Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-881/2017 ~ М-624/2017 от 22.03.2017

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

02 мая 2017 г.

Кинельский районный суд Самарской области

В составе: председательствующего судьи Васева Н.И.

При секретаре Морозовой Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Банк ЖилФинанс» о взыскании с Мельниковой О. Г. задолженности по кредитному договору

У с т а н о в и л :

АО «Банк ЖилФинанс» просит взыскать с Мельниковой О. Г. в их пользу задолженность по кредитному договору *** и проценты за пользование кредитом в размере ***%, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере ***

В судебное заседание представитель истца не прибыл, в заявлении просил рассмотреть дело в их отсутствие, настаивают на удовлетворение исковых требований.

Как видно из искового заявления, ДД.ММ.ГГГГ Мельникова О. Г. (далее - Заемщик, Ответчик), заключила с ЗАО «Банк ЖилФинанс» (в настоящее время АО «Банк ЖилФинанс», наименование банка приведено в соответствие с ГК РФ) (далее - Истец, Кредитор) КРЕДИТНЫЙ ДОГОВОР № (далее - Кредитный договор), согласно которому были предоставлены денежные средства (далее -Кредит).

Кредитный договор заключен на следующих условиях:

• размер Кредита - *** (согласно п. 1.1. Кредитного договора);

• срок Кредита - *** месяцев (согласно п. 1.1. Кредитного договора);

• проценты за пользование Кредитом - *** % годовых (согласно п. 3.1. Кредитного договора);

• ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств по Кредитному договору -*** % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки (согласно п. 5.3 Кредитного договора);

Истец перечислил в соответствии с условиями Кредитного договора денежные средства в размере *** на текущий счет Ответчика (в соответствии с п. 1.1, 2.1 Кредитного договора), что подтверждается выпиской по счету (далее - Выписка). Ответчик перечисленные денежные средства снял со своего текущего счета, что подтверждается Выпиской и использовал по- своему усмотрению.

Таким образом, Истцом обязательства по Кредитному договору исполнены в полном объеме.

1. Ответчик не исполняет обязательства по Кредитному договору.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с положениями пунктов 1.2, 3.1, 4.1.1, Кредитного договора Ответчики обязались возвратить Кредит, уплачивать проценты за пользование Кредитом в последний день каждого процентного периода (п. 3.3.3 Кредитного договора).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Ответчики неоднократно (более ***-х раз в течение *** месяцев допустили просрочку исполнения обязательств по внесению ежемесячных платежей, а также допустили просрочку ежемесячного аннуитетного платежа, превышающую *** календарных дней) допускал просрочку по Кредитному договору, т.е. ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате ежемесячных аннуитетных платежей, что подтверждается Выпиской. Нарушение указанных положений Кредитного договора в соответствии с п. 4.4.1 последнего является основанием для предъявления требования о полном досрочном исполнении обязательств.

2. В связи с неисполнением обязательств, Ответчику направлено требования о полном досрочном исполнении обязательств по Кредитному договору.

В связи с неисполнением Ответчиком пунктов 1.2, 3.1, 4.1.1 Кредитного договора, Истцом в соответствии с положениями п. 4.4.1. Кредитного договора ДД.ММ.ГГГГ заказным письмом с уведомлением и описью вложения было направлено требование о полном досрочном возврате кредита и о расторжении Кредитного договора исх. №.

В требовании Ответчикам предложено в срок не позднее тридцати дней после получения досрочно исполнить обязательства по Кредитному договору уплатив остаток суммы Кредита в полном объеме, проценты и пени и расторгнуть Кредитный договор.

В соответствии со ст. 55.2 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» уведомление и требование (далее - уведомление), предусмотренные ФЗ или договором об ипотеке, направляются по адресу, указанному стороной договора об ипотеке, а также по месту нахождения юридического лица или по месту жительства физического лица. Уведомление направляется по почте заказным письмом с уведомлением о вручении или вручается адресату под расписку. Моментом получения уведомления стороной договора об ипотеке считается, в частности: дата отказа стороны договора об ипотеке от получения уведомления, если этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи; дата, на которую уведомление, направленное по почте заказным письмом с уведомлением по адресу (месту нахождения, месту жительства) стороны договора об ипотеке, указанному в нем, не вручено в связи с отсутствием адресата по указанному адресу (месту нахождения, месту жительства), о чем организация почтовой связи проинформировала отправителя уведомления.

В соответствии с п. 4.2.6 Кредитного договора Ответчик обязан в десятидневный срок уведомлять Истца об изменении места жительства и/или места работы, о факте временного отсутствия. Уведомлений от Ответчика о смене места жительства (пребывания), о факте временного отсутствия Истцу не поступало.

Таким образом, со стороны Ответчика допущена просрочка (просрочка кредитора) по исполнению обязанности по уведомлению Истца об изменении места жительства, о факте временного отсутствия.

В результате невыполнения (просрочки) Ответчиком обязанности по информированию Истца о смене места жительства, о факте временного отсутствия Истец не выполнил обязанность по соблюдению досудебного порядка и вручению Требования Ответчику по адресу места регистрации.

В силу норм п. 3 ст. 405, п. 1 ст. 406 ГК РФ Истец не считается просрочившим (не исполнившим) обязанность по соблюдению досудебного порядка и вручению Требования, т.к. указанная обязанность не может быть исполнена вследствие просрочки (неисполнения) Ответчиком обязанности по информированию Истца об изменении места проживания и/или места работы, о факте временного отсутствия.

В настоящее время у Истца отсутствуют какие-либо не использованные возможности по розыску, либо установлению фактического места жительства Ответчиков.

Таким образом, Истец, реализуя право на досрочное истребование Кредита, надлежащим образом исполнил обязанность по предъявлению требования о полном досрочном возврате Кредита.

3. Размер задолженности по Кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет ***, и она подлежит взысканию с Ответчика.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ, положениями пунктов 1.2, 3.1, 4.1.1, Кредитного договора Ответчики обязались возвратить Кредит, уплачивать проценты за пользование Кредитом.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с положениями пунктов 5.3 Кредитного договора, в случае нарушения сроков возврата кредита и/или процентов по кредиту, Заемщик обязан уплатить кредитору пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Согласно прилагаемому расчету взыскиваемых денежных сумм, общая сумма задолженности Ответчика по Кредитному договору составляет ***, включая:

*** - сумма основного долга;

*** - сумма задолженности по оплате просроченных процентов;

*** - сумма процентов за просроченный основной долг;

*** - сумма пени за нарушение сроков возврата кредита;

*** - сумма пени за нарушение сроков уплаты процентов;

***- начисленные проценты.

С учетом изложенного и просит взыскать указанную сумму, а также проценты до дня фактического исполнения обязательства.

Ответчик Мельникова О.Г. в судебное заседание не прибыла, повестки были возвращены с отметкой «истек срок хранения»

По сведениям УФМС ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес> куда и была направлена повестка.

При таких обстоятельствах, суд полагает, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, рассмотрев дело заочно, признав ее неявку неуважительной.

Исследовав материалы дела, суд полагает иск удовлетворить частично по следующим основаниям.

Как видно из кредитного договора, ответчик Мельникова заключила ДД.ММ.ГГГГ ДОГОВОР №, на основании которого банк выдал ответчику кредит в размере *** для приобретения квартиры, расположенной по адресу : <адрес>, состоящей из *** комнат общей площади *** кв.м. за цену ***

Данная квартира ответчиком была приобретена, что подтверждается решением *** районного суда г. *** от ДД.ММ.ГГГГг., по которому за Мельниковой О.Г. было признано право собственности на квартиру №, расположенную по адресу : <адрес>

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с требованиями п.2 ст.811 ГК РФ кредитор имеет право потребовать от Заемщика досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить проценты в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по погашению кредита.

В судебном заседании установлено, что ответчик не выполняет свои обязательства и перестал выплачивать ежемесячные платежи с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается историей операций

При указанных обстоятельствах, суд считает, что требования истца являются обоснованными.

Заемщику были направлены требования от ДД.ММ.ГГГГ о досрочном погашении задолженности перед банком. Однако до настоящего времени обязательства по кредитному договору Заемщиком не исполнены.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора.

В судебном заседании установлено, что ответчик добровольно подписал указанный договор и согласился с содержанием указанного договора, в том числе и по процентам и в случае нарушения обязательств, неустойкам.

В соответствии с п.1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ. был заключен с Мельниковой О.Г. индивидуально и на конкретных условиях.

В соответствии от суммы удовлетворенных требований, на основании ст. 98 ГПК РФ следует взыскать с ответчиков солидарно и расходы по оплате государственной пошлины в размере ***

Расчет, представленный истцом о взыскании задолженности по кредитному договору является законным и обоснованным.

Невыплата задолженности в течение несколько месяцев суд признает существенным

В то же время суд не соглашается с доводами истца о взыскании с Мельниковой О.Г. процентов начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательств, поскольку данное требование не конкретизировано, истец не представил расчеты по конкретным суммам

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199, ст. 233-237 ГПК РФ суд

Решил :

Взыскать с Мельниковой О. Г. в пользу АО «Банк ЖилФинанс» сумму задолженности по кредитному договору *** и расходы по уплате государственной пошлины в размере ***, в остальной части в иске отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - ***

***