Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-358/2015 ~ М-231/2015 от 25.03.2015

                                            КОПИЯ                

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2015 года                    г. Заозерный

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего Солохина С.А.

при секретаре Юленковой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кучерова Антона Юрьевича к администрации Новосолянского сельсовета Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кучеров А.Ю. обратился в суд с иском к администрации Новосолянского сельсовета Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по тем основаниям, что в 1997 году он получил в дар одноэтажный жилой дом общей площадью 63,8 кв.м. и земельный участок площадью 2400 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес> от своего деда ФИО4 Документы у деда на вышеуказанные жилой дом и земельный участок были оформлены, но переоформить их на истца не успели, так как в феврале 1999 года дед умер.

После смерти ФИО4 осталось завещание от ДД.ММ.ГГГГ на его дочь ФИО8 ФИО8 оформлять на себя наследство не стала, так как ее отец отдал дом и земельный участок ему. Претензий по вышеуказанным дому и земельному участку ФИО8 не имеет, не возражает, чтобы они были оформлены в собственность на его имя.

Он проживает в вышеуказанном жилом доме, состоит в нем на регистрационном учете.

В настоящее время он не может надлежащим образом оформить на себя жилой дом, оформить льготы и субсидии.

Просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Кучеров А.Ю. поддержал заявленные требования по доводам изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Новосолянского сельского совета <адрес> ФИО3, действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения заявленных требований, и пояснила, что спорный дом муниципальной собственностью не является. До истца действительно в этом доме проживал ФИО4

Представитель ответчика администрации <адрес>, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии.

Третьи лица ФИО8 и Кучеров Ю.И. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражали.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 показали, что спорный жилой дом и земельный участок принадлежали деду истца, после его смерти Кучеров А.Ю. проживает в этом жилом доме и пользуется земельным участком.

Выслушав истца, представителя ответчика, третьих лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.234 ГК РФ 1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно, регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Заозерновским государственным предприятием технической инвентаризации домовладение № общей площадью 71,8 кв.м. по <адрес> зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО4 на основании Постановления Новосолянской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № 13-п.

Согласно, свидетельству на право собственности на землю ФИО4 постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Новосолянской администрации предоставлен в собственность земельный участок по адресу: <адрес>, ст. Солянка, <адрес>.

Согласно, свидетельству о смерти I-БА № 492026, выданному администрацией Новосолянского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ года.

Из сообщения нотариуса Рыбинского нотариального округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону (завещанию) на имущество ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не заведено.

Согласно, кадастровому паспорту на спорный жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет 63,8 кв.м., кадастровый номер 24:32:3901009:361.

Согласно, кадастровому паспорту на спорный земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет 2400 кв.м., кадастровый номер 24:32:3901009:169.

Суд считает, что поскольку Кучеров А.Ю. добросовестно, открыто и непрерывно владел жилым домом и земельным участком более 15 лет, как своими собственными, то он приобрел право собственности на эти жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кучерова Антона Юрьевича удовлетворить.

Признать право собственности на жилой дом общей площадью 63,8 кв.м., с кадастровым номером 24:32:3901009:361, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок площадью 2400 кв.м., с кадастровым номером 24:32:3901009:169, расположенный по адресу: <адрес> за Кучеровым Антоном Юрьевичем.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд в течение месяца.

    Судья: подпись

    Копия верна.

Председательствующий Солохин С.А.