Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-508/2017 ~ М-353/2017 от 28.02.2017

К делу №2-508/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    ст-ца Выселки                            06 апреля 2017 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи               Коба Л.Н.,

при секретаре     Коломиец В.А.,

с участием истца Трехлебова Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трехлебова Г. И. к Администрации Ирклиевского сельского поселения Выселковского района о признании права собственности,

установил:

Трехлебов Г.И. обратился в суд с иском к администрации Ирклиевского сельского поселения Выселковского района о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, на основании свидетельства о государственной регистрации права от (__)____ г. он является собственником земельного участка, площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Выселковский район .... На данном земельном участке расположен жилой дом с пристройками, которые возводились им без разрешительной документации. Для подготовки технического плана для постановки на кадастровый учет жилого дома с пристройкой, необходимо разрешение на строительство и техническая документация, так как данные документы у него отсутствуют, технический план подготовить не представляется возможным. Согласно письма управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Выселковский район, в архиве информационной системы обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования Выселковский район по земельному участку и объекту, расположенных по ул. ..., документов не зарегистрировано. Во внесудебном порядке признать право собственности на объект недвижимости не представляется возможным. В связи с чем, просит суд признать за ним, Трехлебовым Г. И., (__)____ года рождения, право собственности на жилой дом с пристройками, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., этажность: 1, год постройки: ..., год завершения строительства: ..., расположенный по адресу: Россия, Краснодарский край, Выселковский район, ......; указать, что данное решение является основанием для постановки на кадастровый учет объект недвижимости – жилой дом площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., этажность: 1, год постройки: ..., год завершения строительства: ..., расположенный по адресу: Россия, Краснодарский край, Выселковский район,....

Истец Трехлебов Г.И. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

             Представитель ответчика – администрации Ирклиевского сельского поселения - Савенькаева Е.А. в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Азаренко Е.П. в судебное заседание явилась, в поступившем ходатайстве просила дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

        Суд, выслушав стороны, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.5 ч.1 ст.1 Земельного Кодекса РФ, основным принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от (__)____ г., Трехлебов Г.И. является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью ... кв.м. кадастровый номер ..., расположенного по адресу: расположенного по адресу: Краснодарский край Выселковский район ....

На основании технического паспорта жилого дома литер А, А1, А2, а2, составленного по состоянию на (__)____ г., объект недвижимости «Жилой дом» по адресу: Краснодарский край Выселковский район ... зарегистрирован в архиве Филиала ГКП КК «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ» по Выселковскому району за инв. № .... Субъектом права является Трехлебов Г.И.. Правовая регистрация не проведена.

Согласно письма управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Выселковский район, в архиве информационной системы обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования Выселковский район по земельному участку и объекту, расположенных ..., документов не зарегистрировано.

Совокупность вышеизложенных обстоятельств, отсутствие притязаний на спорное имущество со стороны третьих лиц, дают суду основания для удовлетворения исковых требований и признания за истцом права собственности на спорное недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Трехлебова Г. И. к Администрации Ирклиевского сельского поселения Выселковского района о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Трехлебовым Г. И., (__)____ года рождения, право собственности на жилой дом с пристройками, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., этажность: 1, год постройки: ..., год завершения строительства: ..., расположенный по адресу: Россия, Краснодарский край, Выселковский район, ст. ...

Данное решение является основанием для постановки на кадастровый учет объект недвижимости – жилой дом площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., этажность: 1, год постройки: ..., год завершения строительства: ..., расположенный по адресу: Россия, Краснодарский край, Выселковский район, ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья Выселковского

районного суда                                            : подпись Копия верна.