Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3366/2016 ~ М-2065/2016 от 29.03.2016

Решение

Именем Российской федерации

07 июня 2016 года

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

при секретаре Климовой Т.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску Павловская Н. В. к Павловский А. А,, третье лицо УФМС России по <адрес> о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Павловская Н. В. обратилась в суд с иском, которым просит признать Павловский А. А, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <номер> в <адрес> в <адрес>. В обоснование требований ссылается на то, что является собственником указанной квартиры. Ответчик был вселен и зарегистрирован по месту жительства в квартире в качестве члена семьи. В <дата> году брак между ними был расторгнут, ответчик выехал добровольно, но остается зарегистрированным в квартире, чем нарушает ее права собственника.

В судебном заседании истец Павловская Н. В. поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

Ответчик Павловский А. А, пояснил, что не собирается проживать в спорной квартире. Однако не хочет сниматься с регистрационного учета, т.к. истицу могут обмануть и она с сыном останется без жилья. В этом году он намерен взять ипотеку для приобретения своего жилья.

Третье лицо УФМС России по <адрес> – представитель не явился. О слушании дела извещен. Письменно просит дело рассматривать в свое отсутствие, оставляет решение спора на усмотрение суда.

Суд, заслушав стороны, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от <дата> "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Из материалов дела усматривается, что истица является собственницей <адрес> в <адрес>. Право собственности зарегистрировано <дата> (л.д.5-7). <дата> в квартире был зарегистрирован ее супруг Павловский А. А, (л.д.9).

<дата> брак между супругами Павловская Н. В. прекращен на основании решения и.о.мирового судьи судебного участка <номер> Раменского судебного района (л.д.8).

<дата> Павловский А. А, зарегистрировал брак с Быкова Т. О. (л.д.52).

Таким образом, учитывая, что брак между Павловская Н. В. и Павловский А. А, расторгнут, какого-либо соглашения между сторонами о сохранении права на жилое помещение не имеется, ответчик вступил в другой брак, проживать в спорной квартире не намерен, суд приходит к выводу о признании Павловский А. А, утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Суд полагает, что не имеется оснований для сохранения за Павловский А. А, права пользования жилым помещением на определенный срок и исходит при этом из следующего.

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума ВС РФ N 14 от <дата> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике по применению ЖК РФ" установлено, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

В ходе судебного разбирательства ответчик не представил доказательств в подтверждение имущественного положения и невозможности обеспечить себя иным жильем.

На основании изложенного, руководствуясь ст.31 ЖК РФ, Постановлением Пленума ВС РФ N 14 от <дата> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике по применению ЖК РФ", ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Павловская Н. В. удовлетворить.

Признать Павловский А. А, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять Павловский А. А, с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено <дата>.

Судья