧ района. В настоящее время она проживает в указанной квартире. Распоряжением Правительства от 01.06.2000 г. № 752-р «О перечне имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, Пограничной службы Российской Федерации и органов ФСБ России» утвержден перечень закрытых военных городков, к каковым относился <адрес>. В соответствии с распоряжением Правительства РФ от 17.04.2012 г. № 487-р «О внесении изменений в распоряжение Правительства РФ от 01.06Т2000 г. № 752-р из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации из подраздела «Республика Бурятия» исключен <адрес>. После вступления в силу указанного распоряжения Правительства РФ статус служебного жилого помещения жилым домом утрачен в силу закона, в связи с чем истец имеет право приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». На обращения истца в Министерство обороны РФ о выдаче разрешения на приватизацию занимаемого им жилого помещения ей было предложено обратиться в суд. Таким образом, по независящим от нее причинам она не может реализовать свое право на приватизацию. Истец не использовала право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилых помещений (домов), в собственности не имеет, что подтверждается справкой филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по РБ и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Занимаемая Орловой К.А. квартира не находится в чьей-либо собственности, что подтверждается справками ТУ Росимущества в РБ, КУИЗ Администрации г. Улан-Удэ, администрации Заиграевского района Республики Бурятия.

В судебное заседание истица Орлова К.А. не явилась, будучи извещенной о рассмотрении дела, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца Савинова О.Н. исковое заявление поддержала, дала суду пояснения аналогичные содержанию иска, просила удовлетворить исковое заявление, уточнила, что третьи лица не желают принимать участие в приватизации указанной квартиры.

Представители ответчиков Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явились, будучи извещенными о рассмотрении дела. Судом с согласия представителя истца определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Третьи лица Юдаева Е.А., Кривощеков С.А. в судебное заседание не явились, будучи извещенными о рассмотрении дела. Судом определено о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении искового заявления.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - закон РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 4 названного Закона РФ не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 6 того же Закона РФ передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

По положениям ст. 8 названного Закона РФ решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъясняется, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Установлено, что истец Орлова К.А. была вселена в квартиру по адресу: <адрес> вместе с дочерью и зятем на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время проживает в этой квартире.

Стороны не оспаривают, что указанная квартира является собственностью Российской Федерации.

Разрешая указанный спор, суд установил, что спорная квартира находится с <адрес>. Распоряжением Правительства РФ от 17.04.2012 N 487-р <адрес> исключен из списков закрытых военных городков. Следовательно, квартира не находится в доме закрытого военного городка.

Суд не принимает довод представителя ответчика ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о том, что спорная квартира не подлежит приватизации, поскольку является служебным жилым помещением, находившимся в военном городке, выданным Орловой К.А. на период исполнения трудовых обязанностей.

Согласно ст. 104 Жилищного кодекса РСФСР в соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик в случаях, определяемых Советом М.С., служебные жилые помещения могли предоставляться отдельным категориям военнослужащих. Жилое помещение включалось в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Только после принятия решения соответствующим исполкомом Совета народных депутатов жилое помещение приобретало статус служебного жилого помещения.

Согласно постановлению главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ., квартира закреплена как служебное жилое помещение Улан-Удэнской КЭЧ района, то есть после предоставления квартиры истице Орловой К.А. по договору социального найма.

Из материалов дела следует, что истица Орлова К.А. обращалась в ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Министерство обороны РФ с заявлениями о приватизации квартиры, однако заявление не было удовлетворено, поэтому следует признать, что она выразила свою волю на приватизацию занимаемой им на основании ордера жилой площади и у истца возникло право на обращение в суд в требованием о восстановлении нарушенного права.

Из материалов дела также следует, что истица в приватизации жилья ранее участия не принимала, иной жилой площади не имеет, доводы, изложенные истцом в его пояснениях суду, полностью нашли подтверждение в представленных им документах о семейном положении, о трудовой деятельности, о службе в Вооруженных Силах РФ, о вселении в спорную квартиру, пользовании квартирой, несении расходов по ее содержанию.

Третьи лица Юдаева Е.А., Кривощеков С.А. в судебное заседание не явились, будучи извещенными о рассмотрении дела, заявили о рассмотрении дела в их отсутствие, следовательно, не желают принимать участие в приватизации квартиры.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истица Орлова К.А. занимает квартиру по договору социального найма, жилье не является служебным, не находится в закрытом военном городке, истица ранее не принимала участие в приватизации жилья, следовательно, обстоятельств, препятствующих удовлетворению требований истицы, не имеется.

Изложенное в совокупности позволяет суду сделать вывод о том, что исковые требования истца о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации подлежат удовлетворению, поскольку доказательства, свидетельствующие об обратном в материалах дела отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Орловой К.А. к ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ, Министерству обороны РФ, ФГКУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Орловой К.А. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации за Орловой Клавдией Андреевной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия.

Ответчики вправе подать в Октябрьский районный суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Д. Бунаева