Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1133/2016 (2-7150/2015;) ~ М-6606/2015 от 11.12.2015

дело № 2-1133/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино 10 февраля 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Золотаревой О.В.

при секретаре Щ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к администрации Пушкинского муниципального района о выделе доли дома,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о выделе доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, обязании предоставить ей земельные участки, расположенные по тому же адресу.

В обоснование заявленных требований указала, что определением суда от <дата>. утверждено мировое соглашение, согласно которому произведен раздел земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Во исполнение указанного определения истец обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении ей земельных участков в собственность, однако, получила отказ в связи с наличием долевой собственности в домовладении. Истец занимает часть жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, состоящую из автономного жилого блока с отдельным входом. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 339 кв.м., выделить принадлежащие ей 0,33 доли жилого дома по фактическому пользованию.

В судебном заседании истец К. уточнила заявленные требования, просила не рассматривать требования в части признания за ней права собственности на земельный участок. В части требований о выделе доли дома иск подержала, просила удовлетворить, просила произвести выдел доли дома по фактическому пользованию.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района по доверенности Ч. не возражала против удовлетворения уточненных требований.

Третьи лица К., О. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещались.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

В силу ст. 252 ГК РФ 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>. истец является собственником 0,33 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.11). Совладельцами дома являются ответчики.

Определением Пушкинского городского суда Моск????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????h??????????????????????????????h???????h????????h????????h?????????????????????????????????????????????/?????????????????±???????$???????????????????????????????????????????????????????????????????Є????????????????????????????????????????????????????????--???????????????????????”??????????????????????h???????????????????h????????????????????????????????????????????????????????????????????*?????????????????????????‘?????¤??????????„???„?????????????????‘?????????????????$?????????овской области от <дата> утверждено мировое соглашение, согласно которому К. обязуется зарегистрировать право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №

Истец обратилась в администрацию Пушкинского муниципального района с заявлением о предоставлении ей земельного участка в собственность, на что получила отказ в связи с наличием долевой собственности в домовладении (л.д.18).

В судебном заседании истец просила не рассматривать требования о предоставлении ей в собственность земельного участка, намереваясь решить данный вопрос в административном порядке после выдела доли дома.

В силу ст. 252 ГК РФ стороны вправе разделить общее имущество по соглашению – по фактическому пользованию.

Суд выделяет истцу долю дома по фактическому пользованию. Стороны не настаивали на проведении экспертизы, самовольно возведенных и переоборудованных помещений у истца не имеется.

Право общей долевой собственности между сторонами подлежит прекращению в силу ст. 252 ГК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск К. к администрации Пушкинского муниципального района о выделе доли дома удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по фактическому пользованию:

выделить в собственность К. часть жилого дома площадью 38,6 кв.м. в составе помещений: в строении лит.А3: помещение № – жилая площадью 13,0 кв.м., помещение № – кухня площадью 9,6 кв.м., помещение № – жилая площадью 16,0 кв.м.; в строении лит.а – веранда помещение № площадью 16,9 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> между К. с одной стороны и О., К. с другой.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья:

Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1133/2016 (2-7150/2015;) ~ М-6606/2015 от 11.12.2015

2-1133/2016 (2-7150/2015;) ~ М-6606/2015

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица