Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1881/2014 (2-12951/2013;) ~ М-12072/2013 от 23.12.2013

Дело № 2-1881/2014

Р Е Ш Е Н И Е

                                        Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Павловой И.М.

при секретаре Ланцовой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании      гражданское    дело по иску Александровой О.Н., Александрова Л.В. к Администрации ..... области о прекращении права с долевой собственности на земельный участок, снятии земельного участка с кадастрового учета, установлении границ земельных участков,

                                                       У с т а н о в и л:

        Истцы предъявили в суд вышеназванный иск к Администрации ..... области.

        Свои требования мотивировали тем, что решением Одинцовского городского суда ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности на земельные участки за Александровой О.Н. площадью 365 кв.м, с описанием границ земельного участка, согласно установленных решением Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и на земельный участок без описания границ в порядке наследования площадью 35 кв.м., общей площадью участка 400 кв.м. За Александровым Л.В. - на земельный участок площадью 198 кв.м., с описанием границ земельного участка согласно установленных решением Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: АДРЕС, категория земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства.

        Определением Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено решение суда от ДД.ММ.ГГГГ о том, что за Александровой О.Н. признано право собственности на земельный участок всего площадью 400 кв.м. (365 кв.м.+35 кв.м.).

        В настоящее время, отдельно лежащие земельные участки площадью 365 кв.м. и 198 кв.м., не примыкают друг к другу, имеют 2 самостоятельных контура, участок 365 кв.м. принадлежит Александровой О.Н., участок 198 кв.м. принадлежит Александрову Л.В.

        При этом, право долевой собственности истцов на ранее поставленный на временный кадастровый учет единым массивом земельный участок 563 кв.м.(365 кв.м.+198 кв.м.) с присвоением единого кадастрового номера № № и с описанием границ в установленном законом порядке, не прекращено, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ

        Данные обстоятельства препятствуют истцам в постановке земельных участков на кадастровый учет в соответствии с принятыми судебными актами, поскольку не прекращен кадастровый учет земельного участка площадью 563 кв.м. с № №, в связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд.

        Истец Александрова О.Н. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена, представила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

        Представитель истицы Александровой О.Н. по доверенности Батаева М.А. о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена, направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором настаивала на иске, просила требования удовлетворить в полном объеме.

        Истец Александров Л.В. не явился в судебное заседание, направил в суд своего представителя по доверенности, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен.

        Представитель истца Александрова Л.В. по доверенности Александрова О.Н. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

        Ответчик Администрация ..... области представитель в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

         Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание сторон, надлежащим образом извещенных.

         Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

         В соответствии с п.2 ч.1 ст.6 ЗК РФ, земельные участки являются объектами земельных отношений.

         В силу ст. 70 ЗК РФ, Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

          Согласно ст. 11.4 Земельного Кодекса РФ, п.1 при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуется земельные участки, прекращает свое существование.

           В соответствии с п.2 ст. 25 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при преобразовании объектов недвижимости.

           Пунктом 3 ст. 25 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», установлено, что кадастровый учет в связи с изменениями площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев преобразования земельного участка при выделе из него доли в натуре, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельного участка (далее уточнение границ земельного участка).

         Снятие объекта недвижимости с кадастрового учета в соответствии с п.4 ст. 16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда.

         Как следует из материалов дела решением Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности на земельные участки за Александровой О.Н. площадью 365 кв.м, с описанием границ земельного участка, согласно установленных решением Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и на земельный участок без описания границ в порядке наследования площадью 35 кв.м., общей площадью участка 400 кв.м. и за Александровым Л.В. - на земельный участок площадью 198 кв.м., с описанием границ земельного участка согласно установленных решением Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: АДРЕС, категория земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства (л.д. 12-15).

        Определением Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено решение суда от ДД.ММ.ГГГГ о том, что за Александровой О.Н. признано право собственности на земельный участок общей площадью 400 кв.м., состоящий из земельных участков площадью 365 кв.м. и прилегающего к нему земельного участка площадью 35 кв.м.(л.д. 16).

         Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ г.(л.д. 9-11) земельный участок общей площадью 563 кв.м. состоит из 2 самостоятельных контуров, стоит на временном кадастровом учете, под одним кадастровым номером № № с указанием общей площади 563 кв.м., с описанием дирекционных углов и поворотных точек, что отражено в разделе 16 «Особые отметки», расположен по адресу: АДРЕС.

          Из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации ..... области следует, что указанные земельные участки расположены в границах АДРЕС,отнесены к категории земель    «земли населенных пунктов», установлен вид разрешенного использования - «индивидуальное жилищное строительство» (л.д. 20).

           Согласно ситуационного плана кадастрового инженера, земельный участок площадью 400 кв.м, состоит из двух земельных участков площадью 365 кв.м. и прилегающим к нему земельным участком площадью 35 кв.м., а также имеется отдельно лежащий земельный участок площадью 198 кв.м. по адресу: АДРЕС, с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, с категорией земель: «земли населенных пунктов».

          Согласно ст. 11.4 Земельного Кодекса РФ, п.1 при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуется земельные участки, прекращает свое существование.

           Из материалов дела следует, что суд своим решением от ДД.ММ.ГГГГ передал в собственность Александровой О.Н. два смежных участка 365 кв.м. и 35 кв.м., что в сумме составляет 400 кв.м., а Александрову Л.В. участок 198 кв.м., однако не разрешил вопрос о прекращении права долевой собственности истцов на земельный участок 563 кв.м., с № № и снятии участка с кадастрового учета.

           Заключением кадастрового инженера суду представлены координаты земельных участков площадью 400 кв.м. и площадью 198 кв.м., установленные путем выхода на местность с учетом границ, установленных решением суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-26).

           При изложенных обстоятельствах, суд находит требования истцов основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

          Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

          Прекратить право долевой собственности Александровой О.Н. и Александрова Л.В. на земельный участок площадью 563 кв.м., состоящий из двух контуров площадями 365 кв.м. и 198 кв.м. с № №, расположенный на землях поселений с разрешенным видом использования – для индивидуального жилищного строительства по адресу: АДРЕС.

        Снять с кадастрового учета земельный участок площадью 563 кв.м., состоящий из двух контуров площадями 365 кв.м. и 198 кв.м. с № № по адресу: АДРЕС.

         Установить Александровой О.Н. границы земельного участка площадью 400 кв.м., принадлежащего ей на праве собственности, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства по адресу: АДРЕС следующих координатах:

"координаты"

           Установить Александрову Л.В. границы земельного участка площадью 198 кв.м., принадлежащего ему на праве собственности, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства по адресу: АДРЕС следующих координатах:

"координаты"

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Одинцовский городской суд.

                                                  Судья: