Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1058/2014 ~ М-1047/2014 от 27.05.2014

                                                                                                                            дело № 2-1058/14

Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации

г. Усть-Лабинск                                                                                                15 июля 2014 года

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                                                            Слесаренко А.Д.,

с участием истицы                                                                                     Кузьминой Е.В.,

представителя ответчицы Мартыновой Л.В. адвоката Дунского О.А.,

при секретаре                                                                                            Глебовой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой Е.В. к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Кузьмина Е.В. обратилась в суд с иском к Мартыновой Л.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением в доме <адрес> края. Свои требования истица обосновала тем, что ей на праве собственности принадлежит 1/2 доля домовладения, расположенного по указанному адресу. В доме зарегистрирована Мартынова Л.В., которая является родственницей прежнего собственника принадлежащего ей дома. С ДД.ММ.ГГГГ Мартынова Л.В. фактически не проживает по месту регистрации, где она в настоящее время проживает ей не известно, оплату коммунальных платежей не производит. В настоящее время ее местонахождение не известно. Факт регистрации ответчика в её доме нарушает ее права.

В судебном заседании истица Кузьмина Е.В. поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчицы Мартыновой Л.В. адвокат Дунский О.А., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признал.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился. В адресованном суду ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

Суд, выслушав истицу и представителя ответчицы, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Кузьминой Е.В. принадлежит 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Из справки председателя квартального комитета Усть-Лабинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ и домовой книги следует, что Мартынова Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, однако по данному адресу с 2000 года не проживает.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Исследованные судом доказательства подтверждают, что Мартынова Л.В. в доме истицы зарегистрирована, но фактически в нем не проживает, членом семьи собственника не является, договор найма жилого помещения или иного соглашения о проживании в жилом помещении не заключала.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № (далее - Закона от 25.06.1993 г. №) место жительства - жилой дом, квартира, или иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 3 Закона от 25.06.1993 г. № граждане Российской Федерации обязаны зарегистрироваться по месту жительства.

В силу ст. 6 Закона от 25.06.1993 г. № гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Судом установлено, что принадлежащее истице жилое помещение не является местом жительства Мартыновой Л.В. Она не снялась с регистрационного учета для фиксации в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии ее из места жительства.

Сам факт регистрации в жилом помещении при отсутствии согласия собственника передать жилое помещение в пользование как члену семьи, или по договору найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, не порождает у гражданина права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах следует признать, что Мартынова Л.В. утратила право пользования жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Тот факт, что ответчица зарегистрирована в доме истицы, влечет за собой нарушение её прав собственника, поскольку она не может распорядиться домом, пока в нем зарегистрирован ответчик.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать Мартынову Л.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий                       подпись