Решение по делу № 2-669/2020 ~ М-609/2020 от 25.08.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2020 г.                      с. Кушнаренково

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Белорусовой Г.С.,

при секретаре Михайловой И.В.,

с участием представителя истца по первоначальному иску – ответчика по встречному иску – главы сельского поселения Матвеевский сельсовет Багаутдинова Э.К.,

ответчиков по первоначальному иску – истцов по встречному иску Желновой Н.И., Васильева В.А.,

представителя ответчиков по первоначальному иску – истцов по встречному иску Галанова Н.М., Галанова А.М., Елаевой А.М. Галановой Т.Н., действующей на основании доверенности от ДАТА,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Матвеевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан к администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Галанову Н.М., Галанову А.М., Елаевой А.М., Васильеву В.А., Желновой Н.И., Шишкину А.А. о признании права муниципальной собственности на земельные доли без выдела в натуре и встречному иску Галанова Н.М., Галанова А.М., Елаевой А.М., Васильева В.А., Желновой Н.И. к администрации сельского поселения Матвеевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Матвеевский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан, Галанову Н.М., Галанову А.М., Елаевой А.М., Васильеву В.А., Желновой Н.И., Шишкину А.А. о признании права муниципальной собственности на земельные доли без выдела в натуре.

В обоснование иска указали, что в соответствии с законом о приватизации гражданами земель сельскохозяйственного назначения, для приватизации в общую долевую собственность гражданам был выделен и закреплен постановлением от ДАТА № земельный участок общей площадью 20 414 973 кв.м. в границах земель бывшего СПК «Заря».

Согласно принятому решению приватизационной комиссией был утвержден список в количестве 349 человек, имеющих право на приватизацию.

В данном списке правом приватизации воспользовалась и умерла Ш., наследники правом приватизации не воспользовались в течение 6 месяцев и по настоящее время.

В период приватизации умерли Ж., Г., В., данные лица правом приватизации не воспользовались в связи со смертью.

На сегодняшний день из 20 414 973 кв.м. остались невостребованными 38 долей в общей долевой собственности. Право собственности не оформлено. По наследству не перешло.

Ответчики не передали указанные земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд. Кроме того, указанные ответчики не зарегистрировали свои права на земельные доли в соответствии с Федеральным законом от ДАТА № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДАТА №.

С момента включения их в списки и до настоящего времени указанные ответчики не используют эти земельные доли в целях сельскохозяйственного производства, не оплачивают земельный налог.

В предоставленных Росреестром сведениях, а именно в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДАТА № отсутствуют данные о том, что кто-либо из наследников после смерти указанных лиц принял наследство в виде земельной доли.

Администрацией сельского поселения Матвеевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 1 и 2 статьи 12.1 указанного закона от ДАТА №101-ФЗ. В данный список были включены земельные доли, принадлежащие 38 участникам долевой собственности.

В газете «Авангард» от ДАТА №, опубликован список лиц земельные доли, которых могут быть признаны невостребованными. Данный список состоял из 38 участников долевой собственности, в него были включены и ответчики. Данная информация также была размещена ДАТА на информационных щитах в населенных пунктах сельского поселения Матвеевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан.

В газете «Авангард» от ДАТА №, было опубликовано объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности для утверждения списка невостребованных земельных долей.

ДАТА состоялось общее собрание участников долевой собственности по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. Общему собранию был предложен список невостребованных земельных долей, принадлежащих 349 участникам долевой собственности.

Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности решение по вопросу повестки дня не принято, список невостребованных земельных долей не утвержден в связи с отсутствием кворума, так как в соответствии с п. 5 ст. 14.1 Федерального закона от ДАТА №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» необходимо присутствие на общем собрании не менее, чем 20% от общего числа участников долевой собственности или владеющих более, чем 50% долей в праве общей собственности на земельный участок.

Учитывая, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей, постановлением администрации сельского поселения Матвеевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности. В данный список включены указанные ответчики и умершие, которым принадлежат невостребованные земельные доли.

В связи с вышеизложенным, просили признать за муниципальным образованием сельское поселение Матвеевский сельсовет право муниципальной собственности на 1/349 земельную долю, без выдела в натуре, принадлежащую Ш., Ж., Г., В. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>., с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, а всего на 4/349 земельной доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Определением суда от ДАТА в качестве соответчиков по делу были привлечены наследники:

В. – Васильев В.А.;

Г. – Галанов Н.М., Галанов А.М., Елаева А.М.;

Ж. – Желнова Н.И.;

Ш. – Шишкин А.А..

Васильев В.А. обратился с встречным иском к администрации сельского поселения Матвеевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования. В обоснование указал, что он является наследником В., умершей ДАТА. Он принял наследство в установленном порядке, однако ввиду того, что земельная доля в размере 1/349 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства была выделена В., но не была оформлена в собственность, то оформить право собственности на указанную долю вне судебного разбирательства не представилось возможным.

Просит признать за ним право собственности на указанную земельную долю в порядке наследования.

Желнова Н.И. обратилась с встречным иском к администрации сельского поселения Матвеевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования. В обоснование указала, что она является наследником Ж., умершего ДАТА. Она приняла наследство в установленном порядке, однако ввиду того, что земельная доля в размере 1/349 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства была выделена Ж., но не была оформлена в собственность, то оформить право собственности на указанную долю вне судебного разбирательства не представилось возможным.

Просит признать за ней право собственности на указанную земельную долю в порядке наследования.

Галанов Н.М., Галанов А.М., Елаева А.М. обратились в суд с встречным иском к администрации сельского поселения Матвеевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования. В обоснование указали, что они являются наследниками Г., умершего ДАТА. Они приняли наследство в установленном порядке, однако ввиду того, что земельная доля в размере 1/349 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства была выделена Г., но не была оформлена в собственность, то оформить право собственности на указанную долю вне судебного разбирательства не представилось возможным.

Просят признать за ними право собственности на указанную земельную долю в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску – ответчика по встречным искам – глава сельского поселения Матвеевский сельсовет МР Кушнаренковский район РБ Багаутдинов Э.К. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, против удовлетворения встречных исков не возражал.

Ответчики по первоначальному иску – истцы по встречному иску Желнова Н.И., Васильев В.А., представитель ответчиков по первоначальному иску – истцов по встречному иску Галанова Т.Н. против удовлетворения иска администрации сельского поселения Матвеевский сельсовет МР Кушнаренковский район РБ возражали, просили удовлетворить встречные исковые требования.

Третье лицо комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Кушнаренковскому району на судебное заседание не явился, своевременно извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.

Ответчики администрация муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан, Шишкин А.А. на судебное заседание не явились, своевременно извещены о времени и месте рассмотрения дела, причина неявки суду не известна.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц и не явившихся ответчиков.

Заслушав представителя истца по первоначальному иску – ответчика по встречному иску Багаутдинова Э.К., ответчиков первоначальному иску – истцов по встречному иску Желнову Н.И., Васильева В.А., представителя ответчиков первоначальному иску – истцов по встречному иску Галанову Т.Н., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от ДАТА N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте земель сельхозназначения) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В силу п. 1 ст. 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДАТА N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Положениями п. 2 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДАТА N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 3, п. 4 указанной статьи орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления, поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В силу п. 5 названной статьи, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункты 6 - 7 статьи 12.1 ФЗ от ДАТА N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

В судебном заседании установлено, что постановлением № от ДАТА в общую долевую собственность граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая), предоставлено единое землепользование общей площадью <данные изъяты> га, а также единое землепользование с кадастровыми номерами № общей площадью <данные изъяты> га.

Согласно приложению к указанному постановлению, утвержден список граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая), в количестве 349 человек.

Постановлением № от ДАТА и.о. главы сельского поселения Матвеевский сельсовет МР <адрес> РБ утвержден список невостребованных долей, указанных в приложении к постановлению в составе земельного участка с кадастровым номером №

Включенные в число лиц, которые своевременно не распорядились предоставленными земельными долями: Г. умер ДАТА, Ж. умер ДАТА, В. умерла ДАТА, Ш. умерла ДАТА, что подтверждается справками Отдела ЗАГС и свидетельствами о смерти.

Ш. оформила право собственности на земельную долю, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Согласно наследственному делу после смерти Ш. наследство принял Шишкин А.А., однако право собственности на указанную земельную долю в порядке наследования Шишкин А.А. не оформил, земельной долей не распорядился.

При изложенных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу, что земельная доля, выделенная Ш. является невостребованной.

Предусмотренный специальным законом порядок признания земельных долей невостребованными администрацией сельского поселения Матвеевский сельсовет МР <адрес> РБ соблюден.

На основании изложенного суд считает, что иск администрации сельского поселения Матвеевский сельсовет МР <адрес> РБ к Шишкину А.А. подлежит удовлетворению.

На основании пунктов 1, 2, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из материалов дела Г., Ж., В. были выделены земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, в границах землепользования <адрес>., с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства.

Г., Ж. и В. не зарегистрировали право собственности и умерли.

Как следует из материалов наследственных дел наследниками являются: В. – Васильев В.А., Г. – Галанов Н.М., Галанов А.М., Елаева А.М., Ж. – Ж., которые в установленном порядке приняли наследственное имущество.

Учитывая, что право собственности наследодателями не было оформлено в установленном порядке и наследников не имелось возможности распорядиться указанными земельными долями, суд считает, что указанные земельные доли нельзя признать невостребованными.

Поскольку выделение земельных долей в собственность Г., Ж. и В. сторонами не оспаривается, наследники приняли наследство в установленный шестимесячный срок надлежащим образом, суд считает, что встречные исковые требования Галанова Н.М., Галанова А.М., Елаевой А.М., Васильева В.А., Желновой Н.И. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации сельского поселения Матвеевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан к администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Шишкину А.А. о признании права муниципальной собственности на земельные доли без выдела в натуре удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности без выдела в натуре за муниципальным образованием сельское поселение Матвеевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан на земельную долю, выделенную в размере по 1/349 Ш. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства.

В удовлетворении иска администрации сельского поселения Матвеевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан к администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Галанову Н.М., Галанову А.М., Елаевой А.М., Васильеву В.А., Желновой Н.И. о признании права муниципальной собственности на земельные доли без выдела в натуре удовлетворить отказать.

Встречные исковые заявления Галанова Н.М., Галанова А.М., Елаевой А.М., Васильева В.А., Желновой Н.И. к администрации сельского поселения Матвеевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Галановым Н.М., Галановым А.М., Елаевой А.М. право собственности на 1/349 земельную долю, выделенную Г. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства в порядке наследования в размере 1/1047 доли за каждым.

Признать за Желновой Н.И. право собственности в порядке наследования на 1/349 долю, выделенную Ж., в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № местоположение: <адрес>, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства.

Признать за Васильевым В.А. право собственности в порядке наследования на 1/349 долю, выделенную В., в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № местоположение: <адрес> с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья                         Г.С. Белорусова