Решение по делу № 2-2567/2016 ~ М-1152/2016 от 09.03.2016

Дело №2-2567/2016

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ярославль 11 апреля 2016 года

Кировский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Фирсова А.Д.,

при секретаре Беркович Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Содружество Сервис» к Смирнову П.Е. о взыскании задолженности по оплате жилья,

установил:

С.П.Е. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежала <адрес>.

ООО «Управляющая компания «Содружество Сервис» обратилось в суд с иском к С.П.Е. о взыскании задолженности за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг. Исковые требования основаны на том, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик несвоевременно и не в полном объеме вносил плату за содержание жилья и коммунальные услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составляет 125093,45 рублей. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальным платежам в размере 125093,45 рублей, а также возместить расходы по оплате госпошлины в сумме 3701,87 рублей.

ООО «Управляющая компания «Содружество Сервис» ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, указав, что заявленные требования поддерживает против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела С.П.Е. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ праве собственности принадлежала <адрес>

Согласно требованиям ч.1 ст.153, ч.3 ст.31 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу положений ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с положениями ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги; взносы на капитальный ремонт. При этом положениями части 4 указанной статьи установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, законом прямо предусмотрена мера ответственности за несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленных суду сведений по лицевому счету <адрес> задолженность по коммунальным платежам за пользование спорным жилым помещением и по содержанию жилого помещения и общего имущества составляет 125093,45 рублей, суд соглашается с представленным расчетом, так как он соответствует требованиям закона, а ответчиком иного расчета задолженности не представлено.

При этом, суд отмечает, что убедительных доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик должен был вносить плату за коммунальные услуги в сумме меньшей, чем начислялось управляющей организацией, в деле не имеется.

В связи с удовлетворением исковых требований ООО «Управляющая компания «Содружество Сервис» на основании ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины подлежит взысканию 3701,87 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Содружество Сервис» удовлетворить.

Взыскать с С.П.Е. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Содружество Сервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 125093,45 рублей, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины взыскать 3701,87 рублей, а всего взыскать 128795,32 рублей.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене настоящего заочного решения в Кировский районный суд города Ярославля в течение 7 дней с момента его получения.

По истечении указанного срока в течение месяца дней решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Кировский районный суд города Ярославля.

Судья А.Д. Фирсов