Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-803/2013 ~ М-699/2013 от 21.10.2013

РЕШЕНИЕ

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 ноября 2013 года Курагинский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего – судьи Рылова А.Г.

при секретаре - Балашовой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плеханова Анатолия Николаевича и Плехановой Надежды Георгиевны к администрации г.Артемовск о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Супруги Плехановы обратились в суд с иском к администрации г.Артемовск о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Свои требования мотивировали тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году по решению профсоюзного комитета Артемовского рудника им была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которую они вселились и проживают до настоящего времени. Тогда же им был выдан ордер на вселение, который был утрачен, в связи с чем в 2003 году был получен дубликат ордера на спорную квартиру. В 2012 году они решили приватизировать спорное жилое помещение. Однако выяснили, что у квартиры нет собственника, Артемовский рудник в настоящее время ликвидирован, в муниципальную собственность жилье не передавалось, администрация отказывается от оформления договора на приватизацию квартиры. С ДД.ММ.ГГГГ года и до настоящего времени они постоянно проживают по указанному адресу. Несут расходы по ее содержанию, проводят ремонт, другого жилья не имеют, в приватизации иного жилого помещения не участвовали. Просят признать право собственности в порядке приватизации на спорную квартиру.

В судебном заседании истцы Плехановы заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, обосновывая их доводами изложенными в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г.Артемовск в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

Представитель ответчика Управления экономики и имущественных отношений Курагинского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражал против удовлетворения требований истцов о признании права собственности в порядке приватизации. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По информации Управления экономики и имущественных отношений Курагинского района квартира, расположенная в квартиру, расположенную по адресу <адрес> в реестре муниципальной собственности МО Курагинский район не значится.

На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Плеханову А.Н. и его жене представлено жилое помещение по адресу <адрес>

На основании Выписки из поквартирной карточки и справки администрации г.Артемовск от Плеханов А.Н. и Плеханова Н.Г. прописаны и проживают с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

В соответствии со справкой Курагинского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Красноярскому краю сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу <адрес> отсутствуют.

Согласно технического паспорта квартира, расположенная по адресу <адрес> края имеет общую площадь <...>,3 кв.м., жилую – <...>,7 кв.м.

Согласно информации Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края квартира, расположенная по адресу <адрес> в реестре государственной собственности Красноярского края.

Согласно имеющихся данных истцы в приватизации жилого помещения не участвовали.

В соответствии со ст.2 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.7 этого Закона Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

При этом отсутствие в настоящее времени собственника на спорное жилое помещение не должно препятствовать осуществлению гражданами прав собственника, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от бездействия органов местного самоуправления по принятию на учет жилых помещений. Следовательно лица, которые занимают названные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность руководствуясь ст.2 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Как установлено в судебном заседании истцам в ДД.ММ.ГГГГ году Артемовским рудником, где работал истец была представлена спорная квартира. В последующем рудник был ликвидирован, ордер истцами утрачен, взамен утраченного в ДД.ММ.ГГГГ году им был выдан новый ордер администрацией г.Артемовск. Спорная квартира в собственность поселений либо в муниципальную собственность района не передавалась это по сути безхозяйное имущество, ни кто на это имущество не претендует, в том числе администрация г.Артемовск.

Оценив приведенные доказательства в совокупности суд считает, что спорная квартира на которую претендуют истцы не является самовольной постройкой, истцам в ДД.ММ.ГГГГ году спорная квартира была передана на законных основаниях, а после ликвидации рудника квартира утратила собственника и продолжала оставаться в пользовании истцов.

Как установлено судом истцы на законном основании вселилась в данную квартиру и проживают по настоящее время, что не оспаривается ответчиком.

Таким образом истцы имеют право на приобретение в собственность предоставленного им жилого помещения, что соответствует положению ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/2 доли каждому за Плехановым Анатолием Николаевичем и Плехановой Надеждой Григорьевной на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <...>,3 кв.м., жилой площадью <...>,7 кв.м. с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения через суд вынесший решение.

Председательствующий: Рылов А.Г.