Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-190/2012 ~ М-78/2012 от 13.02.2012

Дело №

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 марта 2012 года п.Шушенское

Судья Шушенского районного суда Красноярского края Мальцева Л.Н.

при секретаре Карабатовой Н.В.

с участием Пироженко О.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пироженко О.Ф. к Федорова Г.В., Федорова О,Г. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У с т а н о в и л:

Пироженко О.Ф., являясь собственником № доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, обратилась в суд с иском к Федоровой О.Г., Федоровой Г.В. о признании их утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. Обосновала свои требования тем, что ответчики были зарегистрированы и проживали на указанной жилой площади до того, как она приобрела у них данный дом в общую долевую собственность со своими <данные изъяты> Л.В., В.В., Е.В. С момента приобретения ею дома и до настоящего времени ответчики в доме не проживают, но с регистрационного учета не снимаются. Регистрация ответчиков по данному адресу нарушает её права собственника, она не имеет возможности распорядиться своим домом и получать субсидии и льготы по содержанию дома.

В судебном заседании истица Пироженко О.Ф. пояснила, что на заявленных исковых требованиях настаивает, мотивируя доводами, изложенными в иске, пояснила суду, что жилой дом по адресу <адрес> она приобрела у Федоровых через Агентство недвижимости на средства материнского капитала. Федорова О.Г. и Федорова Г.В. до настоящего времени зарегистрированы в данном доме, хотя согласно договору купли-продажи они должны были сняться с регистрационного учета в срок до 15 февраля 2011 года. Она фактически вселилась в дом со своей семьей в ДД.ММ.ГГГГ, Федоровы в то время в доме уже не проживали, но с регистрационного учета не снялись до настоящего времени.

Ответчицы Федорова Г.В., Федорова О.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, подтверждения уважительности причин неявки в судебное заседание они не представили.

Представитель третьего лица отделения УФМС России по Красноярскому краю в Шушенском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Начальник отделения УФМС России в Шушенском районе Кужим Н.Н. представила суду заявление с просьбой рассмотреть дело по иску Пироженко О.Ф. в их отсутствие, против предъявленных требований Пироженко О.Ф. к Федоровой Г.В., Федоровой О.Г. не возражают.

С учётом мнения истицы и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиц Федоровой Г.В., Федоровой О.Г. и представителя третьего лица отделения УФМС России по Красноярскому краю в Шушенском районе в заочном производстве.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено федеральным законом.

Согласно договору купли-продажи жилого дома с земельным участком (с отсрочкой платежа) от ДД.ММ.ГГГГ Пироженко О.Ф. в своих интересах и в интересах <данные изъяты> Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения купила у Федорова Г.В. земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>.

Согласно о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Пироженко О.Ф. является собственником № доли в праве общей совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>.

Согласно о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником № доли в праве общей совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником № доли в праве общей совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником № доли в праве общей совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно представленным свидетельствам о рождении Л.В., В.В., Е.В. матерью <данные изъяты> является Пироженко О.Ф..

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчики Федорова Г.В., Федорова О.Г. какого-либо соглашения с собственниками жилого помещения Пироженко О.Ф.и её <данные изъяты>, не заключали. Кроме того, согласно пункту 8, договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, расположенных по адресу: <адрес>, Федорова Г.В. и Федорова О,Г. состоящие в указанном жилом доме на регистрационном учете на момент заключения договора купли-продажи обязуются сняться с регистрационного учета в срок до 15 февраля 2011 года.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписке из финансово-лицевого счёта администрации Каптыревского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ в домовладении по адресу: <адрес>, принадлежащем Пироженко О.В. зарегистрированы: Федорова Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; Федорова О,Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Наличие регистрации ответчиков Федоровой Г.В. и Федоровой О.Г. в жилом доме, принадлежащем истице и её <данные изъяты> детям на праве собственности, является нарушением их права, а поэтому требования Пироженко О.Ф. об устранении этих препятствий является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчицы Федорова Г.В. и Федорова О.Г., выехали из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства и не проживают по адресу <адрес>, более года.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 (в ред. от 27.07.2010 г.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительствав пределах Российской Федерации» снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Федорова Г.В., Федорова О.Г. право пользования жилым помещением, принадлежащим истице, утратили в связи с непроживанием в данном жилом помещении более года и переменой постоянного места жительства, регистрация их в жилом доме истицы нарушает её права собственника, поэтому они подлежат признанию утратившими право на проживание и снятию с регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199, 233-237 ГПК РФ, суд -

Р е ш и л:

Исковые требования Пироженко О.Ф. удовлетворить.

Признать Федорова Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Федорова О,Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права проживания по адресу: Россия, <адрес> и снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.

Ответчики в течение семи дней со дня вручения копии решения вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в течение тридцати дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое решение подано, в течение тридцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Красноярский краевой суд через Шушенский районный суд.

Заочное решение на 06.04.2012 года не вступило в законную силу.

Председательствующий Мальцева Л.Н.