Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2574/2011 ~ М-1389/2011 от 17.02.2011

Дело №2-2574/2011

Решение заочное

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. г,Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Коровинских Д.С.

При секретаре Самойленко Я.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «истец» к Гусельникову А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержание и ремонт жилья, пени

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, проживающему по адресу: АДРЕС о взыскании задолженности за жилищные, коммунальные и дополнительные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 48 277 руб. 63 коп., пени 4 143 рубля 32 копейки, судебных расходов по оплате госпошлины в размере 1 773 руб. 50 коп., стоимости заказного письма в размере 29 рублей 15 копеек.

В обосновании своих требований истец указал на то, что ответчику принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: АДРЕС. ДД.ММ.ГГГГ. ответчик заключил договор с истцом договор на управление содержание и ремонт многоквартирного дома, в соответствии с которым собственник обязан оплачивать коммунальные и прочие услуги не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим, на основании выставленных ему платежных документов на расчетный счет ООО «истец». В нарушение принятых на себя обязательств в течении длительного времени ответчик не производит оплату жилищных, коммунальных и дополнительных услуг. Ответчик произвел оплату за январь 2009г.- 19 891,41 рублей, июль 2010г- 15 615,34 рублей, ноябрь 2010г. - 3 489,28 рублей, всего на сумму 38 996,03 рублей. Долг на ДД.ММ.ГГГГ. составил 48 277,63 рублей. Сумма пени с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составила 4 143,32 рублей. В адрес ответчика направлялась предупреждение о необходимости погашения задолженности. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Представитель истца по доверенности Рубцова С.Ю. в судебное заседание не явилась, в отдельном заявлении на исковых требованиях настаивала в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, составу суда доверяла, против принятия заочного решения не возражала.

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не явился, о причинах не явки в суд не сообщил, в свое отсутствие слушать дело не просил.

В соответствии со ст. 233-235 ГПК РФ дело рассмотрено в заочном производстве, с учетом мнения истца.

Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащим удовлетворению.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Возложение на собственника жилого помещения бремени содержания данного помещения, в т.ч. квартиры и общего имущества в многоквартирном доме предусмотрена ст.ст.30 и 39 ЖК РФ.

Статьи 153, 154 и 155 ЖК РФ предусматривают, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

Обязанность собственника жилого помещения нести бремя расходов на содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме предусмотрена п.28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. №491 и п.6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006г. №25.

В соответствии со ст. 307-328 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в установленный срок, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Как усматривается из материалов дела, ответчику принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: АДРЕС. ДД.ММ.ГГГГ. ответчик заключил договор с истцом договор на управление содержание и ремонт многоквартирного дома, в соответствии с которым собственник обязан оплачивать коммунальные и прочие услуги не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим, на основании выставленных ему платежных документов на расчетный счет ООО «истец». В нарушение принятых на себя обязательств в течении длительного времени ответчик не производит оплату жилищных, коммунальных и дополнительных услуг. Ответчик произвел оплату за январь 2009г.- 19 891,41 рублей, июль 2010г- 15 615,34 рублей, ноябрь 2010г. - 3 489,28 рублей, всего на сумму 38 996,03 рублей. Долг на ДД.ММ.ГГГГ. составил 48 277,63 рублей. Сумма пени с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составила 4 143,32 рублей.

Истцом имеющиеся у него обязательства выполняются.

Законных оснований освобождения ответчика от оплаты предоставленных истцом услуг не имеется.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом в виде истории начислений по лицевому счету, поскольку он обоснован и не оспаривался ответчиками.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании долга за коммунальные услуги с ответчика в пользу истца в размере 48 277 руб. 63 коп., пени в размере 4 143 рублей 32 копеек обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Исходя из смысла ст. 98 ГПК РФ, ст.15 ГК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 773 руб.50 коп. и по оплате заказного письма 29 рублей 15 копеек.

Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Гусельникова А.В. в пользу ООО «истец» задолженность за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья в размере 48 277 рублей 63 копеек, пени в размере 4 143 рублей 32 копеек, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1 773 рублей 50 копеек, расходы по оплате заказного письма 29 рублей 15 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: