Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-436/2014 ~ М-394/2014 от 30.09.2014

Дело № 2-436/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Большая Мурта 24 декабря 2014 года

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

судьи Демидовой С.Н.,

с участием истца Доронина Н.И.,

представителя третьего лица администрации Большемуртинского района Красноярского края Медведева С.В.,

при секретаре Корольковой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Доронина Н.И. к администрации Раздольненского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Доронин Н.И. обратился в суд с иском к администрации Раздольненского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Свои требования истец обосновывает тем, что с ДД.ММ.ГГГГ он проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данную квартиру ему для проживания по договору социального найма предоставил Исполнительный комитет Раздольненского Совета депутатов трудящихся Большемуртинского района Красноярского края. Ввиду отсутствия собственника квартиры истец не имеет возможности приобрести квартиру в собственность по договору приватизации, поэтому вынужден был обратиться в суд. Решением Большемуртинского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ на ответчика возложена обязанность по постановке указанной квартиры на учет в регистрирующем органе. Однако, до настоящего времени решение суда не исполнено, поскольку у ответчика нет денежных средств для оформления недвижимого имущества. Ранее истец участие в приватизации не принимал, иных лиц претендующих на квартиру, не имеется.

Просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Доронин Н.И. исковые требования поддержал в полном объеме, обосновывал вышеизложенными доводами, пояснил, что в указанной квартире проживает с двумя сыновьями. Данная квартира была предоставлена ему шпалозаводом Большемуртинского ЛПХ в связи с трудовыми отношениями в ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время шпалозавода не существует, квартира бесхозяйная. Иных лиц претендующих на квартиру, не имеется.

В судебное заседание представитель ответчика заместитель главы администрации Раздольненского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края Сурвилова О.А. не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений не представила.

В судебном заседании представитель третьего лица администрации Большемуртинского района Красноярского края Медведев С.В., действующий на основании доверенности, не возражал об удовлетворении исковых требований Доронина Н.И.

В судебное заседание третьи лица Дулова Ж.В., Доронин И.Н., Доронин Г.Н., Доронина Т.Н., действующая за себя лично и в интересах малолетней дочери Есиковой А.А., Доронин Р.Н., Доронин Н.Н. не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. В предварительном судебном заседании не возражали об удовлетворении исковых требований Доронина Н.И.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца Доронина Н.И., представителя третьего лица Медведева С.В., допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Доронина Н.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В обоснование своих исковых требований Доронин Н.И. представил суду следующие доказательства:

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Исполнительным комитетом Раздольненского Совета депутатов трудящихся Большемуртинского района Красноярского края, истцу Доронину Н.И. предоставлено право на занятие квартиры по адресу: <адрес> семьей, состоящей из семи человек.

Согласно выписке из домовой книги, выданной администрацией Раздольненского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, истец Доронин Н.И. с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: Красноярский <адрес>

Согласно данным кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанную квартиру, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, назначение: жилое.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю следует, что информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: квартиру по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.

Согласно справкам, выданным отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Большемуртинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, указанная квартира в реестре муниципальной собственности района не числится, истец Доронин Н.И. в период проживания в <адрес> в приватизации жилья не участвовал.

Согласно справке, выданной администрацией Раздольненского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, данная квартира в реестре муниципальной собственности администрации Раздольненского сельсовета не числится.

Решением Большемуртинского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ по иску прокурора Большемуртинского района в интересах истца Доронина Н.И. на администрацию Раздольненского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края возложена обязанность в срок до ДД.ММ.ГГГГ поставить данную квартиру на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Данное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, показала, что в <адрес> она проживает с ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>, в которой проживает истец, была построена Большемуртинским ЛПХ. Истец заселился в квартиру сразу после её постройки. На квартиру никто не претендует.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дала аналогичные показания.

Таким образом, спорная квартира, согласно решению суда, подлежала постановке администрацией Раздольненского сельсовета на учет как бесхозяйное имущество, однако решение суда до настоящего времени не исполнено по независящим от Доронина Н.И. причинам, что препятствует истцу в настоящее время реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения.

Учитывая, что истец не имеет возможности приобрести квартиру в собственность по договору приватизации ввиду отсутствия ее собственника, что нарушает его права, суд считает необходимым признать право собственности за Дорониным Н.И. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Доронина Н.И. удовлетворить.

Признать за Дорониным Н.И. право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.Н. Демидова

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.