Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-340/2013 ~ М-143/2013 от 21.01.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2013 г.                             г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего Смирновой Е.И.,

при секретаре Рыковой Е.С.,

с участием представителя истцов Кузнецовой Н.Н., Кузнецовой А.Н. – Павлюк Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Кузнецовой Н.Н., Кузнецовой А.Н. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Кузнецова Н.Н., Кузнецова А.Н. обратились в суд с иском к УМИЗО администрации муниципального района Волжский Самарской области о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на земельный участок.

В иске указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать Е.В.Г.. После её смерти открылось наследство в виде 2/1311 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Право собственности Е.В.Г. подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГУФРС по Самарской области. ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № на котором Е.В.Г. был выделен земельный участок в счет её долей. ДД.ММ.ГГГГ Е.В.Г. умерла. Истцы приходятся ей родными детьми, вступили в права наследования на земельную долю в равных долях. Кузнецовой Н.Н. и Кузнецовой А.Н. принадлежат по 1/1311 доле каждой земельного участка с кадастровым номером № В 2012г. истцы решили выделить земельные участки в счет своих долей. Был подготовлен Проект межевания земельных участков и утвержден решением собственников земельных долей ДД.ММ.ГГГГ, осуществлен государственный кадастровый учет двух образованных участков площадью по <данные изъяты> кв.м. В государственной регистрации права собственности на образованные земельные участки отказано в связи с тем, что в Протоколе общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о Кузнецовой А.Н. и Кузнецовой Н.Н., а Проект межевания, по мнению регистратора, не соответствует требованиям Приказа № от ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного истцы просили прекратить их право общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, признать за Кузнецовой Н.Н. право собственности на земельный участок кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> кв.м, признать за Кузнецовой А.Н. право собственности на земельный участок кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

    В судебном заседании представитель истцов Кузнецовой Н.Н., Кузнецовой А.Н. Павлюк Л.А. исковые требования поддержала.    

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, о причине неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено в отсутствие представителя.

Третье лицо нотариус Замальдинова Д.Р. в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, о причине неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица - ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, предоставила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель третьего лица - Администрация с.п. Черновский м.р. Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, о причине неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица – ЗАО СХП «Черновский» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, о причине неявки суду не сообщил.

Заслушав доводы представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что Е.В.Г. на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Волжского района Самарской области, свидетельства о праве на наследства по закону, выданному нотариусом Лазовской Г.А. ДД.ММ.ГГГГ по реестру № принадлежали 2/1311 доли, соответствующие площади <адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным ДД.ММ.ГГГГ УФРС по Самарской области.

При жизни Е.В.Г. решила выделить земельный участок в счет своей доли в натуре, для чего приняла участие в собрании собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ Собрание состоялось, кворум имелся, на основании ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" решением общего собрания Е.В.Г. в счет земельных долей был выделен земельный участок № площадью <данные изъяты> га, утверждены его границы и местоположение.

ДД.ММ.ГГГГ Е.В.Г. умерла.

Таким образом, несмотря на состоявшееся решение общего собрания, Е.В.Г. при жизни процедуру выдела земельного участка до конца не довела.

В соответствии ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

После смерти Е.В.Г. заведено наследственное дело по заявлению истцов, которым выданы свидетельства о праве на наследство на 2/1311 земельные доли в праве общей долевой собственности на землю общей площадью <адрес>

Право собственности истцов на земельные доли прошло государственную регистрацию по 1/1311 доле за каждой, что подтверждается свидетельством о праве на наследство, выданным нотариусом Замальдиновой Д.Р. ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за №.

Истцы решили выделить земельные участки в счет своих долей, а именно, завершить процедуру выдела, начатую наследодателем. Был подготовлен проект межевания земельных участков, который утвержден решением собственников земельных долей от <данные изъяты> соответственно. После чего были поданы документы на государственную регистрацию права собственности на образованные земельные участки.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Самарской области в государственной регистрации права собственности отказано в связи с тем, что в Протоколе общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о Кузнецовой А.Н. и Кузнецовой Н.Н., проект межевания не соответствует требованиям Приказа № от ДД.ММ.ГГГГ Минэкономразвития РФ "Об утверждении требований к проекту межевания земельных участков", в частности, не представлено извещение о согласовании проекта межевания земельных участков.

В соответствии со ст. 13.1 ФЗ от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки). Проект межевания земельных участков, подлежащий утверждению общим собранием участников долевой собственности, также должен содержать сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (при их наличии), и о земельном участке или земельных участках, право общей собственности на которые сохраняется или возникает.

Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо.

Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Данное извещение должно содержать:

1) сведения о заказчике работ по подготовке проекта межевания земельных участков, в том числе почтовый адрес и номер контактного телефона;

2) сведения о кадастровом инженере, подготовившем проект межевания земельных участков, в том числе почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона;

3) кадастровый номер и адрес каждого исходного земельного участка;

4) порядок ознакомления с проектом межевания земельных участков, место или адрес, где с этим проектом можно ознакомиться со дня получения или опубликования извещения;

5) сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами предложений о доработке проекта межевания земельных участков после ознакомления с ним.

Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным.

В данном случае извещение о необходимости согласования проекта межевания земельных участков опубликовано в газете «Волжская коммуна». В извещении указаны все необходимые сведения, предусмотренные подп. 1-4 п. 8 ст. 13.1 ФЗ от 24.07.02 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», за исключением сведений о номере контактного телефона заказчика работ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования ФЗ от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при подготовке проекта межевания спорных земельных участков были соблюдены, отдельные недочеты в оформлении не влекут недействительности проекта в целом. Возражения по проекту межевания от заинтересованных лиц не поступали.

Согласно с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Выдел в натуре земельной доли Е.В.Г. наследниками Кузнецовой Н.Н. и Кузнецовой А.Н. остальными участниками долевой собственности не оспаривается. Истцы выделяют свои земельные участки как наследники в пределах границ земельного участка площадью 108 000 кв.м, выделенного ранее Е.В.Г. решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, границы и площадь данного выдела ранее уже утверждены решением общего собрания, которое не отменено, никем не оспорено, недействительным не признано.

На основании изложенного суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковое заявление Кузнецовой Н.Н., Кузнецовой А.Н. удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Кузнецовой Н.Н. и Кузнецовой А.Н. на земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для использования в сельскохозяйственном производстве, общей площадью <адрес>

Признать за Кузнецовой Н.Н. право собственности на земельный участок площадью <адрес>

Признать за Кузнецовой А.Н. право собственности на земельный участок площадью <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца.

Судья Волжского

районного суда:                       Е.И. Смирнова