Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-397/2021 (2-2328/2020;) ~ М-2195/2020 от 30.11.2020

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Тимашевск 25 января 2021 г.

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе судьи – председательствующего                                  Голубицкого А.Б.,

при секретаре судебного заседания                              Гулай О.М.,

помощника прокурора

Тимашевского района Краснодарского края                 Малютиной Н.А.,

представителя истца                                    Шарыга В.А.,

действующей от имени и в интересах Комаровой В.Ю. на основании доверенности от 30 ноября 2020 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комаровой Веры Юрьевны к Комарову Николаю Васильевичу и Комаровой Людмиле Васильевне о признании утратившими права пользования жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Комарова В.Ю. обратилась в Тимашевский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к Комарову Н.В. и Комаровой Л.В. и просила признать их утратившими права пользования жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что Комарова В.Ю. является собственником жилого дома, в котором зарегистрированы, но фактически не проживают Комаров Н.В. и Комарова Л.В. Между Комаровой В.Ю., Комаровым Н.В. и Комаровой Л.В. семейных отношений нет, общее хозяйство они не ведут, личные вещи последних в жилом доме не хранятся. Регистрация Комарова Н.В. и Комарова Л.В. в жилом доме влечет для Комаровой В.Ю. дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг.

Истец Комарова В.Ю. просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца Шарыга В.А. в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчики Комаров Н.В. и Комарова Л.В., извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району просил о рассмотрении дела в его отсутствие, о чем представил соответствующее заявление, в котором подтвердил факт регистрации Комарова Н.В. и Комаровой Л.В. в жилом доме.

Помощник прокурора Малютина Н.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителя истца, учитывая мнение помощника прокурора, определив фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определив закон, которым следует руководствоваться, установив правоотношения сторон, исследовав доказательства и оценив их, суд пришел следующему решению.

Комаровой В.Ю. принадлежит на праве собственности жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> (далее – жилой дом), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21 ноября 2020 г. №99/2020/361599805.

С 20 мая 2008 г. по настоящее время в жилом доме зарегистрирована Комарова Л.В., а с 17 сентября 2010 г. по настоящее время – Комаров Н.В., что подтверждается копией домовой книги для прописки граждан.

Фактически Комаров Н.В. и Комарова Л.В. в жилом доме не проживают, о чем свидетельствует факт получения ими судебных извещений, направленных по адресу их текущего места проживая в домовладении, находящемся по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права собственника жилого помещения регулируются главой 5 ЖК РФ и главой 35 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В ч. 4 ст. 31 ЖК РФ указано, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, которые были исследованы в судебном заседании, а также все обстоятельства дела в их совокупности, учитывая, что ответчики добровольно выехали из жилого дома и не проживает в нем в качестве членов семьи истца, не имеет намерения проживать в жилом доме, чему истец не препятствует, а соглашение о предоставлении в пользование жилого дома между ними не заключалось, суд полагает, что исковые требования являются законными и обоснованными, а поэтому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комаровой Веры Юрьевны к Комарову Николаю Васильевичу и Комаровой Людмиле Васильевне о признании утратившими права пользования жилым домом удовлетворить.

Признать Комарова Николая Васильевича, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>.

Признать Комарову Людмилу Васильевну, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Настоящее решение принято в окончательной форме 29 января 2021 г.

Судья                                                 А.Б. Голубицкий