Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2179/2019 ~ М-1351/2019 от 04.04.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2019 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи - Рандиной О.В.,

при секретаре                              - Пономаревой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2179/2019 по иску Верясовой И.А. к Савиной Е.С. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

        Верясова И.А. обратилась в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что истец и ответчик являются участниками общей совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Истец и ответчица являются отдельными семьями. Квартира состоит из одной комнаты площадью 35,10 кв.м. Лицевой счет на жилое помещение открыт на имя Верясовой И.А. Ответчик Савина Е.С. не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за себя и своих детей. Соглашения между истцом и ответчиками об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Просит суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес> истца Верясовой И.А. в размере ? доли в праве общей совместной собственности, Савиной Е.С. в размере 2/4 доли в праве общей совместной собственности с возложением на АО «Предприятие тепловых сетей», АО «Самараэнергосбыт», ООО «Самарские коммунальные системы», ООО «Газпром межрегионгаз» Самара» ООО «ЭКОСТРОЙРЕСУРС предоставление отдельных платежных документов.

    В ходе судебного разбирательства истец Верясова И.А. исковые требования уточнила, просила суд определить порядок и размер участия сторон в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, за капитальный ремонт квартиры по адресу: <адрес> выставлением отдельных платежных документов по 1/2 доле на каждого.

    ИстецВерясова И.А.в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила полностью удовлетворил.

        Ответчик Савина Е.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истца.

Представитель третьего лица ООО «Жилуниверсал» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, отзыв не представлен.

Представитель третьего лица АО «Предприятие тепловых сетей» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, отзыв не представлен.

Представитель третьего лица АО «Самараэнергосбыт» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица ООО «Самарские коммунальные системы» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Представитель третьего лица «Газпром межрегионгаз Самара» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, отзыв не представлен.

Представитель третьего лица ООО «ЭкоСтройРесурс» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Судом установлено следующее.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности Верясовой И.А., Савиной Е.С. на основании договора удостоверенного нотариусом <адрес>, С.Л.М. ДД.ММ.ГГГГ по реестру №.

Судом установлено, что порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками жилого помещения не определен.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Таким образом, учитывая, что собственниками в праве общей совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес> являютсяВерясова И.А., Савина Е.С., суд полагает возможным определить порядок и размер участия в жилищно-коммунальных расходах, расходах на капитальный ремонт собственников жилого помещения, возложив оплату на собственников спорной квартиры, определив размер их участия в расходах по оплате спорного жилого помещения по 1/2 доли на каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия Верясовой И.А., Савиной Е.С. в оплате расходов за жилое помещение, коммунальные услуги, капитальный ремонт в жилом помещении по адресу: <адрес> следующем соотношении:

Определить Верясовой И.А., Савиной Е.С. по 1/2 доле расходов в оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, расходов на капитальный ремонт, с выставлением отдельных платежных документов на оплату расходов

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03.06.2019 г.

Председательствующий                           п/п                                   О.В. Рандина